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2024-10-29 09:18:58
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各类资质· 许可证· 备案办理
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一、确定资质申办要求
在申办资质前，需要明确所申办资质的具体要求。以市政公用工程施工总承包新办二级资质为例，企业需满足以下条件：
企业资产方面，净资产需达到 4000 万元以上。
技术负责人要求具有 8 年以上从事工程施工的工作经历。
二、选择申办途径
三、准备申办材料
建筑业企业领取工商营业执照，办理社保和银行开户。
企业向建设主管部门提交申请材料，包括企业资格证件、人员证书、业绩资料等。
建设主管部门对企业的资质申请材料进行审核，通过后公示。
公示完成后，报省建管局备案，打印资质证书。
配备 2 名 A 类证书人员和 2 名 C 类证书人员，办理安全生产许可证（劳务资质办理完成后，还需办理安全生产许可证才能进行施工）。
一、梳理现有资质及相关证件
对公司现有的资质及相关证件进行全面梳理，包括营业执照、建筑业企业资质、企业安全生产许可证、开户许可证、工商局守信用重合同证明、质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书等资格证件，以及建造师资格证书、造价员证书、岗位证书、三类人员证书、职称证书等人员证书，还有中标通知书、工程合同、竣工验收证明、反映工程相关指标的图纸和结算单、工程业绩核查表等业绩资料。
二、明确日常维护工作
资质管理工作范围包括企业资格类证件的升级、增项、年检、延期及相关报表的填写与上报；人员证书的配备、注册、年检、延续；业绩资质的整理、归档。
公司资质管理人员建立企业资质台账，对各类资质证书进行整理汇总登记，记录证件名称、数量、批准时间、批准部门、许可范围、有效时间、年检时间等信息。
密切关注相关网站，及时掌握资质动态并进行维护。对于不达要求的地方要及时汇报，不能自作主张，以免给公司带来损失。
三、制定资质使用规定
由公司资质管理人员建立《公司资质证书借用登记表》与《公司资质复印件领用登记表》，对于每次借用领用都要详细记录借用时间、资质名称、借用人、借用事由、归还时间。
公司资质原件的借用必须经由公司主要领导授权，并由公司内部人员负责借用并随身携带。
公司资质复印件上必须标明“仅供 XX 使用，再复印无效”等相关信息方可发放，外部人员使用公司资质复印件必须由公司主要领导同意后方可领取。
严禁公司内部员工将未标注使用用途的公司资质扫描件拷贝发放给外部人员，严禁任何人涂改、出租、伪造、转让或出卖公司资质文件，违反者追究其当事人责任，严肃处理。
四、关注重点方面
遵守行业法规：建筑企业必须严格遵守国家和地方的建筑法规、标准和规范，这是确保工程质量和安全的基础。
高质量施工：企业在获得建筑资质后，应认真对待每一次施工任务，确保施工质量，减少事故发生率。
关注资产、人员、设备和业绩：资质维护主要关注资产、人员、设备和业绩四个方面。对于资产而言，不同类别的建筑业企业资质对资产的要求是不同的，但均是对净资产作出要求。在首次申请资质的情况下，是以企业《营业执照》所载注册资本为准考核。净资产是指所有者权益或者权益资本，企业的净资产，是指企业的资产总额减去负债以后的净额。部分资质还对厂房面积提出了一定的要求。
一、申办常见问题
在办理建筑资质的过程中，企业可能会遇到诸多问题，例如：
步骤繁多、过程繁琐，耗时较长。
对资质申请表的获取途径不明确。
不清楚申请建筑业企业资质应具备的基本条件。
不了解新设立的企业办理资质需要提交的材料。
对建筑资质工程业绩证明材料的要求及签章单位不清楚。
不明确申请建筑资质对资质类别、年限、数量等的要求。
不熟悉建筑工程企业资质申报渠道。
难以解决相关人员的配置问题。
不了解资质证书的有效期及延期相关事宜。
对企业法定代表人、经理、技术责任人、财务负责人、经营负责人的年龄限制存在疑问。
不懂得如何考核企业的注册资本金以及认定企业净资产。
不清楚企业资质证书遗失后的补办流程。
不了解办理资质的工程业绩材料中是否必须提供图纸、工程结算单等材料及具体要求。
不明确建筑资质升级的条件要求。
对建筑企业申请资质升级是否有年限要求存在困惑。
不清楚具有主项施工总承包资质的企业能否申请增项专业承包资质或劳务分包资质。
不了解劳务分包序列企业能否申请施工总承包或专业承包资质。
二、维护常见问题
企业名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更时，未及时办理资质证书变更手续。
对资质证书的有效期及延续要求不清晰。
不重视企业信用档案的建立和管理。
对资质许可机关的监督管理要求不了解。
一、申请和许可程序的差异
不同类型的建筑业企业资质，例如，申请住房城乡建设部许可的资质、省级住房城乡建设主管部门许可的资质以及设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的资质，都有各自规定的申请程序。
二、申报材料的差异
不同类型的资质在申报材料的要求上也有所不同，包括材料的种类、内容、格式等方面。例如，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面专业资质的，申报材料的要求会更加特殊。
三、资质证书的差异
不同类型的资质证书在形式、内容、例如，有些资质证书可能有特定的编码规则，有效期的计算方式也可能不同。
四、监督管理的差异
不同类型的资质在监督管理方面的要求也可能有所不同，包括监管的主体、方式、频率等。
一、相关政策法规
《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第 22 号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》等政策法规，对建筑业企业资质的申办、维护、监督管理等方面都做出了明确的规定。
二、主要内容
规定了资质申请和许可程序，包括申请资质的条件、途径、审批流程等。
明确了申报材料的有关要求，包括材料的种类、格式、审核等。
对资质证书的颁发、变更、补办、延续等进行了规范。
强调了监督管理的职责和措施，包括对企业的信用档案管理、违法违规行为的查处等。
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