企业资质与取费

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2024-10-30 09:38:10
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内容摘要：企业资质的种类和要求企业资质是企业从事特定业务活动的能力和资格的证明。在建筑行业，企业资质主要包括施工综合资质、施工总承包资质、专...

各类资质· 许可证· 备案办理

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企业资质的种类和要求

企业资质是企业从事特定业务活动的能力和资格的证明。在建筑行业，企业资质主要包括施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为 2 个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为 2 个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。

取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程或建设单位依法发包的专业工程。取得专业承包资质的企业应对所承接的专业工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。

建筑业企业资质管理规定明确，企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。部分建筑业企业资质，如施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可。

申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

企业取费的标准和方式

工程取费标准是指在工程造价审计中对于工程项目按照一定的规定和原则进行计算、核定和确认的费用标准。它是基于市场价格、管理成本等因素制定的，旨在确保工程项目的造价合理性和公平性。

通常来说，费用标准的计算方法包括以下几个步骤：

成本核算：包括直接成本、间接成本、管理费用、销售费用和资本成本等。通过成本核算，可以清晰地了解各项成本的构成和金额，为后续的费用标准制定提供依据。
间接成本：间接成本是指与产品或服务生产间接相关的成本，包括厂房租金、设备折旧、管理人员工资等。在计算费用标准时，需要合理分摊间接成本，通常采用配额法或作业成本法进行分摊，以确保间接成本能够合理地分担到各个产品或服务上。
管理费用：管理费用是企业为了进行经营管理而发生的各项费用，包括人力资源管理费用、市场营销费用、研发费用等。在制定费用标准时，需要将管理费用合理地分摊到产品或服务上，以反映实际的管理成本。
成本分析：对成本进行深入分析，找出成本控制的关键点和优化空间。

在建设项目中，工程建设其他费作为建设项目总投资的重要组成部分，其取费计算是否合理，会对项目投资产生重大影响。工程建设其他费主要包括土地使用费和其他补偿费、建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、专利及专有技术使用费、生产准备费等。其计费依据和取费标准按照国家、行业或项目所在地相关规定计算，有合同或协议的按合同或协议计列。

建设管理费包括建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。各项费用的计费依据和取费标准各不相同，例如建设单位管理费参照《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔2016〕504 号），代建管理费的计费方式可采用总价、人月费单价、固定费率等方式，工程监理费参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670 号），招标代理费参照国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980 号）等。

建筑施工项目规费取费标准主要包括百分比标准、清单计价标准和综合合同标准三种。百分比标准是指规费按照工程造价的一定比例计算；清单计价标准是指规费按照规定的项目清单单价计算；综合合同标准是指规费按照综合合同金额计算。