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2024-10-30 09:40:12
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建筑类三级资质并未完全取消，但相关政策有较大调整。自 2021 年 7 月 1 日起，按照国务院（国发〔2021〕7 号）、住建部《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30 号）等规定，停止受理建筑类三级资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。已具有施工三级资质的企业在有效期范围内的仍继续有效，且可以按照新办或升级方式申办二级资质。例如，湖北省住建厅发布的《建筑业企业资质政策问答（第四版）》中就对此有相关解答。
近年来，建筑行业三级资质的政策不断调整和优化。最新政策包括：住建部发布的《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确了三级资质换证和一级资质延续新增 1 年的选项。施工总承包、专业承包三级资质可换领相同专业二级资质，有效期为 1 年。同时，住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务，尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。还进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定），方便企业就近办理。
根据相关政策规定，自 2021 年 7 月 1 日起，各级住房和城乡建设主管部门停止受理建筑类三级资质的首次、延续、增项和重新核定的申请。7 月 1 日起，原来设有三级的专业承包资质，与总承包资质三级一样，取消新办申请。恢复申请时间未定。原来设一二两级的专业承包资质，7 月 1 日以后，分甲乙两级，现在还可以新办申请或增项、延续。同时，《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）明确了已具有施工三级资质的企业可以按照新办或升级方式申办二级资质。
当前，建筑类三级资质在有效期范围内的仍继续有效。例如，湖北省住建厅发布的《建筑业企业资质政策问答（第四版）》中提到，三级资质是允许变更的。同时，住建部核发的施工总承包和专业承包三级资质（不含施工劳务备案资质），资质证书有效期于 2024 年 12 月 31 日前届满的，统一延期至 2024 年 12 月 31 日。住建部发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号），明确了三级资质换证的相关事宜。
为进一步优化建筑市场营商环境，减轻企业负担，做好建设工程企业资质改革有关衔接工作，住建部发布了一系列通知。例如，住建部核发的施工总承包和专业承包三级资质（不含施工劳务备案资质），资质证书有效期于 2024 年 12 月 31 日前届满的，统一延期至 2024 年 12 月 31 日。同时，《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7 号）决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期 1 年的相应专业资质证书。
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