上海浦东建筑工程资质维护

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2024-10-30 09:37:43
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内容摘要：上海浦东建筑工程资质维护一、基本要求建筑工程资质维护是确保企业在上海浦东合法开展建筑业务的重要环节。以下是一些基本要求：保证施工安...

各类资质· 许可证· 备案办理

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上海浦东建筑工程资质维护

一、基本要求

建筑工程资质维护是确保企业在上海浦东合法开展建筑业务的重要环节。以下是一些基本要求：

保证施工安全：取得建筑资质并开展工程项目时，必须注重项目质量，避免出现事故。否则，可能导致资质被撤销，后果严重。同时，要重视人员配备，鼓励员工参加建造师、九大员等考试，提高员工职业水平，为资质升级做准备。
禁止资质出借：建筑资质办理成功后，即便企业在完成某项工程后暂时不再需要，也绝不能将资质外借。外借资质给其他公司是非法行为，一旦对方出现问题，自身也会受到牵连。
统一延长资质有效期：本市核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理和检测机构企业资质，本市核发的企业资质延期按照“免申即享”原则，由上海市建设市场管理信息平台企业资质审批系统自动完成，并同步推送至全国建筑市场监管公共服务平台。企业通过“企业电子证书管理-企业资质电子证书管理-领证”，重新领证后即可打印电子版资质证书用于工程招投标等市场活动。
企业通过特定事项取得的资质：企业通过吸收合并、跨省变更等事项取得1年有效期资质的，企业仍应在1年资质证书有效期届满前，按照住房城乡建设部《关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》的要求办理。

二、流程

提交工程业绩：连带提交工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。
确保业绩在考核期内：提交审核的业绩要在规定的考核期内，一项工程业绩即便同时满足多项技术指标，也只能作为一项指标考核，且要保证申报资质与工程业绩类别相对应。
直接申请二级资质：本市具有法人资格的建筑业企业可通过上海市“一网通办”平台或者市住房城乡建设管理委官网的“企业类办事-本市企业资质申请-建筑业(施工)”新申请或增项施工总承包、专业承包二级资质。二级资质获批后，建筑业企业已持有的相应三级施工总承包或专业承包资质将自动注销。持有施工总承包、专业承包三级资质的建筑业企业，仍可按照现行资质标准申请升级；原最低等级设置为二级的，建筑业企业仍按现行规定申请。
技术负责人个人业绩填报：技术负责人工程业绩的填报由个人在“建设工程企业从业人员个人从业信息采集与维护”中自助完成，并如实完整填报项目名称、项目规模及技术指标、开竣工时间等项目信息。

三、注意事项

重视资质的重要性：建筑资质对于企业至关重要，办理难度大，更凸显其价值。在办理和维护过程中，要严格遵守相关规定，确保资质的有效性和合法性。
确保填报内容真实：企业和个人应对资质申请中填报内容的真实性负责，技术负责人、注册建造师和职称人员需如实签署《个人信息用于资质申请知情表》，并承担相应的法律后果。技术负责人填报的本市业绩将通过上海市建设市场管理信息平台进行核实，填报的外省市业绩将通过全国建筑市场监管公共服务平台或者随机采取业绩征询方式进行核实。
明确技术负责人职责：企业申请1个或多个类别资质的，技术负责人的资历、专业、职称、业绩、注册执业资格应满足各类资质标准要求，应在申请表中明确每个类别资质的1名技术负责人。同一个技术负责人能分别满足所申请类别资质的相应标准要求的，可以同时明确为多个类别资质的技术负责人。

四、费用

上海浦东新区建筑工程资质维护的费用因多种因素而异，没有统一标准。以下是一些可能影响费用的因素：

资质类别和等级：不同资质类别的升级费用差异较大，总承包资质的升级费用一般高于专业承包资质。例如，总承包一级资质的升级费用可能在几十万到上百万元不等，而专业承包一级资质的升级费用往往在十万到几十万元之间。
企业规模：申请企业的规模也会影响升级费用。大型企业拥有较强的经济实力和人力资源，升级费用相对较低；而小型企业则可能需要支付更高的费用，因为需要补齐人员、设备和管理体系等方面的不足。
人员要求：资质升级通常需要满足一定的人员要求，例如注册建造师、技术负责人、技术工人等。如果申请企业现有人员不符合要求，则需要额外招聘或外聘，这将增加升级费用。
设备投入：部分资质升级需要投入一定的设备，如机械设备、仪器仪表等。设备的采购和维护费用也会计入升级成本。
管理体系建设：资质升级需要建立健全的管理体系，包括质量管理体系、安全生产管理体系、职业健康安全管理体系等。管理体系建设的费用因企业实际情况而异。
代办费用：企业可以自行办理资质升级，也可以委托资质代办机构办理。资质代办机构的费用一般在几万元到十几万元不等，具体费用根据代办机构的规模、服务范围和申请企业的资质情况而定。

五、常见问题及解决办法

新设立企业办理资质材料问题：新设立的企业办理资质需要提交企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关、资料，如：验资报告。
业绩指标审核问题：所需要连带提交的材料有包括：工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。提交审核的业绩，要确保还在考核期内，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，但只能作为一项指标考核。需要确保申报资质与工程业绩类别相对应。
企业无建筑业企业资质申请二级资质问题：具有法人资格且无建筑业资质的企业，可直接按新申请方式申请施工总承包、专业承包二级资质。
企业原有三级资质申请二级资质问题：已具有建筑业企业资质的企业，如申请增加其他类别的建筑业企业资质的，可直接增项申请施工总承包、专业承包二级资质，考核要求参照常见问题解答“问题1”。已具有同类别三级建筑业企业资质的申请同类别二级资质，既可直接增项申请同类别二级资质，也可按升级申请同类别资质三级升二级。增项申请考核要求参照常见问题解答“问题1”，升级申请依照现行二级资质标准升级要求考核。申请施工总承包、专业承包二级资质，企业无需先注销原有同类别三级资质，若审批通过，系统将自动替换原三级资质。
资质申请中人员社保考核问题：按新申请方式申请施工总承包、专业承包二级资质的，人员考核一个月社保；按增项或升级方式申请施工总承包、专业承包二级资质的，人员考核三个月社保。
同时涉及市批资质和区批资质申请问题：企业同时申请涉及市级审批资质和区级审批资质的，根据需求分别申请。待前一资质申请事项结束后，再次发起新的资质申请事项。目前，区级审批资质共包括：电子与智能化工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、防水防腐保温工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、预拌混凝土专业承包资质不分等级、模板脚手架专业承包资质不分级、特种工程专业承包资质不分级、地基基础工程专业承包二级、起重设备安装工程专业承包二级、建筑机电安装工程专业承包二级、古建筑工程专业承包二级、城市及道路照明工程专业承包二级、环保工程专业承包二级资质，施工劳务不分级等15项资质。