26层二级资质能用吗

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2024-10-31 16:49:13

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内容摘要：26 层建筑二级资质的要求二级建筑企业资质要求较为严格。以下是一些主要方面的要求：企业资产方面，通常要求净资产达到一定数额，如 4...

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26 层建筑二级资质的要求

二级建筑企业资质要求较为严格。以下是一些主要方面的要求：

企业资产方面，通常要求净资产达到一定数额，如 4000 万元以上。
人员配置上，包括注册建造师、技术负责人、职称人员、技术工人等。例如，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
工程业绩方面，近 5 年需承担过特定类型和数量的工程施工总承包或主体工程承包，且工程质量检验合格。

二级建筑资质在 26 层建筑项目中的适用范围有一定限制。

一般来说，二级建筑总承包资质可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程；单跨跨度 39 米以下的建筑工程等。
对于房屋建筑工程，二级资质可承担 28 层以下、单跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；高度 120 米及以下的构筑物；建筑面积 12 万平方米及以下的住宅小区或建筑群体等。

26 层项目二级资质能否使用的具体案例信息。但需要注意的是，法律没有明确规定采光的具体距离，但不能侵犯采光权。

按规定，二级注册建造师可以担任二级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。但 26 层属于大型工程项目，二级企业可承揽 26 - 28 层的大型工程项目，但需要一级建造师担任项目经理，二级建造师可承担 25 层及以下的楼层项目。
企业工程业绩和人员业绩方面也有相关规定，如本标准要求的工程业绩是指申请资质企业依法承揽并独立完成的工程业绩；一项单位工程业绩同时满足多项技术指标的，只作为一项指标考核等。