房屋建筑要什么资质好呢

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2024-10-31 16:51:31
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内容摘要：房屋建筑所需资质种类房屋建筑涉及多种资质，主要包括以下 12 种施工总承包企业资质：建筑工程施工总承包企业资质公路工程施工总承包企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房屋建筑所需资质种类

房屋建筑涉及多种资质，主要包括以下 12 种施工总承包企业资质：

建筑工程施工总承包企业资质
公路工程施工总承包企业资质
铁路工程施工总承包企业资质
港口与航道工程施工总承包企业资质
水利水电工程施工总承包企业资质
电力工程施工总承包企业资质
矿山工程施工总承包企业资质
冶金工程施工总承包企业资质
石油化工工程施工总承包企业资质
市政公用工程施工总承包企业资质
通信工程施工总承包企业资质
机电工程施工总承包企业资质

不同房屋建筑资质的优势

不同等级的房屋建筑资质具有不同的优势。例如，特级资质是施工资质的最高等级，拥有特级资质的企业能够承接规模更大、利润更高的项目，在市场竞争中更具优势。但获取特级资质的要求也非常高，需要企业具备强大的资信能力，如企业注册资本金 3 亿元以上、企业净资产亿元以上、企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上、企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上等条件。

一级资质企业在承接项目的规模和范围上也有较大的空间，能够吸引更多优质的项目合作机会。二级和三级资质企业则可以根据自身能力逐步发展，积累经验和业绩，为提升资质等级打下基础。

如何选择适合的房屋建筑资质

选择适合的房屋建筑资质需要综合考虑多个因素：

根据企业经营范围：如果企业只是为了解决当前的工程项目，规划安排相应的资质，满足企业 3 - 5 年的发展即可，这种方式投资较小，适用于中小规模的企业。
根据公司未来发展规划制定：对于有大笔资金注入、在行业内有一定经验和资源的企业，可以根据目前承接范围及未来很多年会涉及到的业务，一起投资办理齐全资质。
根据投资价值而定：在建筑资质行业中，资质可以看作一种投资。从历年数据表明，投资价值可不低于房子，而且轻资产，几年之后通过升级，不仅能收回投资成本，还会有更多的收益。但此类型需要懂资质的价值，谨慎选择办理。
根据取得性价比而定：综合考虑办理资质的成本、难度以及未来可能带来的收益，选择性价比最高的资质进行办理。

房屋建筑资质的办理流程

房屋建筑资质的办理流程一般包括以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保的证明。
递交资质申请：将准备好的资料递交给相关部门进行审核。

国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。