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2024-10-29 09:17:20
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑公司申请资质通常需要经历以下流程：
营业执照：申请资质之前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
需要注意的是，
建筑公司申请资质的要求主要包括以下几个方面：
企业净资产：不同的建筑资质对企业注册资本有要求，现在一般为认缴制，不用实缴，不需要验资。
经营范围：营业执照需有相关资质申报的经营范围，若没有可去当地工商增加。
人员配备：具备相关的人员（建造师、职称人员、中级技术工人等），不同的建筑资质对人员的专业、数量、工作经历等有不同要求。例如，公路工程施工总承包资质申报，需要8个公路专业的二级建造师。
技术负责人：技术负责人应具备相关的业绩和工作经历年限，例如公路工程施工总承包就需要技术负责人具备6年的相关工作年限，而且需要主持过至少1项相关工程业绩。
技术设备：有些资质申报需要有相关技术设备要求，并提供技术设备的购置发票，但有些资质申报没有技术设备要求。
以下为一些建筑公司成功申请资质的案例：
案例一：“建筑之家”制定详细计划和时间表，提前准备文件和资料。他们仔细研究相关法规，按规定提交申请，与当地政府部门密切沟通，最终顺利获得劳务资质。
案例二：广西的赵老板申请三级市政工程总承包资质，因招聘建造师问题和技术负责人业绩不足导致申请被驳回。
案例三：海南的潘老板初次涉足建筑行业，自己申请建筑公司资质，因净资产未达标、资料不符和时效问题，往返住建部门数十次。
成功申请资质需要充分准备、了解法规、与相关部门保持良好沟通。
建筑公司资质申请的政策在不断变化，主要包括以下方面：
资质类别变化：建筑业企业资质增项和主项效力一样，不再有主次之分；取消只能增项5个专业承包资质的限制；允许总承包、专业承包、劳务企业相互申请资质。
施工总承包资质承接范围变化：取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务；施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担；取得施工总承包资质的企业可以对所承包工程范围内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法分包给相应的专业承包企业，还可以将劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。
专业承包资质承接范围变化：专业承包资质的专业工程应由取得相应专业承包资质的企业承担；取得专业承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的专业工程和建设单位依法分包的专业工程；取得专业承包资质的企业可对所承接的专业工程全部自行组织施工，也可以将其中劳务作业依法分包给具有施工劳务资质的企业。
施工劳务资质承接范围变化：取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质、专业承包资质的企业依法分包的劳务作业。
资质标准主要指标变化：针对“空壳化严重”现象，对主要技术人员数量、注册建造师数量、工程业绩等具体指标及企业承包工程范围进行了调整，增加了对施工现场管理人员及主要技术工人的指标要求；在资质升级方面，放宽了建造师数量要求，细化了工程业绩指标。
部分资质已取消或拟取消，如4个工程设计与施工资质、园林绿化资质、招标代理资质（或将被取消）、劳务资质（取消实行试点）、工程咨询资质（拟取消）等。
在申请建筑公司资质时，需要注意以下事项：
办理资质前的申请表填写：资质申请表需到建筑主管部门官网填写，表中企业有的内容要填写，没有的可划横线或留空格，不能随意填写，因其作为重要审核材料。
建筑资质工程业绩证明材料：每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料，包括参与验收的单位及人员签章、验收内容、、时间等。参与验收的单位通常有建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。
业绩指标审核：工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料；确保申报资质与工程业绩类别相对应；审核代表业绩，确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，只能作为一项指标考核；业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。
办理建筑资质的技术工人：以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核；企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程；《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。
申请建筑资质的要求：企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。
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