东莞建筑资质合作

内容摘要：东莞建筑资质合作的相关政策东莞在建筑资质合作方面出台了一系列政策，以促进建筑业的发展。自 2022 年起，对在莞注册的建筑企业，首...

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东莞建筑资质合作的相关政策

东莞在建筑资质合作方面出台了一系列政策，以促进建筑业的发展。

自 2022 年起，对在莞注册的建筑企业，首次获得施工综合资质（特级资质）的，给予一次性奖励 1000 万元。
首次获得水利或公路施工总承包甲级资质（总承包一级资质）的，给予一次性奖励 500 万元。
《东莞市建筑产业发展规划》明确了今后五年（2021-2025 年）东莞建筑产业发展的指导思想、基本原则和目标，提出了主要任务和保障措施，旨在推动东莞市由建筑业大市向建筑业强市发展，打造“东莞建造”品牌。
今年东莞市政府“一号文”聚焦打造新动能，首次写入支持建筑业相关措施，释放大力扶持发展建筑业的信号。

东莞建筑资质合作的流程如下：

企业可通过东莞市住房和城乡建设局官网“数字住建”统一门户提交资料办理相关业务。
“三库一平台”收到企业申报资料后，将申报资料推送至相关会审单位会审，
由地级以上市住房城乡建设行政主管部门许可的建筑业企业资质包括专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级）、预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质等。

在东莞进行建筑资质合作存在一定风险，需要加以防范：

建立健全建设行业企业安全生产风险等级管理机制，有效防范和遏制生产安全事故。
就一般交易模式而言，收购企业重点关注两个方面的问题，一是标的公司本身的经营情况，包括现有项目情况、涉及的诉讼仲裁和或有负债等；二是建筑资质取得的合法有效性，确保不存在可能导致资质被撤销、降级或吊销的情形，以免影响收购企业的核心交易目的。
资质挂靠存在诸多风险，如施工合同无效，关联方和关联企业不能行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障；关联人与关联企业对工程质量、工期、工伤、财产损失承担连带赔偿责任；关联人因关联项目拖欠材料供应商货款或者劳动者工资的，关联企业应当承担连带责任；关联企业以关联企业名义签订的合同，关联企业应当承担债务纠纷的支付责任，关联企业应当在拖欠工程价款范围内对实际施工人承担责任；政府有关部门有权没收附属所得，有权对附属人和附属企业进行行政处罚，甚至降低资质等级，严重者吊销资质证书。
出借施工资质存在风险，如一旦出现工伤、劳动争议，被借用企业就要承担用人单位应承担的责任；管理费可能被没收，还会有因开票涉及的税务经济法律风险。

以下是一些成功的东莞建筑资质合作案例：

在进行东莞建筑资质合作时，需要注意以下事项：

提交材料含地级市住房城乡建设主管部门出具的《企业资质核查意见》的，企业可通过东莞市住房和城乡建设局官网“数字住建”统一门户提交资料办理，材料清单详见办事指南子项编号上报住房城乡建设部的企业资质核验。
了解合作方的资质，包括企业资质、项目资质和员工资质等。企业资质主要包括公司注册资金、经营范围、营业执照等等，项目资质包括完成的项目、质量等级等等，员工资质主要包括员工学历、职称、培训等等。
企业在进行资质合作时，要确保在法律法规允许的范围内，注意安全责任成果和经济价值成果。