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2024-10-25 09:56:27
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各类资质· 许可证· 备案办理
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建筑工程施工总承包资质的申请条件较为严格，主要包括以下方面：
企业资产：企业需要具有满足标准要求的资产。资产的具体数额会根据资质等级的不同而有所差异。
人员配备：
具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员。例如，不同等级的资质对注册建造师的数量、专业和级别有明确规定。
配备足够数量的工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。这些人员的数量、专业和职称等也需符合相应标准。
工程业绩：企业需要具有满足标准要求的工程业绩。业绩的类型、规模和质量等方面都有详细的考核标准。
技术装备：企业应具备必要的技术装备，以满足施工生产的需要。
办理济南建筑工程施工总承包资质的流程通常如下：
自查准备：确保自身满足各项条件。包括资产、人员、业绩和技术装备等方面。
网上填报：在规定的时间内，通过济南市住房和城乡建设局网站的相关平台进行信息填报。
材料提交：按照要求准备并提交相关的证明材料，如企业资产证明、人员证书、业绩合同等。
审核审批：主管部门对提交的材料进行审核，可能会进行现场核查。
结果公示：审核完成后，将审批结果进行公示。
济南建筑工程施工总承包资质的有效期和续期要求如下：
有效期：一般来说，建筑工程施工总承包资质证书具有一定的有效期。
续期要求：
按照有关资质管理规定向相关部门申请资质证书有效期延续。
企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，将不予受理。
资质延续申请企业需按照有关资质管理规定及资质标准有关要求提交申请，对材料真实性、合法性作出承诺，并对承诺内容负责，承担全部法律责任。
收到企业资质延续申请后，主管部门按照资质标准对企业注册人员等内容进行核查，经核查合格的，准予延续。
济南在建筑工程施工总承包资质方面有一系列的政策法规，主要包括：
工程总承包模式推行：按照国资先行、稳步推进原则，政府和国有资金投资的房屋、市政、水利等项目以及装配式建筑，原则上实行工程总承包。鼓励社会投资项目、政府和社会资本合作（PPP）项目实行工程总承包。
政府和国有资金投资的大中型建设项目原则上应在初步设计审批及概算核定完成后进行工程总承包发包，其他项目可在审批、核准或备案后进行工程总承包发包。
工程总承包项目原则上同步推行全过程工程咨询服务，建设单位可以委托全过程咨询单位提供招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等全过程工程咨询服务。
培育骨干企业：支持本地建筑业企业与央企等国内龙头工程总承包企业合作，组建联合体共同拓展建筑市场经营范围，逐步建立济南市工程总承包企业和项目信息库，着力培育一批具有较强市场竞争力的本地工程总承包企业。
培育工程总承包“双资质”企业，具备房屋建筑和市政工程设计或施工资质的可以直接申请相应类别、等级的施工或设计资质，完成的相应规模工程总承包业绩可作为施工、设计业绩申报。联合体完成的工程总承包业绩，联合体成员各方均可使用。
指导符合条件的工程总承包单位在全国建筑市场监管公共服务平台及时完善工程总承包业绩信息，进入全国建筑市场监管公共服务平台的企业业绩和个人业绩，在资质审查时作为有效业绩认定。
规范招投标管理：建设单位依法采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。实行工程总承包的项目不得限制联合体投标。除以暂估价形式包括在工程总承包范围内且依法必须招标的内容外，工程总承包单位可以直接发包总承包合同中涵盖的其他非主体工程业务，建设单位不得指令分包或肢解发包。
依法必须招标的项目，应当根据国家发展改革委等九部委发布的《标准设计施工总承包招标文件》，编制工程总承包资格预审文件和招标文件。推荐使用由住房城乡建设部会同有关部门制定的工程总承包合同示范文本，并将其主要内容作为招标文件的组成部分。
依法必须招标的工程总承包项目应设置最高投标限价，招标人应在发布招标文件时公布最高投标限价。最高投标限价和投标人报价均应充分考虑招标项目的特点，合理确定费用，费用组成中应包括与工程总承包相关的设计、施工、设备、管理等各项全部费用。
工程总承包项目评标一般采用综合评估法，评审的主要因素包括工程总承包报价、项目管理机构配备、项目管理组织方案、设计技术方案、设备采购方案、施工组织设计或者施工计划、质量安全保证措施、工程总承包项目业绩及企业信用情况等。
合同价格管理：社会投资的工程总承包项目宜采用总价合同，政府投资的工程总承包项目应当合理确定合同价格形式。确因工程项目特殊、条件复杂等因素难以确定项目总价的，可采用单价合同、成本加酬金合同。政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
施工过程结算：实行工程总承包的项目，全面推行过程结算，建设合同应约定施工过程结算周期、工程进度款结算办法等内容。分部工程验收通过时原则上应同步完成工程款结算，不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算。政府投资工程应当按照国家有关规定确保资金按时支付到位，不得以未完成审计作为延期工程款结算的理由。
风险防范机制：推进工程总承包项目实行担保制度，政府和国有资投资的工程总承包项目应当实施工程担保。建设单位应当实施工程款支付担保，鼓励工程总承包单位采用银行保函或保险等形式，向建设单位提供履约担保。鼓励建设单位购买工程质量责任保险。工程担保和保险的费用计入建设项目总投资费用。
推广 BIM 技术应用：推进工程总承包项目积极应用 BIM 技术，鼓励政府投资项目、装配式建筑和大型公共建筑工程总承包项目率先应用 BIM 技术。鼓励有条件的单位加大研发投入，建立与 BIM 技术应用相适应的信息管理平台，推进 BIM 技术在勘察、设计、施工和运营维护等全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享和信息化管理。推动实现与项目设计、生产、施工、设备供应、专业分包、项目管理等单位的无缝对接，优化项目实施方案，合理协调各阶段工作，缩短工期、节约成本，提高效率。
济南有许多具备建筑工程施工总承包资质的优秀企业，以下为您介绍部分企业：
济南四建（集团）有限责任公司：成立于 1978 年，是国有控股大型建筑企业集团，AAA 级信用企业，拥有建筑工程施工总承包特级资质，市政公用工程施工总承包、房地产开发、钢结构、地基基础、装饰装修、建筑幕墙、机电安装、消防设施安装、起重设备安装等九项国家一级资质，建筑工程、人防工程、装饰工程、幕墙工程等多项设计甲级资质，及其他企业资质共 21 项，并拥有对外经济技术合作和工程承包权、劳务合作经营权。
济南城建集团有限公司：拥有市政公用工程施工总承包特级资质、水利水电工程施工总承包资质、工程设计市政行业甲级资质等多项资质。
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