办一个内装资质

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2024-10-29 09:15:25
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内容摘要：一、什么是内装资质内装资质，即住宅室内装饰装修资质。住宅室内装修属于装修装饰范畴，承包人应具备施工企业资质。但在家庭住宅室内装饰装...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、什么是内装资质

内装资质，即住宅室内装饰装修资质。住宅室内装修属于装修装饰范畴，承包人应具备施工企业资质。但在家庭住宅室内装饰装修中，当事人仅以施工人缺乏相应资质为由主张合同无效的，一般不予支持，即认为住宅室内装修工程不强制要求承包人具备相应资质。

内装资质通常包括对企业人员、技术、业绩等方面的要求。例如，建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格，主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。

二、办理内装资质的条件

办理内装资质需要满足多方面的条件，主要包括以下几点：

公司自身实力：施工队伍和个人不能办理资质证书，必须先注册工程施工公司，具备独立的主体资格，净资产符合要求。
资质等级标准：内装资质分为不同等级，如一级和二级。不同等级的要求不同，相对低级别的要求较低，费用也相对便宜；高级别的如一级资质，审核严格，费用较高。
- 一级资质标准：
  - 企业资产：净资产 1500 万元以上。
  - 企业主要人员：建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人；技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于 30 人；企业工程业绩近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装饰装修工程项目 2 项，工程质量合格。
- 二级资质标准：
  - 净资产 200 万元以上。
  - 企业主要人员：建筑工程专业注册建造师不少于 3 人；技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格，建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于 5 人；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全；经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15 人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩不少于 2 项。
人员社保费用：办理内装资质要求为申报的员工缴纳社保，新办二级资质一般缴纳一个月的社保即可。

三、办理内装资质的流程

办理内装资质一般遵循以下流程：

准备相关材料：包括企业营业执照、法人身份证复印件、公司章程、房产证或租赁合同等。
提交申请：将准备好的材料提交给当地建设部门，填写资质申请表。
审核材料：相关部门会对企业提交的材料进行审核，包括真实性、完整性等。
颁发证书：考察合格后，相关部门会颁发相应的室内装修资质证书。

需要注意的是，不同地区的办理流程可能会有所差异。具体流程还可能包括：

成立公司：成立建筑工程公司，领取营业执照。
完成银行开户：选择合适的银行网点开设对公账户。
确定资质类别和等级：根据公司发展规划、现有业绩成果、专业技术人员等确定。
配置专业技术人员：根据资质标准招聘或调整人员。
开设社保账户：为人员购买社保。
整理资质材料：按照综合资料、人员资料、劳动合同等进行整理。
提交资质申请：将材料提交给当地建设主管部门审查。
领取施工资质：公示无异议后领取资质证书。

四、办理内装资质所需材料

办理内装资质通常需要准备以下材料：

企业营业执照复印件：提供企业最新的营业执照复印件。
资质申请表：填写完整的室内装修资质申请表。
法人身份证复印件：提供企业法人的身份证复印件。
公司章程：提供公司的章程，包括公司经营范围、股东会决议等。
房产证或租赁合同：证明企业拥有或租赁适合从事室内装修的场所。
其他材料：根据当地建设部门的要求，可能需要提供其他相关材料，如人员的职称证书、技能证书、培训合格证书、工程业绩材料、社保缴纳证明等。

五、内装资质办理的注意事项

在办理内装资质时，需要注意以下几点：

新企业办理资质不存在绩效要求：新办建筑企业申请内装资质没有业绩要求，在升级资质时才有业绩要求。目前，有效的业绩都需要备案，另外，老企业资质升级是需要业绩的，前提是老企业需要进行业绩备案。
申请资质时企业人员的社保问题：申请资质时，企业在上社保中可能会遇到很多问题，例如兼职的证书公司需要为人才缴纳社保。
资质申报材料整理：虽然现时已实施电子化资料申报，亦无须提交纸面申请材料，但很多人对此表示怀疑。建议不熟悉资质办理的企业应该直接把资质申报材料做出来，在电子文件申报系统中，很难找出问题所在。
不同地区的办理流程和所需材料可能有所不同，办理前需详细了解当地的具体要求。