出借建筑资质法人会

内容摘要：出借建筑资质法人的法律责任出借建筑资质的法人需要承担一系列的法律责任。根据相关法律法规，主要包括以下方面：行政责任：建筑施工企业转...

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出借建筑资质法人的法律责任

出借建筑资质的法人需要承担一系列的法律责任。根据相关法律法规，主要包括以下方面：

行政责任：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
民事责任：对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
内部责任划分：被挂靠人实施了出借资质的违法行为，对挂靠人收取只是管理费，其从发生争议的工程合同中产生的收益也只是管理费。被挂靠人所承担的责任应与其过错相当，应在收取管理费的范围内承担责任。

出借建筑资质的法人面临着较为严重的法律后果，不仅可能遭受行政处罚，还可能需要承担民事赔偿责任。因此，企业法人应严格遵守法律法规，妥善管理和使用企业的建筑资质。

以下为您列举一些出借建筑资质法人的相关案例：

广西建工第五建筑工程集团有限公司出借资质案：2022年6月，广昌县住房和城乡建设局收到举报线索，该公司在江西省广昌县甘竹镇、长桥乡、水南圩乡集镇改造EPC项目招投标及承建过程中，涉嫌出借资质给个人组织参与投标，中标后由个人出资、施工。经联合办案查实，其出借资质行为属实。2022年12月，广昌县住房和城乡建设局依法对其处人民币160万元罚款。
江西省金富翔建设公司和江西恒盛建筑工程公司违法出借资质案：林某通过借用这两家公司投标安远县城区生猪屠宰场外接排污工程项目，并通过抽签摇号方式确定由江西省金富翔建设有限公司承建。江西省金富翔建设有限公司收取工程款的 %作为管理费，扣除税费等成本费用后将拨付的工程款专至林某农业银行账户。今年4月，安远县住房和城乡建设局依法对江西省金富翔建设有限公司处人民币万元罚款、没收违法所得万元；依法对江西恒盛建筑工程有限公司处人民币万元罚款。

为避免出借建筑资质法人的风险，可采取以下措施：

建筑资质出借的监管措施主要包括以下方面：

资质审查与更新：建筑企业外借自用资质前需要将资质信息及时更新，并自查资质信息，确保准确无误。
签订协议与收取保证金：建筑企业需要签订相关的资质外借协议，明确资质出租的标准和要求，明确荷载、收费等要求，并收取借用方一定比例的保证金，保证工程施工的安全性、质量和经济效益。
安全监管与问题处理：建筑企业需要建立依法依规的建设重点工程安全监管体系，及时协助借用方进行安全监管工作，遇到安全问题需要及时报告并采取措施。如遇到已询问或查询业主等的重大质量问题，建筑企业需及时和业主协同合作处理。
档案管理与制度建设：建筑企业需要建立档案管理制度，完善档案资料的整理和管理，并于合同履行期结束后及时归还相关资质。同时，建筑企业需要制定完善的管理制度，建立健全的建筑施工安全监理体系。