建筑资质需要啥资料

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2024-10-31 16:51:21
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内容摘要：建筑资质办理所需资料建筑资质办理所需资料包括基础材料、人员证明和工程业绩资料等。具体如下：基础材料：企业法人营业执照副本企业资质证...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理所需资料

建筑资质办理所需资料包括基础材料、人员证明和工程业绩资料等。具体如下：

基础材料：
- 企业法人营业执照副本
- 企业资质证书正、副本（首次申请资质的企业不需要）
- 企业章程
- 企业近三年建筑业行业统计报表（首次申请资质的企业不需要）
- 企业经审计的近三年财务报表（首次申请资质的企业不需要）
- 企业法定代表人任职文件、身份证明
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料
- 如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料
- 企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）
- 首次申请资质的企业，应提供企业安全生产管理制度的文件
- 申请特级资质的，除提供上述材料外，还应提供：
  - 企业近三年银行授信凭证
  - 企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证
  - 省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件
  - 国家级工法的认定文件、专利技术的认定证书
  - 国家科技进步奖获奖证书或主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件
人员资料：
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料
- 劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）：
- 工程合同、中标通知书
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等

常见建筑资质类型及对应资料要求

常见的建筑资质类型包括施工总承包资质和专业承包资质。

施工总承包资质：
- 建筑工程施工总承包
- 公路工程施工总承包
- 铁路工程施工总承包
  - 港口与航道工程施工总承包
- 水利水电工程施工总承包
- 电力工程施工总承包
- 矿山工程施工总承包
- 冶金工程施工总承包
- 石油化工工程施工总承包
- 市政公用工程施工总承包
- 通信工程施工总承包
- 机电工程施工总承包

不同的施工总承包资质在办理时，对企业资产、技术负责人、企业主要人员等方面有不同的要求。例如，市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足以下条件：

- 企业资产：净资产 4000 万元以上
- 技术负责人要求：
    - 具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历
    - 具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格
    - 主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项
- 企业主要人员要求：
    - 注册建造师：市政公用工程专业注册建造师不少于 5 人
    - 职称人员：市政工程相关专业中级以上职称人员不少于 8 人
    - 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人

专业承包资质：
- 地基基础工程
- 起重设备安装工程
- 预拌混凝土工程
- 电子与智能化工程
- 消防设施工程
- 防水防腐保温工程
- 桥梁工程
- 隧道工程
- 钢结构工程
- 模板脚手架工程
- 建筑装修装饰工程
  - 建筑机电安装工程
- 建筑幕墙工程
- 古建筑工程
- 城市及道路照明工程
- 公路路面工程
- 公路路基工程
- 公路交通工程
- 铁路电务工程
- 铁路铺轨架梁工程
- 铁路电气化工程
- 机场场道工程
  - 民航空管及机场弱电系统工程
- 机场目视助航工程
- 港口与海岸工程
- 航道工程
- 通航建筑物工程
- 港航设备安装及水上交管工程
- 水工金属结构制作与安装工程
- 水利水电机电安装工程
- 河湖整治工程
- 输变电工程
- 核工程
- 海洋石油工程
- 环保工程
- 特种工程

不同的专业承包资质在办理时，对人员、资产等方面也有不同的要求。

不同地区建筑资质资料的差异

例如，办理建筑劳务资质，不同地区的标准就有所不同。建筑资质异地备案时，不同地区的备案要求也不一样。以某地区为例，异地备案需要的资料包括：

备案登记表一式三份，表格可在省住房和城乡建设厅网站下载
《企业法人营业执照》副本、建设工程企业资质证书副本、《建筑业企业安全生产许可证》副本，都需要原件
企业法人工商注册所在地省级建设行政主管部门出具的材料：
- 出省承揽工程介绍信函
- 企业近两年诚信证明材料
- 近两年内未发生重大质量、安全生产事故证明材料
- 近两年无农民工工资拖欠情况证明材料（工程监理企业仅需提供①、②、③项）
企业法定代表人对其在该省分支机构行政负责人、技术负责人和安全机构负责人授权委托书、分支机构组成人员（行政负责人、技术负责人、安全机构专职人员）的正式任命文件
常驻该省的技术人员中至少有 2 名以上相关专业的国家注册执业人员，且技术负责人必须持有一级或国家注册执业资格证书
招标邀请函或招标公告
拟投标工程派驻的注册执业人员注册证书及其项目负责人安全生产考核合格证书原件及复印件
在该省的固定办公场所证明材料
工程所在地市级建设行政主管部门对备案管理的其它明文规定

建筑资质资料准备的注意事项

在准备建筑资质资料时，需要注意以下事项：

对于新成立的建筑企业，需先领取企业法定代表人的营业执照，可去办理工商登记手续，并前往建设行政主管部门申请资质新办手续
提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表
中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备
时刻关注网站或电话咨询当地住建局。政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息
具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明
签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏
准备好所需材料，如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等等

最新建筑资质资料规定

近年来，建筑资质相关规定不断改革和调整。例如，国务院审议通过《新版资质改革方案》，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。同时，进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理