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2024-10-31 16:49:29
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内容摘要：建筑施工资质的定分类建筑施工资质是指建筑施工企业取得的符合国家规定的施工能力等级证书，也称为“建筑施工企业资质证书”。它是建筑施...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑施工资质的定分类

建筑施工资质是指建筑施工企业取得的符合国家规定的施工能力等级证书，也称为“建筑施工企业资质证书”。它是建筑施工企业参加招投标、承揽工程、施工管理等方面必须具备的基本条件之一。

从住建部颁发的施工资质标准来看，施工资质主要分为以下三种类型：

施工总承包资质序列：总承包资质在建筑施工类别中占据主要位置，拥有此类型资质的企业，一般会作为总包方，负责工程施工的总规划。总承包资质一共划分为12个类别，分别是铁路工程、公路工程、建筑工程、港口与航道工程、电力工程、水利水电工程、矿山工程、冶金工程、市政公用工程、石油化工工程、机电工程、通信工程。虽然有12项资质，但民营企业能够涉足的相对较少，很多资质被国有企业垄断。从施工总包资质等级划分来看，除通信和机电设三个等级外，其他都设为四个等级。不同的级别，对企业的净资产、技术工人数量、注册建造师等都有不同的要求。企业只能从最低等级开始申请资质。
施工专业承包资质序列：在新版资质标准中，将专业承包资质共有36个序列。常见的有桥梁工程、钢结构工程、消防设施工程、地基、钢结构、环保等。在资质等级方面，预拌混凝土、模板脚手架和特种工程不分等级，防水防腐保温、电子与智能化、消防设施、建筑幕墙、建筑装修装饰、核工程设为两个等级，其他分别设为三个等级。每一项资质在净资产、建造师数量、技术负责人、管理人员、技术工人方面要求都不一样。此类型企业主要做专业化的道路，从事分包为主要业务。
施工类别之劳务资质序列：自2015年资质改版之后，劳务资质不设等级和类别，在以前划分为13个专业，企业只要具备施工劳务资质，便可以从事一切劳务工程。因为劳务属于最后一道环节，企业各方面的实力要求较低，因此劳务资质标准也相对较低。净资产仅需200万，另外只对技术负责人、管理人员和技术工人提出要求，业务范围也不受限制。可见和其他资质相比，申请劳务资质并不是一件难事。

建筑施工资质获取的条件和流程

获取建筑施工资质需要经过一系列的步骤和满足一定的条件：

申请准备：在此基础上选择申请资质的类型，如总承包资质、专业承包资质或建筑劳务分包资质等，同时还需要确定所拥有的资质是否支持跨省或跨行业承接工程。必要时，还需要进行业务结构的调整，以确保满足申请条件。
资格审查：提交申请资料后，进入资格审查环节。对于资格审查，主要是针对企业的组织机构、财务状况、人员配备、实施能力和工程质量等方面进行审查。在审查过程中，如果发现问题需要整改，则需按要求整改后再进行审核。
现场审核：现场审核环节是根据申请工程范围和等级，通过对企业生产、管理、技术等方面的现场实地考察，以验证相关资料的真实性、合法性，从而为企业获得资质提供更直观而有力的证明。
项目审查：在成功通过现场审核之后，需要进行项目审查。项目审查是针对具体工程项目或施工设备的审查，对建筑企业进行实际的技术能力测试，以证明企业的实际能力和施工水平是否符合要求。
颁发证书：经过以上环节的审核，如成功通过，则建筑施工资质将会颁发给相应的企业。

建筑施工资质申报办理，再配备建筑施工资质所要求的专业技术人才，然后准备好需要的材料并进行申请，最后上交材料。如果材料审核通过，就可以领取建筑施工资质。具体流程如下：

成立工程公司：
- 工程公司核名，一般预先想3-5个备用名，争取一次性通过。
- 营业执照办理，经营范围必须包含需要办理的资质项目，注册资金需要取所有资质项目中要求的最大项即可，这里需要得到营业执照和三章。
- 开对公账户，法人必须到场，需要提前预约。
- 开社保账户，便于购买人员社保，提供社保证明。
- 税务申报，公司成立，必须报税，无论零申报还是什么，都要走一道流程。
施工资质申请办理：
- 人员招聘，根据欲办理资质项目，对照资质标准，把需要的人员全部招聘齐全，而且越快越好。
- 资料制作，每一个省份的建设厅都有一个办理指南，里面包含申报材料的要点，仔细阅读，按要求进行装订，申报。
- 开始申报，等待审批。从工商注册地建委开始申报，三级资质由市级行政主管部门完成审批，二级及以上需要由省级建设主管部门完成审批。一级由部完成审批。
- 领取施工资质，时间一般在2个月左右，顺利的情况下便可以拿到施工资质。
安许办理：安许即安全生产许可证，需要等企业资质办理拿到之后，才能申报，而且期限不能超过半年，否则，可能会面临注销资质的可能。

企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑企业资质，经审查合格，取得建筑企业资质证书后，方可在其资质许可的范围内从事建筑施工活动。

- 有符合规定的净资产：企业的净资产，是指企业的资产总额减去负债以后的净额，属于企业所有、并可以自由支配的资产，即所有者权益或者权益资本。
- 有符合规定的主要人员：包括注册建造师、工程技术人员、施工现场管理人员、技术工人。
- 有符合规定的已完成工程业绩。
- 有符合规定的技术装备。

建筑施工资质的重要性和作用

建筑施工资质对于建筑企业具有至关重要的意义，主要体现在以下几个方面：

合法经营的保障：施工资质是企业合法从事建筑工程施工的证明，没有施工资质的企业是不允许从事建筑施工活动的。
提升信誉度：获得施工资质的企业代表着该企业在建筑施工领域有一定的工程能力和技术水平，能够为客户提供高质量的工程服务，因此，施工资质也代表着企业的信誉度和口碑。
参与招投标的资格：拥有施工资质的企业可以参与各种建筑工程项目的招投标。不同级别的施工资质可以参与不同规模的建筑项目招投标。
促进施工能力提升：施工资质考核标准较高，企业需要通过培训、考核等方式提升自身的施工能力以达到资质标准要求，从而促进企业施工技能与管理水平的提升。
保障工程质量：根据相关规定，拥有一定级别的施工资质的企业在建筑工程施工过程中，需要严格遵守国家标准和规范，采用合格的施工技术和材料，保证施工质量和安全。不同等级的资质标准可以承包的施工范围也不同（分为特级、一级、二级、三级四个等级，最高一级），资质的等级越高，对应的资质办理要求也越高。

不同地区建筑施工资质的差异

虽然建筑资质标准在全国范围内是一致的，但是不同地区的建筑行业标准可能会有些微差别：

地区行业标准会有些微差别：每个地区的建筑市场不同，对于企业的要求也有所不同。因此，在不同地区的建筑资质申请中，需要注意一些当地的特殊要求和流程。
各地区的办证周期和费用不同：建筑资质办理的周期和费用在不同地区也会有所不同。有些地区比较繁琐、审批周期长，需要更长时间和更高的费用才能获得资质。

不同地区办理建筑资质虽然存在一些微小的差别，但基本的程序和内容都是一致的。需要注意的是，不同地区的行业标准和办证周期、费用可能会有所不同，需要详细了解当地的要求和流程。

建筑施工资质的监管和审核机制

建筑施工资质的监管和审核机制包括以下几个方面：

审批：建设行政主管部门对建筑企业的申请进行审核。审核内容包括企业的资质条件、技术能力、管理水平、财务状况、业绩等方面。如果审核合格，则发放资质证书；如果审核不合格，则需要企业进行整改，重新提供申请材料。
招投标：建筑企业获得资质证书后，可以参与工程项目的招投标。
施工准备：建筑企业中标后，需要进行施工准备工作。施工准备包括编制施工组织设计、进行施工现场的勘察、设计、准备施工材料等。施工准备工作需要在获得施工许可证之前完成。
施工：建筑企业按照施工组织设计进行施工，施工过程中需要按照国家法律法规和行业规范进行管理，确保工程质量和安全。
验收：施工完成后，需要进行验收工作。验收工作由建设行政主管部门、设计单位、监理单位、施工单位等共同参与。验收合格后，该工程项目可以交付使用，否则需要重新进行施工。
资料归档：施工完成后，建筑企业需要将施工过程中形成的所有资料进行归档。资料包括施工合同、施工图纸、施工报告、工程质量验收报告、安全验收报告等。这些资料需要存档备案，以便后续需要时可以方便地查阅。

不同地区也有各自的监管和审核政策，例如：

湖北：审批原则包括简化审批流程、加强事后监管、完善诚信建设。审批流程包括申请、受理、审批、公示、公告、核查等环节。监督管理方面，以告知承诺方式取得资质许可的建筑业企业，在核查未完成前，不得申请跨市、省变更等。
宁夏回族自治区：办理条件详见《建筑业企业资质管理规定》。办理程序包括申请人向企业工商注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请，提交有关申请材料；市建设行政主管部门对申请材料进行初审，提出初审意见；申报企业将初审意见和全部材料上报自治区政务服务中心建设厅窗口；自治区建设厅对申请材料进行审查等。审批时限为自受理之日起办理期限为18个工作日，因故经厅长或分管厅领导批准，可延长10个工作日。