沧州建筑总承包资质升级

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2024-10-31 16:52:07
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内容摘要：沧州建筑总承包资质升级的条件沧州建筑总承包资质升级需要满足一系列条件，主要包括以下方面：基本条件：具有法人资格的企业申请建筑业企业...

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沧州建筑总承包资质升级的条件

沧州建筑总承包资质升级需要满足一系列条件，主要包括以下方面：

基本条件：
- 具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备基本条件，包括具有满足标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人，具有满足标准要求的工程业绩，以及具有必要的技术装备。
- 企业的注册资本、资产总额符合资质升级要求，如需增资，还需经财务审计的财务报表。
- 涉及具体施工工程资质，有些对工业设备的数量、类型有要求，同样需要企业证明。
人员要求：
- 职称人员方面，如结构、给排水、暖通、电气等建筑工程相关专业的中级职称人员需达到一定数量。
- 现场管理人员，如施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等需满足规定数量，且都持有岗位证书。
- 技术工人需达到一定数量，且都是中级以上的技术工。
- 建造师方面，建筑工程、机电工程专业建造师数量要达标，其中建筑工程专业建造师不少于规定人数。
- 有技术职称的工作人员需要达标，相关的人员身份证清晰且在有效期限，职业资格证是相关单位授予正规证件。
业绩要求：
- 企业所做的工程项目业绩原材料全部完整，没有任何不合理的地方，没有任何错误地方。而且工程项目业绩是完成工程验收的。
- 符合所申请资质证书等级，要求承揽业绩范围，企业不可以跨等级承接高级别项目，也不可承接其他资质范围的项目。
- 对于所有的业绩项目，企业需要在四库一平台进行登记备案，否则也不能作为资质升级办理的有效业绩。
资产要求：

每个施工总承包资质的注册资产要求都是不一样的，谨记在要注册资金的时候，最好提前六个月去注册，这样对资质升级或增项会更加安全。
违规记录要求：

不能有违规记录，住建部门对申请资质升级的企业设立了严格的红线，但凡有过违规记录的企业都不允许申请资质升级。例如建筑企业超越企业资质等级承揽工程，以其他企业名义或允许不符合资质企业承揽工程等操作；建筑工地建设管理人员和技术工种作业人员在未取得资质证书的情况下上岗，建筑企业出现工程质量安全事故时，进行瞒报、谎报，破坏事故现场、阻碍相关调查的行为。
社保合规要求：

施工总承包资质标准达标后，还要做好细节工作，否则审批还是无法通过。

沧州建筑总承包资质升级的流程

沧州建筑总承包资质升级的流程通常包括以下步骤：

满足升级条件并准备材料：企业需要满足资质升级的各项条件，如人员、业绩、资产等，并准备好相应的证明材料，包括企业营业执照、资质证书、财务报表、人员证书、业绩证明等。
向主管部门申请：材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门提交申请。对于三级升二级资质，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
主管部门审批：建筑部门对提交的材料进行审批，审核企业的资格，包括对企业的资产、人员、业绩等方面的真实性和符合性进行审查。
颁发资质证书：经主管部门审核合格，颁发相应的资质证书，企业获得更高等级的建筑总承包资质。

沧州建筑总承包资质升级的材料准备

沧州建筑总承包资质升级需要准备的材料较为复杂，主要包括以下方面：

注册资金相关：不同资质等级对企业的注册资金要求不同。例如，建筑工程施工总承包三级资质资金要求为八百万以上，而二级资质注册资金要求为四千万元以上。企业注资时，至少要提前半年进行，以免在申报时被退回。
人员证书相关：资质升级时人员不可或缺，不同等级对人员的专业、数量、证书等级等要求不同。企业要通过工程师登记查询系统检查人员资料，避免虚假、重复注册等问题，保证材料真实有效。
企业业绩相关：最低等级的资质证书通常没有业绩要求，资质升级则需要准备业绩材料。企业要及时做好业绩备案，、有效的业绩材料，以防升级失败。
综合材料：
- 包括《城市园林绿化企业一级资质的申请表》（一式三份）、企业工商营业执照副本、验资证明和企业章程的原件及复印件等。
- 企业原资质证书正、副本原件及扫描件，企业法定代表人身份证原件及扫描件等。
- 企业经理、总工程师、总会计师、总经济师任职文件、职称证书、身份证明等相关材料。
人员材料：
- 包括注册人员的身份证明、注册证书，非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证等。
- 中级以上职称人员需提供相关履历表，园林专业高级以上职称人员需提供职称评审表的原件及复印件。
业绩材料：
- 包括近三年代表工程项目的中标通知书、施工许可证（开工报告）、合同、竣工验收证明和结算清单的原件及复印件等。
- 企业近三年的财务审计详细报告（需附企业固定资产的明细）、财务决算年度报表、企业营业税票的原件和相关复印件等。

沧州建筑总承包资质升级的注意事项

沧州建筑总承包资质升级需要注意以下重要事项：

资质等级顺序：主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须先升主项资质，然后升辅项资质。
工程业绩：企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等全套材料，且业绩需要及时备案，确保真实有效。
人员要求：企业资质升级需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
非注册人员：企业资质升级非注册类人员数量必须达到资质标准最低限制，且不能使用假证书。
财务状况：企业近三年的财务状况要良好。
机械设备：企业机械设备需要达标。
业绩准备：不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于没有。
改革前后对比：
- 改革前，企业想要升级资质，只考核企业近五年的业绩符合资质标准要求，即可提交申报；只要业绩真实，可以回函操作，基本可以搞定。
- 改革后，新版资质升级标准中，明确了企业需要缴纳税务3年以上，意味着升级所有资质需要考核交税的金额，专业承包类资质或者设计乙级资质升甲级近三年需要交100-300万的税收，总包需要交800万的税收证明，而且注册人员的业绩需要有网查业绩才能升甲级。

沧州建筑总承包资质升级的成功案例

以下是一些沧州建筑总承包资质升级的成功案例：

某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过增加注册建造师队伍，完成多项大中型住宅小区和商业综合体项目，优化财务管理，确保净资产增长，最终成功获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。
某地方龙头企业的资质跃升：一家地方性的建筑企业，通过与知名高校合作建立产学研基地，引入先进的建筑技术和管理理念，打造精品工程，实现了从二级到一级的跨越。

沧州建筑总承包资质升级的相关政策法规

沧州建筑总承包资质升级需要遵循相关的政策法规，主要包括：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，制定了建筑企业资质标准。
资质分类方面，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备基本条件，包括具有满足标准要求的资产、注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人，具有满足标准要求的工程业绩，以及具有必要的技术装备。
对注册建造师或其他注册人员、持有岗位证书的施工现场管理人员、经考核或培训合格的技术工人等的定要求进行了明确规定。
对企业主要人员的年龄限制、职称要求、技术工人的范围、工程业绩的定义等方面也有详细的说明。