建筑业企业资质申请的流程

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2024-10-30 09:40:03

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内容摘要：建筑业企业资质申请流程一、建筑业企业资质申请流程概述建筑业企业资质申请流程因资质类型、地区政策等因素而有所不同。一般来说，常见的申...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑业企业资质申请流程

一、建筑业企业资质申请流程概述

建筑业企业资质申请流程因资质类型、地区政策等因素而有所不同。一般来说，常见的申请方式包括常规申请、告知承诺制申请和工程施工劳务资质的备案制申请。

常规申请：企业需在政府门户网站进行一系列操作，包括找到相关服务项目、选择对应单位和具体资质评定类别，然后依据提示提交材料和信息。
告知承诺制申请：仅在部分地区实施，企业需登录本地住建平台，按照“网上办事”的流程，完成信息填写、材料提交，并签署和提交企业资质行政许可事项告知承诺书，等待审核和公示。
工程施工劳务资质备案制申请：企业在网上按要求提交申请表和证明材料，备案通过后当日即可领取资质证书。

二、建筑业企业资质申请的具体步骤和要求

注册公司
- 拿到营业执照，才有申请资质的资格。
人员准备
- 建筑资质申请中，人员是重点考察对象，包括建造师、现场管理人员、技工、职称人员等，且要满足专业和数量要求。
场地、设备准备
- 建筑企业要有自己的办公地点，部分建筑资质对企业的技术设备也有要求，企业需提前准备。
资金准备
- 随着建筑资质新标准的公布，对企业的资金考察由注册资金变为净资产，企业要确保资产减去负债后的金额符合要求。
提出申请
- 完成各项准备后，建筑企业拿着资料到所在地建设主管部门提出申请。
审核通过
- 新办的建筑企业申请的资质通常为低等级建筑资质，在当地建筑主管部门审核通过即可。
上报公示
- 所在地建筑主管部门审核通过后，将审核结果上报省建设厅，并进行公示备案。
领证
- 公示无异议的企业，到当地建设主管部门办理手续，领取资质证书。

三、建筑业企业资质申请所需材料清单

综合资料
- 企业法人营业执照副本。
- 企业资质证书正、副本（首次申请资质的企业不需提供）。
- 企业章程。
- 企业经审计的近3年财务报表（资产负债表、损益表）。
- 企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书。
- 企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
- 办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同，如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。
- 首次申请资质的企业，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但应提供安全生产管理制度的文件。
- 申请特级资质，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。
- 企业还应提供反映近期的资产状况的财务报表。
人员资料
- 建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书），按一、二级顺序填写。
- 建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月的提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册），按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业。
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。
工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）
- 符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）。
- 反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。

四、建筑业企业资质申请的审核标准

净资产审核
- 首次申请资质的，以企业《营业执照》所载注册资本考核，申请多项资质的，所需要的企业净资产不累加计算考核，按企业所申请资质和已拥有资质标准要求的净资产指标最高值考核。
- 申请增项资质的，企业净资产为所有者权益，即企业全部资产减去全部负债后的余额，以企业申请资质前一年度或当期合法的财务报表中净资产指标为准考核，不考核验资报告和审计报告。
企业主要人员审核
- 注册执业人员：注册建造师不少于规定人数，仅认定特定专业。
- 技术负责人：具有规定年限以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师或注册岩土工程师执业资格。
- 技术职称人员：结构、岩土、机械专业中级以上职称人员不少于规定人数，且专业齐全。
- 现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于规定人数，且人员齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格的技术工人不少于规定人数。
- 社保证明：首次申请人员的社保证明为受理前3个月中的1个月；增项申请人员的社保证明为受理前6个月中的连续3个月。
工程业绩审核
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于规定数量。

五、建筑业企业资质申请的常见问题及解决办法

常见问题
- 不熟悉申请流程，走弯路。
- 不了解最新政策，人员配置不符合标准，造成不必要花费。
- 缺乏办理资质所需人员，难以找到合适人才。
- 申办资料制作不规范，需反复修改。
- 因不了解政策，受审批人员主观因素影响。
解决办法
- 选择资质代办机构，其能准确把握政策，提升申办效率。
- 资质代办机构经验丰富，熟悉申办流程，能一次性准备好材料，节约时间。
- 专业代办机构人才储备丰富，能快速配齐人员。
- 代办机构人脉广、资渠道多，有助于顺利拿到资质。