建筑行业的资质流程

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2024-10-30 09:40:12
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内容摘要：建筑行业资质办理流程建筑行业资质办理流程主要包括以下七个步骤：准备营业执照申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。然后...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑行业资质办理流程

建筑行业资质办理流程主要包括以下七个步骤：

准备营业执照

申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗

按照资质的等级标准，准备好所有相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
1. 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
2. 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书。
3. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
4. 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
5. 主要人员申报前3个月的社保证明。
递交资质申请

网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场核查

市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。
上报市建管处

企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。
进行公示

市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。
领取证书

企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

建筑行业资质申请条件

建筑企业申请资质需要满足以下基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

不同类型和等级的资质可能有特定的要求，例如市政公用工程施工总承包新办二级资质，需满足企业资产净资产 4000 万元以上。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

建筑行业资质审批要点

建筑行业资质审批的要点主要包括以下方面：

统一审查标准和规则

为推进标准化审查，依据《建筑业企业管理规定》、《建筑业企业资质标准》以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》，结合实际情况制定审查导则。
改革方案的指导

贯彻落实相关改革精神，深化建筑业“放管服”改革，做好建设工程企业资质认定事项压减工作，制定改革方案。

建筑行业资质办理常见问题及解决方法

在建筑资质办理过程中，常见的问题及解决方法如下：

施工资质分类问题

施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。
资质申请表获取问题

资质申请表可以登录工商注册所在地建设行政主管部门网站下载并打印。
新设立企业办理资质材料问题

新设立的企业办理资质需要准备企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、验资报告等材料。
工程业绩证明材料问题

每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，包括工程竣工(交工)验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设(业主)、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
申请资质的要求问题

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
申报渠道问题

企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。申请省级(包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
相关人员解决问题

相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。配置人员的途径包括招聘和档案保留。企业可以根据自身需要，分析当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。
资质证书有效期问题

施工资质证书具有有效期，期限为5年。所以在有效期届满的6个月前，企业若想继续经营，就应当准备资质延期工作。
企业人员年龄限制问题

企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。
注册资本金和企业净资产考核问题

按照实际收入资本考核注册资本金，而净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但是本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
企业资质证书遗失补办问题

企业资质证书遗失后，应当持有补办资质证书申请书、《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文件等材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理。

不同类型建筑行业资质办理流程差异

例如：

建筑工程施工资质办理

建筑工程施工资质类型众多，每一种资质证书的办理手续和流程都有所差异，甚至不同的企业去办理同一种类型的资质，所用到的时间也是不一样的。
常见建筑资质类型

常见的建筑资质包括施工总承包资质、专业承包资质以及劳务分包资质等。每种资质都有其特定的业务范围和要求，因此在申请前应仔细研究并选择最符合自身条件的资质类型。

需要注意的是，申请者需要仔细了解所在地的相关规定，并按照规定的流程进行操作。