海淀建筑工程资质升级企业

好顺佳集团
2024-10-30 09:41:29
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内容摘要：一、海淀建筑工程资质升级企业的流程建筑工程资质升级的流程较为复杂，以下是一般的步骤：准备阶段了解政策：企业需深入了解北京市及海淀区...

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一、海淀建筑工程资质升级企业的流程

建筑工程资质升级的流程较为复杂，以下是一般的步骤：

准备阶段
- 了解政策：企业需深入了解北京市及海淀区建筑资质相关政策、标准和要求。
- 确定办理资质类别和等级：根据企业自身业务和发展需求，明确要升级的建筑资质类别和等级。
- 准备申请材料：包括企业基本信息、人员、业绩等方面的材料。
个人信息采集与原件核对
- 用于企业资质的从业人员（含技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等），应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书、外省市的现场管理人员证书等扫描件与原件核对（无需原件核对）。
企业相关信息采集与原件核对
- 用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事。（如牵涉到技术工人为外地分公司缴纳社保的，需提供外地分公司社保缴纳凭证及外地分公司营业执照扫描件，无需至窗口核对原件）。
企业业绩
- 施工资质升级，在填写企业业绩基本信息的同时，需上传业绩材料的原件扫描件，无需原件核对（材料清单详见办事指南）。
电子化申报
- 登录相关网站（如上海市住房和城乡建设管理委员会网站或网上办事大厅），进行网上填报，具体见网上《操作说明》。
受理
- 系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》。
审核、公示
- 相关部门对企业提交的材料进行审核，并进行公示。
审批、公告
- 审核通过后进行审批，并发布公告。
领取证书
- 企业领取证书或领取并打印资质证书使用件。

二、海淀建筑工程资质升级企业的条件

建筑资质升级的条件因资质类别和等级的不同而有所差异，以下是一些常见的条件：

人员达标
- 建筑资质升级对人员有明确要求，包括数量和职称等。数量需要满足要求，对于人员职称也有规定，企业要避免人员重复注册的情况。
业绩达标
- 企业业绩必须达到标准要求，且要保证图纸齐全、施工图与所提供业绩相符等，否则会影响资质升级的成功率。
注册资金达标
- 不同等级的资质对注册资金的要求不同。如果注册资金的等级要求不一样，企业应提前规划，至少要提前半年的时间进行注册资金的调整。
场地、设备达标
- 企业应准备好符合要求的场地和设备，同时要注意租赁发票的归档问题。

以建筑工程施工总承包三级升二级资质为例：

企业资产：净资产 4000 万元以上。
企业主要人员
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩
- 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
  - 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
  - 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
  - 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
  - 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

三、海淀建筑工程资质升级企业的注意事项

在进行海淀建筑工程资质升级时，企业需要注意以下事项：

工程业绩
- 工程业绩是资质升级的重要考量因素，要求真实、有效、不超时。企业在过去五年内完成的工程项目，不仅数量要达标，质量也要合格。
材料准备
- 企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
政策变化
- 关注住房和城乡建设部及北京市住房和城乡建设委员会发布的最新政策，了解资质延续、审批管理等方面的规定，确保企业的升级申请符合政策要求。
信用管理
- 对存在资质申请弄虚作假行为、发生工程质量安全责任事故等违反法律法规和工程建设强制性标准的企业和从业人员，住房城乡建设主管部门将加大惩戒力度，依法依规限制或禁止从业，并列入信用记录。

四、成功的海淀建筑工程资质升级企业案例

以下是一些成功的建筑工程资质升级企业案例：

世纪建研协助多家企业升级成功，如 2019 年 9 月 4 日分别取得建筑工程施工总承包一级资质和市政公用工程施工总承包一级资质；2019 年 7 月 11 日协助企业跨省收购分立平移成功，让企业直接取得建筑工程施工总承包一级、市政公用工程施工总承包一级资质等。
部分企业通过分立平移的模式，在 2021 年 8 月 23 日直接取得建筑工程施工承包一级、市政公用工程施工总承包一级资质等。

五、海淀建筑工程资质升级企业的相关政策法规

以下是与海淀建筑工程资质升级企业相关的一些政策法规：

北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知，对建设工程企业资质证书换领和延续、企业重组分立及合并资质核定、主要人员考核要求、申报业绩认定、信用管理等方面做出了规定。
住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。