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2024-10-25 09:57:55
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑施工总承包资质办理流程较为复杂，具体如下：
建筑施工企业领取工商营业执照。
建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局 (劳务企业除外)。
市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件。
申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科。
施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局。
属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。
需要注意的是，不同地区可能会存在一些细微的差别，企业在办理时应及时关注当地的具体要求和流程。例如，采用工程总承包方式的政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包；其中，按照国家有关规定简化报批文件和审批程序的政府投资项目，应当在完成相应的投资决策审批后进行工程总承包项目发包。
办理建筑工程施工总承包资质需要准备一系列材料，具体如下：
企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
对于三级资质的建筑工程公司，办理资质所需要提供的材料包括营业执照副本复印件等。
想要办理建筑工程施工总承包二级资质，必须要有建筑工程施工总承包三级资质。建筑工程施工总承包三级资质办理材料包括建筑相关的各类证明文件等。
不同等级的资质办理所需材料可能会有所不同，企业应根据自身申请的资质等级准备相应的材料。同时，企业需密切关注当地主管部门的规定。例如，在某些地区，可能还需要提供企业的安全生产管理制度等相关文件。
办理资质总承包需要满足一定的条件，具体如下：
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。
申请一级建筑工程施工总承包资质，企业资产方面，净资产需 1 亿元以上；企业主要人员方面，技术负责人需具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。
需要注意的是，不同地区和不同资质等级的具体条件可能会有所不同。例如，在某些地区，对于企业的信用情况也会有一定的要求。
在办理资质总承包时，有以下注意事项：
建筑工程施工总包资质办理成功后，像施工总承包资质这类资质必须要拿到安全生产许可证之后才能操作工程项目。资质和安许证两者缺一不可，如果没有办理齐全的话，是无法正常开展工程施工的。
施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过 5 项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请。
专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过 5 项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质。
企业在办理过程中应严格遵守相关规定，避免出现不必要的问题。例如，在资质就位过程中已取得建筑业企业资质的企业按原资质的承包范围承揽业务。
以下是一些与资质总承包办理相关的政策：
住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。加强信用管理。
房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法规定，从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理，适用本办法。工程总承包活动应当遵循合法、公平、诚实守信的原则，合理分担风险，保证工程质量和安全，节约能源，保护生态环境，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。国务院住房和城乡建设主管部门对全国房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动实施监督管理。
企业在办理资质总承包时，应充分了解并遵守相关政策。例如，广东省住房和城乡建设厅关于印发《深化建设工程企业资质改革支持建筑业企业高质量发展的若干措施》，对有意愿申请综合甲级资质且符合申请条件的工程设计企业，以及有意愿申请特级资质且符合申请条件的施工总承包企业等情况做出了相关规定。
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