房屋鉴定检测机构资质

内容摘要：房屋鉴定检测机构资质的要求房屋鉴定检测机构资质有着严格的要求。一般来说，从事建筑结构检测鉴定的机构应同时具备以下几个资质：当地行政...

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房屋鉴定检测机构资质的要求

房屋鉴定检测机构资质有着严格的要求。一般来说，从事建筑结构检测鉴定的机构应同时具备以下几个资质：

当地行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书。这一证书是机构能够在当地合法开展建设工程质量检测工作的重要凭证。
当地质量技术监督主管部门或中国国家认证认可监督管理委员会颁发的检验检测机构资质认定证书 (CMA)。CMA 认证确保了检测机构出具的数据具有准确性和权威性。
中国合格评定国家认可委员会颁发的检测机构认可证书 (CNAS)或者当地政府部门颁发的房屋安全鉴定类 (抗震鉴定、可靠性鉴定等)证书。这些证书从不同角度证明了机构在房屋鉴定检测方面的专业能力和技术水平。

建设工程质量检测机构资质分为综合资质和专项资质两个类别。综合资质是指包括全部专项资质的检测机构资质；专项资质包括建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、市政工程材料、道路工程、桥梁及地下工程等 9 个检测机构专项资质。检测机构资质不分等级。

获取房屋鉴定检测机构资质需要经过一系列的步骤：

申请资质认定的检验检测机构（以下简称申请人），应当向市场监管总局或者省级市场监督管理部门（以下统称资质认定部门）提交书面申请和相关材料，并对其真实性负责。
资质认定部门应当对申请人提交的申请和相关材料进行初审，自收到申请之日起 5 个工作日内作出受理或者不予受理的决定，并书面告知申请人。
资质认定部门自受理申请之日起，应当在 30 个工作日内，依据检验检测机构资质认定基本规范、评审准则的要求，完成对申请人的技术评审。技术评审包括书面审查和现场评审（或者远程评审）。技术评审时间不计算在资质认定期限内，资质认定部门应当将技术评审时间告知申请人。由于申请人整改或者其它自身原因导致无法在规定时间内完成的情况除外。

部分设区市住房城乡建设主管部门定期公布既有房屋安全鉴定机构名录，但不属于行政许可范畴，具体情况建议咨询当地住房城乡建设主管部门，检验检测机构资质认定情况建议咨询山东省市场监督管理局。

以下为您介绍一些国内知名的房屋鉴定检测机构：

房检站：作为专业第三方房屋安全检测与监测服务的工程企业，为全国客户提供一站式检测、鉴定、加固、设计及监测服务。以“诚信创造价值”为使命，致力于为企业、事业单位和个人，提供更安全、更可靠的工程服务。
中研中鉴工程检测有限公司：专注房屋质量检测、结构检测、房屋安全鉴定业务，可为政府单位、企事业单位及楼盘开发商等客户提供科学的房屋质量检测方法、技术咨询和解决方案。
安测工程技术服务有限公司：是综合性第三方检测机构，为客户提供一站式检测与咨询服务，取得房屋质量鉴定、房屋鉴定、厂房检测、厂房安全证明、房屋安全鉴定、危房鉴定检测等多项检测经验。
世和检测集团：成立于 2018 年，专注于房屋安全鉴定，具备独立法人的第三方公正性法定检测机构，省住建厅指定房屋安全鉴定机构。

房屋鉴定检测机构资质审批流程相对繁琐，主要包括以下步骤：

申请资质的房屋质量鉴定机构需要满足相应的资质条件，包括具备一定数量的注册工程师、拥有相关的办公场所和设备等。
检测机构需与客户进行充分沟通，明确检测目的、范围、要求及预期成果。这包括但不限于了解房屋的基本情况（如建造年代、结构类型、使用状况等）、历史改造记录及当前存在的安全隐患等。基于这些信息，检测机构会进行初步评估，确定检测方案的大致框架，包括检测方法、所需设备、人员配置及时间计划等。
随后，检测团队将携带专业设备前往现场进行勘查。勘查内容广泛，涵盖房屋外观、基础结构、承重体系、围护结构、使用功能等多个方面。同时，团队还需收集与房屋相关的设计图纸、施工资料、维修记录等文件，以便后续分析比对。现场勘查时，检测人员需细致入微，记录每一个可能影响房屋安全性的细节，并利用测量仪器进行精确的数据采集。