建筑三级资质自动升二级,建筑三级资质自动升二级和转二级的区别

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2024-10-31 16:51:05
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内容摘要：建筑三级资质自动升二级的条件建筑三级资质自动升二级需要满足以下条件：企业资产方面，净资产需达到相应标准，通常要求在4000万元以上...

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建筑三级资质自动升二级的条件

建筑三级资质自动升二级需要满足以下条件：

企业资产方面，净资产需达到相应标准，通常要求在4000万元以上。
技术负责人应具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
企业工程业绩方面，近5年需承担过特定类型的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。例如，地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项；钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑资质可能会有细微的差异，具体要求应以当地住房城乡建设主管部门的规定为准。

建筑三级资质升二级的流程

建筑三级资质升二级的流程通常如下：

准备必要材料：包括企业法人营业执照副本复印件、企业资产、技术负责人等相关证明材料、符合《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求的相关材料，以及其他根据资质类别要求需要提交的材料。
网上申报资质：企业应登录全国建筑市场监管公共服务平台，填写申请表格并上传所需材料。这一步骤简化了传统申报流程，提高了办理效率。
提交申请：将准备好的材料和网上申报的信息提交至负责资质审批的住房和城乡建设主管部门。提交后，以便及时接收反馈。
等待审核与公示：主管部门将对提交的材料进行审核，审核通过后相关信息将进行公示，接受社会监督。在此期间，企业应保持关注，及时回应可能出现的疑问或补充材料要求。
审批通过：若审核通过，企业将获得相应的二级资质证书。

建筑三级资质自动升二级的相关政策法规

以下是与建筑三级资质自动升二级相关的一些政策法规：

住房和城乡建设部办公厅发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号），明确了三级资质换证和一级资质延续新增1年的选项。
住房和城乡建设部办公厅发布《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），其中提到具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

成功实现建筑三级资质自动升二级的案例

以下是一些成功实现建筑三级资质自动升二级的案例：

住建部公布了2021年度第三批建设工程企业资质核准名单，此次共有138家企业拿到139项建筑业企业资质，十六家建企升特成功，包括中交第四公路工程局有限公司、中交一公局海威工程建设有限公司等。
运城建工通过内部培训和外部招聘完善人员配置，优化财务管理合理分配资金，凭借优秀施工技术和良好客户口碑积累工程业绩，成功实现了从三级建筑资质升级到二级。

建筑三级资质自动升二级的注意事项

在建筑三级资质自动升二级的过程中，需要注意以下事项：

此次资质换证不涉及建筑业企业不分等级资质项，如专业承包不分等级模板脚手架和预拌混凝土以及施工劳务，非厅发资质，仍在D3证书上。
企业申请三级资质证书换二级资质证书时，安全生产许可证须在有效期内方可申请换领。
企业上传的法人承诺书需按照制式模板填报有关内容及承诺人须手写签字加盖企业公章再进行上传。
企业营业执照有关信息与申请换证的资质证书信息（企业名称、法定代表人、企业类型、注册资本金、注册地址）保持一致。若企业资质为电子证照没有副本，上传资质电子证照即可。
企业申请资质项一次申报自主选择，可以选择全部换，也可以部分换，不换领的资质项就作废。
企业已提交三级资质升二级资质事项申请的，需升级事项办结后方能提交其他资质的三级换二级申请。
企业三级资质证书在有效期届满前都可以申请三级资质证书换二级资质证书，在有效期届满前未申请换证视为企业主动放弃，所放弃资质证书作废。换证后有效期从四川省住房和城乡建设厅核准同意后开始计算。
按照四川省住房和城乡建设厅《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》要求，换领资质自批准之日起1年内有效，企业应在换领资质有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，在1年有效期届满前未申请延续换领资质的，逾期自动作废。
换领资质不适用于企业重组、分立、合并时资质继承，不适用于《建设类行政审批有关事项的通知》（川建发〔2011〕26号）、《关于进一步简政放权改进行政审批工作的通知》（川建审发〔2016〕999号）、《关于进一步推进放管服支持企业资质申报工作有关问题的通知》（川建审发〔2017〕845号）等文件中总承包资质涵盖专业承包资质优惠政策。
企业已提交三级资质升二级资质事项申请的，按照申报先后顺序原则上在18个工作日内提交至四川省住房和城乡建设厅核准批准。

补充信息

申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数等指标要求。
通过简单换证升级后领取的二级建筑资质只有1年的有效期，企业需要在1年的有效期内提升企业净资产、人员等，达到二级资质标准后再向住建部门申请延续。如果企业的三级建筑资质类别涉及交通、水利、铁路等行业，则需要按照规定提交上报至住房和城乡建设部。如果企业通过资质升级的方式申请建筑资质三升二，要提前将工程业绩材料上传至信息平台进行评级，需要达到相应等级后才可以用于升级材料。