建筑资质是什么工作单位的

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2024-10-29 09:16:53
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内容摘要：建筑资质相关工作单位概述一、什么是建筑资质建筑资质也叫建筑企业资质，通常是指建筑施工资质，代表了建筑企业的施工能力，是参加招标和承...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质相关工作单位概述

一、什么是建筑资质

建筑资质也叫建筑企业资质，通常是指建筑施工资质，代表了建筑企业的施工能力，是参加招标和承接工程的必要条件。根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

二、哪些工作单位需要建筑资质

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件，划分为不同的资质等级，经审查合格，取得相应等级的资质后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

一般来说，如果需要承包相关工程，就需要办理相关资质。企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。例如，施工单位可以被分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业等类别，这些企业通常都需要相应的建筑资质才能开展业务。而监理单位在工程建设过程中，受建设单位委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表建设单位对工程项目建设实施监控的一种专业化服务活动，也需要获取工程监理企业资质来开展业务。

三、建筑资质相关的工作单位类型举例

施工总承包企业：如中国建筑，作为世界最大的建筑房地产综合企业之一，能够承担房屋建筑、基础设施、轨道交通等类型的施工任务。
专业承包企业：专注于某一特定领域的施工，如建筑装修装饰工程、建筑机电工程等。
劳务分包企业：主要提供劳务服务。
勘察单位：负责工程项目的地质勘察工作。
设计单位：进行工程项目的设计规划。
监理单位：受建设单位委托，对工程项目建设实施监控。

四、不同工作单位建筑资质的差异

施工资质和设计资质：
- 注册人员不同：设计资质要求的是建筑师、结构工程师等人员；施工资质是各类建造师。
- 资产要求不同：设计资质办理，只需要注册资本达标；施工资质申请，考察的是企业净资产。
- 业绩要求不同：设计资质除了申请甲级，都没有业绩要求，不考察业绩；施工资质除新办外，只要是进行升级，都要考察业绩。
- 包含资质种类不同：设计资质分为综合资质、行业资质、专业资质和专项资质；施工资质分为12种施工总承包资质、36种施工专业承包资质以及劳务资质。
施工总承包企业资质等级标准包括12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包企业资质等级标准包括36个类别，一般分为三个等级（一级、二级、三级）；劳务分包企业资质不分类别与等级。