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2024-10-29 09:18:26
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑工程资质升级需要满足多方面的基本要求，包括但不限于以下几点：
人员方面：资质升级或增项中人员是必不可少的，其中主要有一级注册建造师、技术负责人、持有岗位证书的施工现场管理人员、经考核或培训合格的中级工以上技术工人的数量要达标。
技术负责人应具备相应的专业技术能力和工作经验。
注册建造师的专业和数量需符合资质标准。
现场管理人员和技术工人应具备相应的岗位证书和技能水平。
业绩方面：业绩是资质升级成功的重大因素之一。
企业应整理齐全业绩资质，保管好各类报告，业绩材料要真实。
提交虚假资料会被公开通报并且企业在一年之内不得再次申请此资质，严重者建筑资质会被撤销。
企业应在每一项项目完成后向建设部门报告。
业绩的计量单位必须与所申请资质标准要求的计量单位相一致。
资产方面：每个资质的注册资产要求都是不一样的，谨记在要注册资金的时候，最好提前六个月去注册，这样对资质升级或增项会更加安全。
企业的财务状况应稳定，资产规模应达到相应的标准。
用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对。
企业对所提交材料的真实性负责。
盘龙建筑工程资质升级所需材料通常包括以下几类：
综合资料卷：
企业法人营业执照正、副本扫描件。
企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。
企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件。
企业组织机构代码证书扫描件。
企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：
企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章（样表附后）。
注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。
注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
业绩材料：
项目业绩基本信息，包括本市项目业绩基本信息（如《上海市建设工程合同信息表》）和外省市项目业绩基本信息（包含业绩项目名称和施工总包、专业分包信息等）。
中标通知书。
合同（总包、专业分包）。
单位工程竣工（专业分包工程）验收证明（加盖建设方、设计方、施工方、监理方四方公章）。
项目审价（核定）单（第三方、总分包）。
能反映有关技术指标的图纸。
专业管理部门出具的业绩认定证明。
盘龙建筑工程资质升级的流程大致如下：
个人信息采集与原件核对：用于企业资质的从业人员（含技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等），应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按相关要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书、外省市的现场管理人员证书等扫描件与原件核对。（无需原件核对）。
企业相关信息采集与原件核对：用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事。（如牵涉到技术工人为外地分公司缴纳社保的，需提供外地分公司社保缴纳凭证及外地分公司营业执照扫描件，无需至窗口核对原件）。
企业业绩：施工资质升级，在填写企业业绩基本信息的同时，需上传业绩材料的原件扫描件，无需原件核对。（材料清单详见办事指南）
电子化申报：登录相关网站（或）网上办事大厅，进行网上填报，具体见网上《操作说明》。
受理系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》。
审核、公示
审批、公告
领取证书或领取并打印资质证书使用件
在进行盘龙建筑工程资质升级时，需要注意以下事项：
主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质。
企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等等全套材料。
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求。
企业资质升级非注册类人员数量必须达到资质标准最低限制，并且不能使用假的证书。
需要企业近三年的财务状况良好。
企业机械设备需要达标。
不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于 0。
前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。在公示期间，如有任何异议或问题，都可以向审批部门反映。
以下是一些成功的建筑工程资质升级案例：
协助企业报部批资质延续成功，企业成功领取资质证书。
协助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日协助企业直接取得建筑工程施工总承包一级。
协助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日协助企业直接取得市政公用工程施工总承包一级资质。
协助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日协助企业直接取得钢结构工程专业承包一级资质。
协助企业升级成功，2023 年 8 月 29 日协助企业取得钢结构工程专业承包一级。
协助企业升级成功，2023 年 8 月 29 日协助企业取得机电工程施工总承包一级。
协助企业升级成功，2023 年 8 月 29 日协助企业取得双总包一级资质。
协助分立、平移成功，2023 年 6 月 21 日协助企业直接取得公路工程施工总承包一级资质。
与盘龙建筑工程资质升级相关的政策法规主要包括：
《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布，根据 2016 年 9 月 13 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 32 号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等 11 个部门规章的决定》第一次修正，根据 2018 年 12 月 22 日《住房城乡建设部关于修改〈建筑业企业资质管理规定〉等部门规章的决定》第二次修正）。
该规定明确了在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理的适用范围和相关要求。
规定了建筑业企业资质的申请、审批、监督管理等方面的具体内容。
住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理的相关通知。
住房和城乡建设部办公厅关于《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等的征求意见通知。
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