建筑业资质专题培训会

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2024-10-29 09:16:40
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内容摘要：蜀山建筑资质办理流程一、营业执照办理建筑资质的前提是拥有营业执照。企业需先完成公司注册，领取营业执照，并登录建设委员会网站，注册企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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蜀山建筑资质办理流程

一、营业执照 办理建筑资质的前提是拥有营业执照。企业需先完成公司注册，领取营业执照，并登录建设委员会网站，注册企业账号。 二、人员配备 公司需要配备符合施工资质标准要求的工作人员，如一级建筑工程师、二级建筑工程师、高级工程师、技术人员等。人员资料包括技术人员身份证、职称资质证书或者技能证书、职业资质证书；技术工人的职业技能证书或职业培训证书；中级以上职称人员的身份和证明；现场管理经理的身份证明和岗位证明；主要人员应当申报前三个月的社保证明。 三、资料提交 准备建筑业企业资质申请表、人员社保缴费证明、固定工作场所证明、技术设备购置证明等相关资料，提出书面申请。电子资质申请表填写完成并打印出来。企业应当以法人的名义向区、县建设管理部门提出书面申请，经区、县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局报告。 四、现场核查 主要检查企业的人员、资质和工程业绩是否达到资质要求，如果符合要求，相关部门会出具批准文件。市住房和城乡建设局应当对申请资质的企业进行审核，并在符合条件后出具批准文件。 五、向市政建设管理办公室报告 按照区域管理原则，企业应当将资质申请材料的原件和复印件提交该地区的建筑管理部门。区域建筑业行政主管部门经初步审查后，应当向市建设管理办公室报告。 六、进行公示 市建设管理办公室将审批符合条件的材料，并公布属于市批准范围的资质。公布后，经无异议批准，报省建设局备案，等待证书；省级批准范围内的资质为合格申请材料，报送省建设局，经资质批准后等待证书。 七、拿到证书 经批准后，企业应当向建设工程部门办理建筑工程师注册手续。取得注册建筑工程师证书后，企业再取得资质证书。建筑企业在申请建筑资质时应注意以上内容。2021年，所有的建筑资质都面临着巨大的改革，这对于企业来说既是机遇也是挑战。在这个阶段内，也有很多企业想要抓住机会，尽快办理建筑资质。虽然代办资质可以让企业减轻不少压力，但必要的这七个操作流程，企业还是应当去予以关注的。

蜀山建筑资质所需资料

一、综合资料

企业法人营业执照副本。
企业资质正、副本。
企业章程。
企业近三年建筑业行业统计报表。
企业经审计的近三年财务报表。
企业法定代表人任职文件、身份证明。
企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称、身份证明、养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）。
企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明。 二、人员资料
申请表中所列注册人员的注册、身份证明。
企业非注册的专业技术人员的职称、身份证明。
企业所有人员养老保险凭证（可提供经社保部门确认的企业缴纳养老保险的人员详细名录）。
部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应及反映专业的证明材料。 三、工程业绩资料
中标通知书。
工程合同。
竣工验收单（备案表）或质量核验资料。
上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等（以合同价为指标的需提供工程决算资料；以高度或层数为指标的需提供平面图、立面图或剖面图；以单体为指标的应提供基础图、平面图、立面图或剖面图；以跨度为指标的需提供基础图或剖面图）。

蜀山建筑资质办理注意事项

一、申请表填写 办理资质前的申请表需到建筑主管部门官网填写，企业有的内容就要填写，没有的可以划横线或留空格。切记不要随意填写，因为资质申请表要提交给主管部门，作为重要的审核材料。 二、工程业绩证明材料 每项代表工程业绩均应提供相应的竣工验收证明材料即工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书，境外工程还应包括驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件。竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。参与验收的单位一般有：建设（业主）、勘察设计、监理、施工等单位。申报建筑工程施工总承包资质的，单位工程竣工验收合格后，方可作为代表工程业绩申报。 三、业绩指标审核

工程业绩卷材料应包括工程量清单、工程结算书、施工图纸或设计文件等考核指标资料。
确保申报资质与工程业绩类别相对应。
审核代表业绩，确保不超过考核期，一项工程业绩同时满足多项技术指标的，但只能作为一项指标考核。
业绩要求中的所有分项必须分别满足，不能相互替代。 四、技术工人
以职业培训合格证书或职业技能等级证书中的工程和等级考核。
企业以其全资或控股的劳务企业技术工人作为企业主要人员申请施工总承包资质的，应考核其全资或控股的劳务企业为技术工人缴纳社会保险的情况，审查其全资或控股劳务企业的章程。
《资质标准》中未对技术工人的工种做出要求的，不对技术工人的工种进行考核。 五、资质申请要求 企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请（即不具有建筑业企业资质的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业，申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

蜀山建筑资质审批时间

一、初审时间 企业申请资质材料准备齐全后，自治区，直辖市人民政府建设行政主管部门提出资质申请，初审的时间为为20个工作日。 二、住房和城乡建设部审批时间 住房和城乡建设部应当自收到初审意见和材料之日起20个工作日内作出决定。如果因故经由分管部长进行审批，可以延长十个工作日。 三、审核时间 在审批过程中，有关部门需要审核的，审核时间为20个工作日。如果需要专家评审，评审时间为20个工作日。

蜀山建筑资质成功案例

世纪建研作为一家资质咨询服务专业机构，协助多家企业晋升一级、特级资质申报获得成功。例如：

协助企业升级成功，
协助企业升级成功，
协助企业升级成功，、市政一级资质证书。

蜀山建筑资质办理常见问题

一、人员配备问题 所有资质办理都需要人员的学历、专业、职称或者从业资历、个人业绩等条件符合岗位的要求， 二、企业注册资金问题 企业注册资金需要符合资质标准的要求，如果同时进行多个资质申报，则采用大值，经营范围必须包括所有资质申请项，不能遗漏。 三、社保材料问题 资质标准规定建筑企业进行建筑资质办理时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致。 四、资质代办机构问题 资质办理流程比较复杂，找资质代办几乎已经成为了行业内的默契。但需要注意的是，目前几乎整个企服行业包括资质办理在内的市场，都出现了通病，那就是代办机构服务质量参差不齐，供需双方需求不一致。这就导致有需求的企业难以找到合适的代办机构，而优质的代办机构也不能脱颖而出。