上海工地资质审批流程

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2024-10-30 09:37:42
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内容摘要：上海工地资质审批一、上海工地资质审批的基本要求上海工地资质审批有以下基本要求：企业应具备符合国家规定的注册资本。拥有与其从事的建筑...

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上海工地资质审批

一、上海工地资质审批的基本要求

上海工地资质审批有以下基本要求：

企业应具备符合国家规定的注册资本。
拥有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。
具备从事相关建筑活动所应有的技术装备。
法律、行政法规规定的其他条件。
- 例如，对于直接申请施工总承包、专业承包二级资质的建筑业企业，企业资产（含注册资本金、技术装备、厂房）、技术负责人需满足相应类别的二级资质标准要求，其他指标（含注册人员、职称人员）满足相应类别的三级资质标准要求。其中技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

二、上海工地资质审批的具体步骤

准备阶段
- 全面梳理并熟悉本企业现状条件，如资信、资质、人员、业绩等准备条件。
- 检查核对企业与人员的劳动关系、社保关系、执业证书注册关系是否一致。
- 检查所有注册人员是否预注册到位，是否存在重复注册、人证分离、证书过期、超过标准要求年龄等情况。
- 填报的所有人员均应先行完成人员信息采集。
- 对学历、职称、岗位证书等有资质考核指标的应当完成证书现场核验。
- 须填报个人业绩的，须按照资质要求填报，并证明业绩的专业、规模指标以及个人在该业绩中的岗位（或角色）。
申请与受理
- 本市具有法人资格的建筑业企业可通过上海市“一网通办”平台或者市住房城乡建设管理委官网的“企业类办事-本市企业资质申请-建筑业（施工）”新申请或增项施工总承包、专业承包二级资质。
- 建设单位准备上海市“法人一证通”，按照以下路径，完成施工许可线上申请流程：
  - 项目信息报送、施工许可申请路径：“一网通办”→“政务服务”→“优化营商环境”→ “工程建设项目审批管理系统” →选择“建设单位（法人）”。
  - 合同信息报送申请、装饰装修项目信息报送信息维护路径：“一网通办”→“部门入口”→“市住房城乡建设管理委”→点击“官网”二字→“”→“建设管理服务”→登录→项目类办事→合同信息报送/项目信息报送（项目报送信息维护）。
- 注意事项：申报前法人代表需完成个人数字证书申领。申领路径：法定代表人关注“上海建筑业”微信公众号→微应用→电子签署→个人数字证书申请。
审查与决定
- 审批部门会对申请材料进行审查，根据相关标准和要求做出审批决定。
颁证与送达
- 审批通过后，企业自行领取并打印电子版资质证书。

三、上海工地资质审批的相关部门

市住房城乡建设管理委
- 负责部分建设工程企业资质的审批和管理工作。
- 对各区建设行政管理部门和临港新片区管理委员会的审批管理工作加强指导监督。
企业注册地的区建设行政管理部门
- 负责审批“地基基础工程专业承包二级、起重设备安装工程专业承包二级、建筑机电安装工程专业承包二级、古建筑工程专业承包二级、城市及道路照明工程专业承包二级、环保工程专业承包二级资质”等6项建筑业企业专业承包资质。
浦东新区建设行政管理部门和临港新片区管理委员会
- 审批事项仍按照原市政府相关文件要求执行。

四、上海工地资质审批的注意事项

资质有效期
- 本市核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理和检测机构企业资质，本市核发的企业资质延期按照“免申即享”原则，自实施之日起，由上海市建设市场管理信息平台企业资质审批系统自动完成，并同步推送至全国建筑市场监管公共服务平台。企业通过“企业电子证书管理-企业资质电子证书管理-领证”，重新领证后即可打印电子版资质证书用于工程招投标等市场活动。
- 企业通过吸收合并、跨省变更等事项取得1年有效期资质的，企业仍应在1年资质证书有效期届满前，按照住房城乡建设部《关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）的要求办理。
人员与材料
- 用于企业资质的从业人员（含技术负责人、专职专业人员），应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按《关于继续做好在沪建设工程企业从业人员信息采集工作的通知（沪建管（2014）811号）》的要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书等扫描件与原件核对。
- 用于企业申报的（合法的财务报表，固定办公场所证明）等材料需要上传扫描件至“企业类办事”→本市企业资质电子化材料维护，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对。
审批方式
- 勘察、设计、施工、监理资质审批，可采取告知承诺方式，涉及公路、通信、民航等方面的建筑业企业资质除外；申请企业如不愿采取告知承诺方式的，可以按照原行政审批程序申请资质。
企业业绩
- 与住建部要求相同，正常提供企业业绩相关证明材料。
诚信管理
- 企业如存在不实承诺或违反承诺的行为，市住房城乡建设管理委应当将其记入企业和相关责任人的诚信档案，相关信息列入企业不良信用信息。
事中事后监管
- 市住房城乡建设管理委将进行随机抽查，发现企业承诺内容存在弄虚作假情形的，将依法撤销行政审批决定。

五、上海工地资质审批的案例分析

以部批建设工程企业资质审批权限下放试点为例：

6月30日，除最高等级资质（综合资质、特级资质）和需跨部门审批的资质外，上海市受理和审批原住房和城乡建设部负责审批的其他资质事项（包括重组、合并、分立）。

整体来看，部下放以来，上海市共通过了227家企业勘察、设计、施工、监理四个类型的资质共278项。
- 设计、施工资质通过比较多，勘察资质通过的最少，部下放以来，仅通过了5家。
资质申请事项方面，延续办理非常多，共219项，占整体将近79%；升级事项占整体 %，新申请则比较少，占比约 %。
- 监理资质，主要是通过升级取得。
资质申请类型方面，设计资质主要集中在建筑工程专业甲级、及（智能化，装饰，幕墙，风景园林，钢结构等）专项资质，其余资质申报类别较少。施工资质，主要集中在建筑工程一级、市政公用工程一级、钢结构工程一级。