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沈阳施工工程资质代办,沈阳施工工程资质代办电话

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    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-29 09:17:39

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内容摘要：一、需要施工许可证的公司除了以下类型的工程，其他都需要办理施工许可证：国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、需要施工许可证的公司

除了以下类型的工程，其他都需要办理施工许可证：

  • 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程）
  • 作为文物保护的工程
  • 抢险救灾工程
  • 临时性建筑
  • 军用房屋建筑
  • 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

二、申请施工许可证资料

  1. 建设、勘察、设计、施工、监理单位法定代表人签署的工程质量责任授权书以及项目负责人签署的工程质量责任承诺书原件
  2. 建筑工程施工许可证申请表原件 1 份
  3. 具备施工条件原件 1 份
  4. 建设资金已经落实原件
  5. 国有土地使用证、国有土地使用权出让批准书、建设用地批准书或建设用地规划许可证；原件 1 份
  6. 建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证原件 1 份
  7. 依法应当招标的，提供中标通知书

三、申请施工许可证步骤

  1. 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》
  2. 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请
  3. 发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证
  4. 对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由
  5. 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证

四、申请施工许可证费用

  1. 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担
  2. 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元 - 1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3 - 5%，并由建设单位承担
  3. 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰
  4. 招标代理费（标底编制费）：由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担
  5. 工程建设监理费：由国家物价局和建设部规定按合同造价 %（M<500 万元）的 2%，并由建设单位承担
  6. 建筑工程质量检测与建材试验费：由省物价局、财政厅、技术监督局规定按检测项目和收费标准记取，并由施工单位配合检测

五、办理施工许可证时间

最好在开工前半个月办理。根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”

六、办理建筑资质的必要条件

  1. 注册资本：虽然国内注册资本有限，但可以实施认购制度，大大降低企业投资成本，对于建筑公司资质，注册资本要求不同，最低要求大于等于 800 万，与资质水平成正比，认购最长期限可以放松到股东退休年龄
  2. 办公空间及证明：目前，许多地区在资格考试中需要查看公司的场地和制度，主要检查注册地点是否与营业执照一致，是否真实，是否有办公家具和设备。需要检查租赁合同和房屋产权证书
  3. 资格标准要求人员：新成立的企业需要在申请资格前配置符合资格标准要求的人员。企业资质越多，需要招聘的人数越多，前期投资越大。具体要求请参考资格标准
  4. 相应的设备要求：在新的资质标准中，资质要求设备在提交申请时不多，但在具体参与项目建设时，需要购买或租赁
  5. 公司经营范围要求：根据施工资质审批原则，营业执照的经营范围必须包括申请项目，只要国民经济类别包括在改革区域
  6. 独立法人资格：公司成立时，必须具备独立法人资格，而分公司、办事处等不能申请资格。并且有良好的信誉，没有失信

七、办理建筑资质的资料

  1. 《建筑业企业资质申请表》一式一份及电子文档
  2. 企业组织机构代码证书副本复印件
  3. 《营业执照》正副本复印件
  4. 建筑业企业资质证书正本复印件
  5. 申报资质上一年度或当期的财务审计报告复印件
  6. 标准要求的厂房证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
  7. 标准要求的主要设备购置发票
  8. 安全生产许可证复印件
  9. 中级及以上职称人员的身份证明、职称证（学历证明）复印件
  10. 现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件
  11. 技术负责人身份证明、执业资质证书、职称证书或技能证书
  12. 技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件
  13. 企业主要人员申报前 3 个月的社会保险证明。另外，和安证延期一样，资质延期还需要提交一份企业自评表

八、办理建筑资质程序及流程

  1. 需要先注册一个建设工程类的公司，需要注意的是有地方对经营范围也会做要求
  2. 按资质标准要求，材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请
  3. 建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格
  4. 经主管部门审核合格，颁发相应资质
  5. 资质办理成功后，需要根据资质类型和级别，申请安全生产许可后，才能正常接业务施工

九、办理建筑资质的费用

资质代办究竟需要多少钱，还得看企业办理什么资质，有的资质好办，收的代理费少，难办的资质，收的代理费自然要多一些，而且还要看企业要办理的资质所需人员是否齐全，如果人员不齐需要补充的话，费用自然要高一点。

  1. 资质等级：资质等级不同，收费的标准也不一样。等级越高，代办费用就越高；等级越低，代办费用就较低。等级高的资质，办理难度也高，等级低的资质，办理难度低，这个也会影响代办的费用
  2. 人员要求：人员费用在资质代办的费用中占据的比例很大。代办资质需要许多专业人员，比如：建造师、工程师、建筑师、安全员、质量员、材料员及其他专业人员等等。办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例。资质所需人员数量少则十几个（新办资质），多则上几十个人员（一般是一级资质或特级资质）。具体需要多少费用，得看企业差多少人员
  3. 人员社保费用：办理社保费用也是必不可少的，办理资质的公司要为办资质所需的每个人员交社保，一般 3 个月左右，资质办理下来后就可以给这些人员停社保了，资质没有办理下来是不可以停社保的，这部分社保钱公司是必须出的
  4. 服务费：帮忙代办资质是要收取一定的服务费用的。收取的费用一般是根据资质等级高低、申请类别、申请专业等来决定，当然如果不用代办就不用花费这一部分费用了
提示 办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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