出让建筑工程资质,出让资质投标犯罪

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2024-10-30 09:27:00

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内容摘要：建筑工程资质出让的方式及相关内容常见的出让方式整体资产转让拥有建筑资质的企业把旗下所有资产转让，受让方获得资产后再办理营业执照变...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑工程资质出让的方式及相关内容

常见的出让方式

整体资产转让 拥有建筑资质的企业把旗下所有资产转让，受让方获得资产后再办理营业执照变更、资质变更等手段，最终达成获取建筑资质的目的。在资产转移的过程中，企业不但可以获得资质证书，还可以获得原企业的员工、工程业绩等，对企业未来发展很有帮助。不过除了有帮助的资产，也有可能会获得负面资产，这是因为在变更后企业有可能要背负负债纠纷、不良经营记录、施工事故信息等，轻则影响企业承接工程，重则要偿还债务。因此在办理整体资产转让前，需要请专业的机构对目标企业做好详尽的背景调查。
资质分立 企业为了得到迁出省外的许可，需要在落地的省外成立一家全资子公司，再办理出入省函，最后再将资质分立到子公司中，把子公司转让给收购者即可。资质分立的办理流程较为复杂，但也为企业获得更多的资源渠道，更容易找到心仪的建筑资质。除此之外，企业还需要注意的是资质分立是无法继承原企业的工程业绩的，不过相对的也不会继承债务纠纷和不良记录，有利有弊需要企业自行斟酌。
部分股权收购 通过收购目标建筑公司的部分股权，成为其股东来获取资质的使用权。

资质出让的相关规定

依据法律法规，公司转让或外借其工程资质是违法的。但存在建筑企业资质的出让市场，这是因为从供应商来看，有公司因经营状况变动不再需要初得的资质；从需求方来说，有的公司觉得申请资质麻烦或急于开展新项目等。一般意义上的建筑资质转让不允许，因为资质和公司是一体的，出让资质实际上需要出让合格的公司自身。如果公司经营范围发生重大变化，成立新公司经营新业务，原具有工程资质的老公司可以整体转出，也就是说需要资质的公司可以收购原公司。回收完成后，企业资质证书应在公司变更手续结束后 1 个月内变更。公司分立后的资质出让，如果公司的经营状况发生变化，不需要原来的资质证书，但公司不想出让整个企业，只想要出让未使用的资质证书，可以将分公司继承原总公司的相关资质，然后以某种方式出让分公司。《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》要求，公司全资子公司的资产重组和公司分立，是指由于经营结构的调整，公司与其全资子公司之间或各全资子公司之间主要经营资产和技术人员的转移。

建筑总承包一级资质出让的相关内容

转让资格转让是收购整个企业，法人变更，而不是单独的转让资质。简而言之，资质转让就是两家企业之间的事情。
分立对建筑总承包一级资质来说，公司内一般同时拥有其他的一级总包或专包，资质分立就是总部和子公司由于业务的发展所要单独处理的资质问题。当建筑公司分拆时，有必要对资质进行重新认定。通过这种方式，母公司和新成立的子公司在开始各自业务之前将获得单独的建筑资质。另外，如果公司正在进行资质升级，则不可能进行另一次资质的分立。想要办理资质分立，必须等到正在办理的升级资质得到批准和公告后，才可以进行。
剥离资质剥离是指具有多个资质的企业，将其要转让的资质剥离到其子公司或劳务公司再进行股权转让。简而言之，资质剥离意味着企业先办理资质分立，然后在将子公司整体转让。资质转让和资质剥离，其实都关系到公司的收购，所以为了更好的保障自身利益，请务必调查并充分了解收购公司的财务状况是否有负债。还需要了解营业执照有效期及营业执照年检是否合格，资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。当然，还需要了解该公司的项目、业绩等情况，看是否出现过违规等现象。

出让建筑工程资质的注意事项

了解公司历史
- 登录“全国企业信用信息公示系统”，查询该建筑公司的信息，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。
- 对于建筑业企业来说，更重要的是了解该公司的过往业绩和在建项目，是否出现过安全事故。
证件是否齐全
- 查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。
- 查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，购买资质以后，还需要自己花费成本去配人。
是否存有负债
- 建筑业企业资质是和公司连为一体的，购买对方的资质就必定要购买该公司。在实践中，这一点不方便处理，因为不是所有债务都存在于表面上。如果有潜在债务，但是对方又不告知，后期则比较麻烦。一方面要聘请专业评估机构做尽职调查，了解企业财产和负债情况，另一方面应当让转让方做出保证，以免上当受骗。
需要变更事项
- 转让建筑业企业资质，不止包括变更资质。第一步，先变更营业执照，其中法定代表人必须变更；第二步，持变更后的营业执照和其他资料变更银行账户和资质证书、安全生产许可证。