办理建筑装饰工程资质,办理建筑装饰工程资质的条件

内容摘要：建筑装饰工程资质办理流程建筑装饰工程资质的办理流程较为复杂，需要按照一定的步骤进行。以下是详细的办理流程：建筑企业在申请装饰装修资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑装饰工程资质办理流程

建筑装饰工程资质的办理流程较为复杂，需要按照一定的步骤进行。以下是详细的办理流程：

建筑企业在申请装饰装修资质之前，必须取得营业执照。
提交二次装修资质书面申请的企业，应当以法人名义向区/县建设行政主管部门提出书面申请，经区/县建设行政主管部门同意后，报市住房和城乡建设局。需要注意的是，办理建筑装饰装修专业承包资质的企业要以法人名义向市建设行政主管部门提出书面申请，因为以现在的政策，最低级的建筑业企业资质是需要到企业注册地所在的区建委提成申请，但建筑装饰装修资质不同，是直接到市建委提成申请的。
市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审查，主要审查企业人员、企业资产和工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装饰工程专业承包资质条件后出具批准文件。
资料上报：申请装修资质的企业按照属地管理原则向区建设管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建设管理部门初审合格后报市建设管理办公室。
开展公示，建设管理部门对资质申请材料进行审核，对属于市级审批范围的资质进行公示，公示完毕后，无异议通过，并报省建设管理局备案。

由于省厅每双月前5个工作日受理申报材料，企业向装饰办申报材料时间应在单月1--25日，逾期下次受理。

办理建筑装饰工程资质需要满足一定的条件，具体如下：

建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准分为一级、二级资质标准，由省住房和建设厅负责审批。需要注意的是，一级资质不可以直接申请办理，需要先办理二级资质再二升一。
企业资产方面，不同等级的资质可能有不同的资产要求。
人员方面，包括注册建造师、中级及以上职称人员、施工现场管理人员、技术工人等，不同等级的资质对各类人员的数量和专业要求也有所不同。
工程业绩方面，申请较高等级的资质可能需要企业具备一定规模和数量的相关工程业绩。

办理建筑装饰工程资质需要准备以下材料：

企业申请资质还须提供以下附件材料：

在办理建筑装饰工程资质时，需要注意以下事项：

设立公司，建筑企业必须领取到营业执照。按要求，资质申报单位需具备单独企业法人资格。
进行银行开户，税务登记，主要是为了配合后面的办理社保。
确定建筑资质的种类和级别，明确要办的资质等级和标准要求。
人员配备方面，随着建筑资质改革，建筑申请材料被简化，很多申请材料不需要再提供，但是建筑企业依然要符合资质标准的条件要求，特别是人员方面的，建筑资质标准中要求的人员证书和资料要齐全。按装饰装修工程资质申请办理规范中规定的人员进行配备，目前要求注册人员3个，建筑的就行，中级技术职称人员5人，主要包含建筑艺术设计、结构、暖通、给排水、电气。木匠、砌筑工、镶贴工、漆工、石工作工、水电安装持证上岗技术工人15人。

办理建筑装饰工程资质需要遵循相关的政策法规，主要包括：

《建筑业企业资质管理规定》（22号发布，32号《住房城乡建设部关于修改<勘察设计注册工程师管理规定>等11个部门规章的决定》第一次修正，45号《住房城乡建设部关于修改<建筑业企业资质管理规定>等部门规章的决定》第二次修正）。
住房和城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的相关规定。
住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知，、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书，并提高资质申请条件。通知还规定了企业资产、技术负责人的资格要求，以及资质信息的公开管理。
住房和城乡建设部关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知，其中涉及变动建筑主体和承重结构、超过设计标准或规范增加楼面荷载等情形的，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案不得施工。对于法律法规规章等明确有资质要求的，要具备相应资质，不得超越资质等级承揽。