怎么查看建筑商的资质

内容摘要：一、如何查询建筑商资质它可以帮助您了解建筑商的实力和能力，从而做出更明智的决策。查询建筑商资质的方法主要有以下几种：四库一平台：就...

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一、如何查询建筑商资质

它可以帮助您了解建筑商的实力和能力，从而做出更明智的决策。查询建筑商资质的方法主要有以下几种：

四库一平台：就可以查询建筑企业的信息，包括企业资质、注册人员、工程项目等信息。
第三方的建筑行业查询平台：例如建管家，它是专门查询建筑行业信息的平台。在企业查询板块，输入需要查的企业名称，就可以查到企业信息，包含企业资质、工程业绩、从业人员、经营信息等。
各省市的住房和城乡建设厅：例如四川省住房和城乡建设厅，输入企业名称或信用代码，就可以查询建筑企业的资质信息、工程项目等。

以下是常见的建筑商资质查看途径：

全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）：能够提供建筑工程企业、从业人员、建设项目、诚信记录等丰富的信息。即可获取包括资质在内的详细情况。
建管家平台：作为建筑行业的综合大数据查询平台，它提供全面的大数据查询和数据应用服务，能满足建筑企业在大数据信息方面的各种需求。通过点击企业查询，输入企业名称或根据特定条件筛选，就能获取包括建筑资质在内的多种信息。
各省市住房和城乡建设厅网站：每个省市都有自己的住建厅网站，您可以在其中输入建筑商名称或信用代码，查询其资质信息和工程项目等。但需要注意的是，并非所有省份的信息都完全公开，

查询建筑商资质的方法和渠道多种多样，以下为您详细介绍：

四库一平台：
- 四库一平台也就是全国建筑市场监管公共服务平台，可以查询建筑工程企业、从业人员、建设项目、诚信记录等信息。就可以出现该企业的详细情况，包括企业资质、注册人员、工程项目、不良行为等信息。但使用该平台时，可能会遇到“验证已过期，”的弹窗，影响使用体验和效率。
建管家：
- 建管家是一个建筑行业的综合大数据查询平台，提供大数据查询服务和数据应用服务，查询服务全方面满足建筑行企业的大数据信息服务需求。
- 查询步骤如下：
  - 点击企业查询，输入企业名称；或者根据企业资质、人员证书、备案地区等条件筛选企业。
  - 信息包括有建筑资质、企业业绩、从业人员、经营信息、诚信荣誉、信用行为以及工商信息。、中标、拟建、人员、业主等信息。
各省市住建厅：
- 各个省市都有一个住房和城乡建设厅的网站，例如四川省住房和城乡建设厅，输入企业名称或信用代码，就可以查询建筑企业的资质信息、工程项目等。

在审查建筑商资质时，以下是一些关键要点需要关注：

合同主体审查：
- 要留意合同主体的合法和真实，确保其具备签订及履行合同的资格。市场经济中存在欺诈现象，可能导致合同无效并带来损失，因此要审查单位名称、印章、地址、电话等信息是否正确，签订人员是否有授权，单位经营范围是否包括建设工程等。
- 注意合同主体是否具备相关的资质或许可，对某些业务领域，如房产开发，企业必须取得相应的资质等级。同时，要审查工程是否正当，是否需要主管部门的批准手续，工程名称、范围、内容是否清晰。
- 对资信能力、业绩、人员等进行审查，一个组织的资信能力影响其履约能力，要审查施工当事人的设备、技术水平、经营范围、履约能力、信誉等情况，加以调查核实。对于重大工程项目，可要求对方出具履约保证金函或质保金保函。
合同条款审查：
- 应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。
- 审查合同权利义务，确定权利义务条款是否完整、将来能够实现。

要确认建筑商资质的有效性，可以从以下几个方面进行：

人员证书方面：
- 准备的人员证书，需要满足人员方面的要求，专业和等级要相符。
- 证书必须是由主管部门或其指定机构颁发，建造师证书、职称证书还需要注册到企业。
- 用于资质申请的各类人员，超过了 60 周岁的年龄限制，这类人员就属于无效人员。
- 证书有效期按照国家相关规定，人员证书是可以一直持有的，并没有有效期的限制。持有人要满足继续教育的条件。
- 如果企业用于资质申请的人员，不属于本公司聘用，而是其它公司的资源。那么，在资质申请时，这些人员不能通过审核，人员证书也就无效。只有企业自己经过招聘，并由企业为其购买社保的人员，人员证书才属有效。
其他方面：
- 如四库一平台、各省市住房和城乡建设厅网站等，查询建筑商的资质信息，确认其资质的真实性和有效性。
- 查看建筑商的过往业绩和信誉，了解其在以往项目中的表现和市场口碑，这也能在一定程度上反映其资质的有效性和实际能力。