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2024-10-30 09:38:48
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在南京进行二级资质公司转让，一般有以下流程：
资质剥离（分立）：这是为了规避债权、债务问题，将资质由母公司剥离至子公司。例如，某集团公司旗下有多个业务板块，其中建筑业务板块的二级资质要转让，就可以通过设立专门的子公司，将该资质转移到子公司名下，这样可以在一定程度上隔离原母公司的债务风险。
工商变更：
法人变更：新的收购方需要将目标公司的法人变更为己方人员。这需要准备相关的身份证明、公司章程修正案等文件，向工商行政管理部门提交申请。
经营地址变更（如有需要）：如果公司的经营地址发生变化，也需要进行相应的工商变更登记。
股权转让：这是转让过程中的重要环节，买卖双方需要签订股权转让协议，明确双方的权利和义务，包括股权的比例、转让价格、付款方式等。然后按照工商部门的要求办理股权转让的手续。
资质变更（简单变更）：主要是法人变更等相关信息的变更。在完成工商变更后，需要向相关的资质管理部门申请资质变更，提交工商变更后的营业执照、新法人的身份证明等材料，经审核通过后完成资质的变更。
转让方情况调查
财务状况和负债情况：详细了解转让方的财务状况至关重要。例如，要查看公司的账目是否清晰，是否存在未清偿的债务，如银行贷款、应付账款等。如果收购了一家负债累累的公司，可能会给收购方带来巨大的经济压力。可以聘请专业的会计师事务所对目标公司进行财务审计，以确保对其财务状况有准确的了解。
营业执照状态：检查转让方的营业执照是否在有效期内，是否存在被吊销或注销的风险。如果营业执照存在问题，可能会影响到资质的有效性和公司的正常运营。
建筑公司资质证书和安全生产许可证状态：确保资质证书和安全生产许可证在有效期内。资质证书是公司开展业务的关键凭证，安全生产许可证关系到公司能否进行相关工程的施工。如果这两个证件即将到期或者存在问题，可能会导致后续的经营风险。
工程业绩以及在建项目情况：了解转让企业的工程业绩，这对于评估公司的实力和信誉有重要意义。同时，要关注在建项目的情况，例如是否存在未解决的纠纷、是否按照合同要求进行施工等。如果在建项目存在重大安全事故或违规操作记录，可能会对收购方产生负面影响。
本地政策了解
合同内容明确
转让费用支付方式：在签订转让合同时，要明确转让费的支付方式，是一次性支付还是分期支付。如果是分期支付，要明确各期的支付时间节点和支付条件。例如，可以约定在完成工商变更后支付一定比例的款项，在资质变更完成后再支付剩余款项。
转让手续办理：明确双方在转让手续办理过程中的责任和义务。例如，哪一方负责准备相关的文件和资料，哪一方负责与工商部门、资质管理部门进行沟通协调等。同时，要规定办理转让手续的时间期限，以避免拖延。
资质情况影响价格
序列和专业：不同序列和专业的建筑二级资质价格会有所差异。例如建筑工程总包二级资质和其他专业承包二级资质，由于其涵盖的工程范围和市场需求不同，价格会不一样。建筑工程总包二级资质可以承接的项目范围更广，可能价格相对较高。
是否需要延期：如果要转让的资质已经使用了一定年限，即将面临延期，这会影响价格。因为延期需要满足相关的条件并支付一定的费用，收购方在这种情况下往往会压低价格。
公司情况影响价格
有无不良记录：公司在经营期间如果发生过安全事故、非法转包行为等，被主管部门登记不良记录，其转让价格会受到影响。有不良记录的公司可能面临更多的监管风险，收购方会对这类公司持谨慎态度，从而降低收购价格。
证件是否齐全：带资质转让的公司，营业执照、法人证件等证件是否齐全对价格有影响。如果证件缺失或者存在问题，会给收购带来不便，可能导致价格降低。
地域行情影响价格：南京的建筑二级资质转让价格受到当地市场环境的影响。南京作为经济发达地区，建筑市场需求较大，但同时竞争也较为激烈。与其他地区相比，其价格可能会偏高。而且，不同省份之间由于政策、资源多寡的不同，价格差距很大。例如沿海城市的建筑二级资质可能因为建筑市场活跃、项目多而价格较高，西北地区可能相对便宜一些。
但是可以通过以下途径查找相关公司：
南京 ：这是一个提供南京公司转让信息的平台，包括资质转让等服务。在该平台上可能会有一些南京的企业发布二级资质转让的信息，涵盖多种类型的公司，如贸易类、工程类等企业可能会涉及到二级资质转让的情况。
转 ：专注公司转让和资质转让的专业平台，提供公司转让、收购，资质转让，建筑资质转让等服务。可能会有南京地区的建筑工程等相关企业的二级资质转让资源，丰富的可转让公司资源可以为有需求的买家提供更多选择的机会。
资质转让的合法性依据
根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。这表明资质是企业从事建筑相关业务的法定许可，资质转让需要遵循相关的法律规定。
《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》对企业在重组、合并、分立等情况下的资质核定做出了规定。例如企业吸收合并时，一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的；企业新设合并时，有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的等情况，都有相应的简化审批手续的规定，但同时也要求满足一定的条件，如审核净资产和注册人员等指标满足资质标准要求等。
资质转让中的限制与要求
《建筑业企业资质管理规定》第二十一条规定：企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。这意味着在南京进行二级资质公司转让过程中，如果涉及到企业结构的变化，如合并、分立等情况，需要按照规定重新核定资质等级，以确保企业在转让后仍然具备相应的资质条件来从事建筑活动。
建筑施工企业采取倒卖、出租、出借等形式非法转让建筑施工资质是被禁止的。这种行为规避行政主管部门对建筑施工企业资质条件的管理，不仅严重影响建筑市场的正常秩序，势必还将危害建筑工程质量，危及社会公共利益，应当给予否定性的评价。例如在一些案例中，如果企业之间签订的资质转让协议被认定为实质上是倒卖资质的行为，可能会被判定协议无效，并受到相应的处罚，如没收违法所得、罚款、责令停业整顿等处罚措施。
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