二级建筑总包资质办理程序

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2024-10-30 09:37:58
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内容摘要：二级建筑总包资质办理的基本要求办理二级建筑总包资质，企业通常需要满足以下要求：具备独立承担民事责任的能力。注册资金不低于 50 万...

各类资质· 许可证· 备案办理

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二级建筑总包资质办理的基本要求

办理二级建筑总包资质，企业通常需要满足以下要求：

具备独立承担民事责任的能力。
注册资金不低于 50 万元人民币。
企业要有固定的经营场所，且经营场地符合规定要求，具有正常的组织机构和内部管理制度，并接受监督。
必须有专职工作人员，项目经理应具备高级职称或特级职业资格。
主要技术负责人应具备本工程领域的相关专业证书，并参加过相应的培训与考试。
已完成五个以上 A 级及以上项目或在工程领域内连续完成 3 个以上的重要建设项目（其中包括 2 个以上的 A 级或以上项目）。
企业的净资产要在 4000 万以上。
配备资质所对应的人员，合计共 42 人。其中建造师 5 人（专业为建筑工程），中级职称 6 人（专业为结构、给排水、电气），技工 30 人，还需要一个高级职称的技术负责人，而且技术负责人需要主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于两项。

二级建筑总包资质办理的流程步骤

办理二级建筑总包资质的流程通常如下：

办理资质之前，企业应该对其有基本认知，可以通过住建部门网站，或者中国资质网这种专业正规的行业平台，获得准确的信息。
确先确定企业是否要办理建筑施工总包资质，办理哪一种；然后再看一看目前企业有哪些欠缺的东西。
如果企业人员齐全或者差的不多，对资质办理也有一定的经验，自己去办比较合适，反之则建议选择当地的建筑资质代办公司。
不论是自己办理还是代办，都需要准备资质申报材料，比如公司的营业执照、资产财务证明、专业人员证书材料等，人员材料可以由代办公司准备。
材料齐全之后，企业就可以现场提交纸质或者网上提交电子版，进入审批环节，等待审批结果公示即可。公示完成后，企业可以领取建筑工程施工总包资质证书，有些地区是电子版。
须先注册建筑工程施工公司，具备单独的主体资格，净资产符合要求。除此之外，还应充分考虑相关的安全生产许可证办理问题。安许需要法人本人去考，这个要注意。

二级建筑总包资质办理所需材料清单

办理二级建筑总包资质通常需要准备以下材料：

企业法人营业执照副本。
企业资质证书正、副本。
企业章程。
企业近三年建筑业行业统计报表。
企业经审计的近三年财务报表。
企业法定代表人任职文件、身份证明。
企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料。
如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。
《建筑业企业资质申请表》一式两份，需法定代表签字盖章。
综合册：
- 企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本。
- 企业资质证书正，副本复印件。
- 企业章程复印件，组织代码证复印件。
- 法定代表人任职文件，身份证件复印件。
- 技术负责人任职文件，身份证件及相关执业证件复印件。
- 近三年统计报表（《法人单位基本情况表》，《建筑企业生产情况》，《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》）。
- 经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）。
人员资料：
- 企业经理，技术，财务，经营负责人的任职文件，职称证书，身份证及复印件。
- 注册建造师的注册执业证书。
- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书，身份证件，劳动合同复印件。
- 对专业人员和技术工人有数要求的，提供职称证书或岗位证书，身份证件，劳动合同和反应专业的证明材料，社保证明。
- 代表工程的中标通知书，施工合同，竣工验收单或质量核验资料，有必要是需提供图纸，照片，工程结算单等。
- 资质标准对企业设备厂房有具体要求的，企业应出具设备购置或租赁合同，发票，房屋产权证或租赁合同等相关证明。
业绩资料：
- 企业进三年代表业绩工程。需要提供代表业绩的中标通知书、施工总承包合同、工程竣验收报告。
- 对工程造价表示不明确的，需要提供工程结算报告。
- 对工特殊要求的工程项目还需提供设计蓝图（竣工图）。
法律法规规定需要提供的其他材料。

二级建筑总包资质办理的审批时间

二级建筑总包资质审批时间大约为五个月左右，具体如下：

新建筑公司成立：7 - 20 个工作日，根据冠名不同，时间周期不一样，以河北省为例，除雄安外，其它地区大约在 10 天左右。
领取资质信息材料等：1 个工作日。
招聘所需人员：建造师方面，需要根据人才储备周期来看待，比如年初，人才多，价格便宜，时间一般在 1 个半月即可；这里计算时间以转注册到新公司为止。
制作申报材料：预计 1 - 2 周，主要看公司资料人员是否熟悉，是否有资质资料制作经验等，新手可能时间耗费更长，资料直接影响申报结果，建议找相应的专家为你查看，避免浪费不必要的时间。
资质申报时间：根据资质等级不一样，审批部门也不一样，省级行政部门法定时间为：18 个工作日；一般预计一个月左右，即可公示，而市级审批的资质，需要根据不同的区域，审批时间不一样，某些区域申报企业数多，审批时间自然会长。总体预计：领取资质的时间为：2 个月。
安许申报：法定时间：18 个工作日；由于不同地方，审批部门不一样，以四川为例，也需要 1 个月才能出公示；公示 2 周，通告 1 周，便可以领证，因此，这里计划 2 个月。

二级建筑总包资质办理的注意事项

在办理二级建筑总包资质时，需要注意以下事项：

资质范围选择：确保申请的资质与企业的业务范围相符，避免超出范围导致资格失效。
提前了解流程和时间：提前了解办理总包资质的时间和流程，并进行合理规划，以避免超期或耽误工作。
了解政策要求：在申请前尽可能了解所在地的政策和具体要求，并准备好需要提供的材料清单，确保材料审核准备充分。
注意材料递交：在提交申请时，认真核对材料并严格按照规定的要求递交，以避免影响办理速度和结果。
企业主要人员应满足 60 周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。
企业申请的人员需要属于公司，属于其他公司的话，人员是不没用的。如果不是，申请资质时是不认定的，这也算是无效证书。
一人同时具有注册证书、技术职称、岗位证书、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的，只能作为一人考核；但一个人同时拥有注册证书和技术职称的，可同时作为注册人员和技术职称人员考核。
根据国家规定，人员证书是没有有效期的严格限制。人员证书经过一定年份后，需要满足继续教育的条件，之后才能从事建筑施工工作等。简单来讲，就是要求资质申请人员超过期限后要有继续教育证明。
企业同时申请多个资质时，只要满足条件，同一个人可以用在多个资质的申报中。