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2024-10-29 09:15:42
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建筑工程二级升一级资质时，在南昌地区需满足以下条件：
企业净资产需达到1亿元以上。
技术负责人应具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构高级职称。
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格：
地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项。
钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。
在南昌，建筑施工资质二级升一级的流程通常包括以下步骤：
满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。包括企业的净资产证明、技术负责人的相关资料、工程业绩材料等。
材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。需要注意的是，办理总承包资质二级升一级的，企业可能还需要报建设部审批，具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定。
建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。主管部门会安排专家进行审核，部分地区还会派遣专家小组前往实地对企业工程业绩进行核查。
经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。审批结果将会在住建部门官网进行公示，公示期间没有接到异议，则可以在公示结束后，在住建系统下载打印资质证书。
在南昌办理建筑施工资质二级升一级，所需准备的材料主要包括：
工程业绩方面，建筑资质标准对用于资质升级的工程业绩有严格要求。企业提供的工程业绩需为5至10年内，满足数量和具体指标要求。例如累计修建直径1米以上的排水管道工程20公里以上；单项合同额3000万元以上的市政综合工程项目2项等。同时，业绩备案需要的材料包括：中标通知书、施工承包合同、竣工验收报告、施工图或竣工图（反映高度或跨度）、承诺书（真实性）、结算审核报告（体现合同金额指标）、消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告等。
人员方面，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人；技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业还需提供公司财务清单和企业验资报告，以证明企业满足净资产1亿元以上的标准。
南昌建筑企业资质升级的时间因具体情况而异。一般来说，从申请到完成审批可能在3个月至1年之间。审批时间受到多种因素的影响，包括升级级别、地区管理部门的审查速度和效率、企业自身的准备情况等。不同地区的审批流程和速度可能有所不同，有些地区可能较为繁琐，需要较长时间；而一些高效的地区审批速度可能较快。如果企业能够提前充分准备好准确完整的证明材料，将有助于加快审批进程。但如果需要进行现场审查和考察，可能会额外增加审批时间。
在南昌办理建筑施工资质二级升一级时，需要注意以下事项：
工程业绩方面，要提前核查近5年内的工程业绩，确保其数量、类型和指标符合资质标准要求。业绩项目属于配套工程，不能单独作为企业申报总承包业绩，且项目规模超资质承揽的不予认定；业绩中标通知书、工程合同内容和格式雷同，存疑的不予认定；中标通知书签字盖章不清晰、建筑面积与图纸总建筑面积不一致等情况存疑的也不予认可。
审批层级方面，虽然现在资质审批权已经实行下放，但二级资质升一级仍然会提交至较高等级的住建部门进行审批，部分资质由住建部审批，具体情况要视申请资质的类别和地区政策而定，审批层级越高，办理难度必然越高。
企业净资产方面，部分资质对净资产要求较高，甚至高达上亿元，企业提交申请时需要提供公司财务清单和企业验资报告，若企业净资产不足，则需要及时进行增资。
企业在资质升级申请前，要充分了解资质标准，提前准备好相关材料，并确保材料的真实、准确和完整。同时，要注意遵守相关法律法规，避免出现违规行为，以免影响资质升级的审批结果。
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