沈阳总包二级资质承包范围

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2024-10-29 09:17:39
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内容摘要：沈阳总包二级资质的定义沈阳总包二级资质是指在沈阳市内从事建筑工程建设的企业所具有的一种特定资质等级。具备这种资质的企业在技术力量、...

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沈阳总包二级资质的定义

沈阳总包二级资质是指在沈阳市内从事建筑工程建设的企业所具有的一种特定资质等级。具备这种资质的企业在技术力量、资金实力以及管理能力等方面达到了一定的标准和要求。例如，企业申请该资质需满足注册资本、业绩、技术人员配备及设备设施等要求，具体包括实缴资本、完成工程记录、专业人员资格证书等标准。

沈阳总包二级资质承包的工程类型

沈阳总包二级资质可承包的工程类型包括建筑工程和市政工程等。在建筑工程方面，可承担高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程。在市政工程方面，根据相关规定和细则，具备相应的技术和管理能力，能够承接符合资质要求的市政工程项目。

沈阳总包二级资质承包范围的具体规定

沈阳总包二级资质的承包范围有着明确的规定。在建筑工程方面，如高度 100 米以下的工业、民用建筑工程；高度 120 米以下的构筑物工程；建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程。同时，取消了一些过去的限制，如取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》中特级资质企业限承担施工单项合同额 6000 万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》中特级资质企业限承担施工单项合同额 3000 万元以上房屋建筑工程的限制。在市政工程方面，依据辽宁省和沈阳市的相关政策文件和管理细则确定具体的承包范围。省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。

沈阳总包二级资质承包范围的案例分析

以下为一些与沈阳总包二级资质承包范围相关的案例分析：

某市政单位于 2019 年与甲建筑公司签订一项总包合同，委托其负责修建某建筑项目。在工程进行过程中，双方因工程变更、合同解释等问题产生分歧，随后发展成纠纷。合同条款模糊造成纠纷，如对工程变更的约定不够具体明确，导致双方事后解读不同。工期延误也引发争议，双方在合同中规定了工程完工日期，然而由于资金未及时到位、材料供应不及时以及施工过程中的一些不可抗力等原因，工期延误成为了无法回避的问题。
在另一个案例中，因建设单位招标时没有发包人要求文件，相应的总承包单位在投标时，无法对发包人要求作出明确对应的响应，也只能概念性地对招标限价进行下浮费率报价。因此，需要在项目开展过程中，逐级逐项磋商项目的建设标准。在该过程中建设单位提出的建设标准特别是精装修和机电，若高于总承包单位的预期，就存在反复讨论 EPC 总承包合同价是否支持建设单位的建设标准，若不能则需反复测算、反复磋商并开展限额设计等工作，这可能会严重影响项目的工法、工艺和材料的品牌选定，以上因素将直接制约工程进度。

沈阳总包二级资质承包范围的最新政策

目前，关于沈阳总包二级资质承包范围的最新政策包括：

按照《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事宜的通知》（建司局函市〔 2023〕116 号）、《关于建筑业企业资质延续有关事项的通知》（辽住建〔 2023〕69 号）文件要求，统筹做好沈阳市建筑业企业资质证书有效期延续工作。
多省份纷纷发文，对资质申报进行新要求，部分省份以发文恢复二级资质标准注册人员等要求，部分省份有延续将按最低资质标准要求考核，同时多省明确规定资质申报部级和省级资质时，企业业绩和个人业绩必须上四库一平台，而且部分省份要求注册类及技术负责人等相关人员在资质申报过程中一年内存在频繁变更超过 2 次以上的均纳入到终点核查对象。
辽宁省住建厅正式出台直接申请总包、专包二级资质政策文件，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》 (建市〔2014〕159 号)规定的相应类别二级资质标准要求，技术负责人主持完成业绩和其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。各级建设主管部门要加强对企业电子化申报材料真实性查验工作，重点关注企业主要人员是否存在挂证等行为。