如何查工程承包主体资质

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2024-10-29 09:16:11
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内容摘要：工程承包主体资质查询方法主要包括以下几种：如全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台），在该平台输入需要查询的企业名称或信用代码，...

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工程承包主体资质查询方法

主要包括以下几种：

如全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台），在该平台输入需要查询的企业名称或信用代码，即可获取相关资质信息。
省级住房和城乡建设厅网站查询：打开所在省份的住房和城乡建设厅网站，输入企业名称或信用代码进行查询。
国家政务服务平台小程序查询：打开百度App，【国家政务服务平台】进入结果页，找到国家政务服务平台小程序，在【住建】版块找到【企业资质查询】，输入企业名称和统一社会信用代码进行查询。
第三方平台查询：例如建管家数字化建工企业服务平台，点击查询服务-查企业，输入企业名称进行查询。

工程承包主体资质查询渠道

住建部官网：进入中华人民共和国住房和城乡建设部官网，点击"办事大厅"，在"办事大厅"左下角找到"单位资质查询"，点选相应的资质类别进行查询。
全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）：可以查询全国各地建筑企业的资质信息，选择所需地区进行查询。
建筑行业大数据平台：如【建企通】，通过技术和数据源的合作，在四库一平台、各省级一体化平台上采集资质数据，输入建筑企业名称即可查看资质等信息。
所在省份的建设网站：

工程承包主体资质认定标准

工程承包资质的认定主要依据以下几个方面：

法律规定：根据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，招标人可以根据招标项目要求，要求潜在投标人提供资质证明文件和业绩情况，并对其进行资格审查。
企业条件：包括企业的注册资本、专业技术人员、技术装备等方面。例如，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
业绩情况：对于一些特定的资质等级，可能要求企业具有一定规模和质量的代表工程业绩。
技术负责人要求：技术负责人应具有相应的工作经历、职称及执业资格，并主持完成过特定要求的技术工作或项目。

工程承包主体资质审查要点

在审查工程承包主体资质时，需要关注以下要点：

资信能力审查：包括企业注册资本金、净资产、近三年上缴的营业税以及银行授信额度等方面。例如，道路工程施工总承包特级资质审查中，企业注册资本金需在3亿元以上，净资产在亿元以上，近3年每年上缴公路工程营业税在5000万元以上，银行授信额度近3年均在5亿元以上。
代表工程业绩审查：要求企业在特定时间段内承担过符合要求的工程总承包、施工总承包或主体工程承包项目，且工程质量合格。
人员要求审查：对企业经理、技术负责人、财务负责人、注册建造师、工程设计人员等的工作经历、职称、资格证书以及人员数量进行审查。
科技进步水平审查：如企业是否具有省部级及以上的企业技术中心，近3年科技活动经费支出是否达到营业额的一定比例等。

常见工程承包主体资质类型及查询方式

常见的工程承包主体资质类型包括：

施工总承包资质：如建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包等。
- 查询方式：可通过全国建筑市场监管公共服务平台、所在省份的住房和城乡建设厅网站等进行查询。
专业承包资质：如地基基础工程专业承包、消防设施工程专业承包等。
- 查询方式：部分可通过全国建筑市场监管平台查询，同时可能需要函询项目所在地主管部门核实。
勘察设计资质：包括工程勘察综合资质、工程勘察专业资质等。
- 查询方式：可在相关主管部门网站或指定平台查询。

补充信息：

工程承包的风险防范

在工程承包过程中，总承包人需要防范多种风险，例如发包人直接分包的风险。总承包人应明确承包范围，避免与发包人直接分包工程范围重合，注意施工合同中对发包人直接分包的管理、配合义务的约定，审核相关内容的可行性。同时，应避免代替发包人直接与分包单位签订分包合同，及时书面通知发包人不服从管理的情况，并在出现问题时及时提出工期顺延和索赔要求，明确工程竣工验收资料的整理责任。