建筑资质许可证代办

建筑资质许可证代办流程

建筑资质许可证代办流程涉及多个环节，需要企业和代办机构精心准备和严格执行。

一、准备基础资料

1. 企业营业执照

   • 这是企业合法经营的基本证明，是办理建筑资质许可证的首要条件。企业需要确保营业执照的经营范围包含相关建筑业务内容，并且处于正常的经营状态。例如，若企业想要办理建筑施工资质，营业执照上应明确有建筑工程相关的经营许可范围。

2. 企业办公地点证明

   • 包括租赁合同或者购买凭证。办公地点是企业运营的场所，相关部门需要确认企业有稳定的办公环境。如果是租赁的办公场所，租赁合同要明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租赁面积等信息；若是购买的办公场地，则需要提供房产购买凭证等有效证明文件。

3. 企业人员材料

   • 建造师：建造师是建筑项目中的重要管理人员，不同等级和类型的建筑资质对建造师的数量、专业和资质等级有不同要求。例如，办理建筑工程施工总承包资质时，需要一定数量的建筑工程专业建造师。他们需要具备相应的注册证书，并且证书要在有效期内。

   • 工程师：涵盖多个专业领域，如结构工程师、电气工程师等。工程师的专业技术能力是企业技术实力的体现，其职称证书等相关证明材料需要齐全。

   • 技工：技工是在建筑施工过程中从事具体技术操作的人员，如焊工、电工等。企业需要提供技工的职业资格证书等材料，以证明其具备相应的技术能力。

4. 企业工程业绩材料（根据所办资质等级，按要求撰写）

   • 对于有业绩要求的资质等级，企业需要提供以往完成的建筑工程项目的相关证明材料。这些材料包括项目合同、竣工验收报告等。例如，在申请建筑工程施工总承包二级资质时，可能需要提供企业近5年承担过的一定规模和类型的建筑工程业绩材料，合同金额、工程规模等要符合资质标准要求。

5. 企业资金情况证明

   • 这是为了确保企业有足够的资金实力来承担建筑项目。资金证明可以是银行出具的存款证明、财务审计报告等，证明企业的注册资本、流动资产等资金状况符合资质要求。

二、初审环节

1. 经办人员接到申请人申办报告后，经主管副处长初审，于10日内答复申请人。

   • 在这个阶段，主管副处长会对企业提交的申办报告进行初步审查，主要查看报告内容是否完整、企业基本条件是否初步符合资质要求等。例如，检查企业申报的资质类型与企业实际情况是否匹配，人员、资金等方面的描述是否合理等。如果初审发现问题，会及时通知企业补充或修改材料；如果初审通过，则会发放《建筑业企业资质申请表》。

三、审查环节

1. 企业填写好《资质申请表》后带齐以上资料交到主管部门。

   • 企业要认真填写申请表，确保申请表中的各项信息准确无误，与提交的其他资料内容相符。例如，申请表中的企业名称、法定代表人、人员信息等要与营业执照、人员证书等资料一致。

2. 经办人员立即安排审查，无特殊情况的15日内审查完毕。

   • 经办人员会对企业提交的申请表和所有相关资料进行全面审查。这包括对资料的真实性、完整性以及是否符合资质标准进行细致检查。例如，会核实人员证书的真伪、工程业绩的真实性等。

四、批复环节

1. 根据经办人员审查意见，建设厅研究批复。

   • 建设厅会综合考虑经办人员的审查意见，对企业的资质申请进行最终的研究和批复。这个过程会涉及到对企业整体情况的评估，包括企业的综合实力、市场信誉等方面的考量。如果企业存在一些小的问题，但不影响整体资质评定，可能会要求企业进行整改后给予批复；如果企业存在严重不符合资质标准的情况，则会驳回申请。

五、领证环节

1. 一般情况下，在收到申请单位送达《申请表》30日内发放资质等级证书。

   • 一旦企业的资质申请得到批复通过，主管部门会在规定的30日内发放资质等级证书。企业在领取证书后，就正式获得了相应的建筑资质许可，可以在资质等级许可的范围内开展建筑业务活动。

建筑资质许可证代办注意事项

在建筑资质许可证代办过程中，有许多需要注意的关键事项，关乎代办的顺利进行以及企业的合法权益。

一、资质条件方面

1. 确定建筑公司应当按照其拥有的注册资本、技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质。

   • 注册资本要符合相应资质等级的要求，这是企业经济实力的基本体现。例如，不同等级的建筑施工总承包资质对注册资本有不同的下限规定，企业必须确保自身注册资本达到标准。

   • 技术人员的数量、专业和资质等级必须满足要求。如前所述，建造师、工程师和技工等各类人员的配备要与所申请的资质相匹配。而且，人员的证书必须真实有效，不能存在伪造或过期等情况。

   • 技术装备方面，企业要拥有与所申请资质相关的施工设备等。例如，申请起重设备安装工程专业承包资质，企业需要具备相应的起重设备等技术装备。

   • 已完成的建筑工程业绩要按照资质标准准确提供。业绩的证明材料必须完整，包括项目合同、竣工验收报告等，并且业绩的规模、类型等要符合资质要求。

2. 建筑公司首次申请资质除可申请一项资质外，同时可以申请多项资质。

   • 企业在首次申请资质时，如果自身条件允许，可以同时申请多项资质，这样可以拓宽企业的业务范围。但要注意，同时申请多项资质时，各项资质的条件都要分别满足，不能因为申请多项而降低对任何一项资质条件的要求。

3. 企业必须先办理低等级资质，企业所施工的工程业绩达到高等级资质要求且相关技术人员和注册资本都达到最低要求才能办理资质升级。

   • 这是资质升级的基本规则。例如，企业要从建筑工程施工总承包三级资质升级到二级资质，需要在持有三级资质期间积累符合二级资质要求的工程业绩，同时技术人员的数量和资质等级、注册资本等都要达到二级资质的最低标准。

二、合同签订方面

1. 选择建筑资质代办，和资质代理中介签订合同时，需要注意很多条款和注意事项。

   • 合同条款要明确双方的权利和义务。例如，代办机构的服务内容要详细列出，包括资料准备、申报流程的具体操作、与相关部门的沟通协调等；企业需要配合的事项也要明确，如提供资料的时间、人员配合等。

   • 费用条款要清晰。包括代办费用的金额、支付方式、支付时间等。要防止出现模糊不清的收费项目，避免后期产生额外的费用纠纷。

   • 保密条款也很重要。企业的商业机密，如企业的经营状况、技术资料等，代办机构有义务保密。

   • 违约责任条款要明确。如果代办机构未能按照合同约定完成资质代办任务，或者企业未能按照要求配合代办工作，双方应承担的违约责任要在合同中明确规定。

三、公司注册代办环节

1. 名称自己选定，通过核名系统核准，方可办理营业执照，公司名字至关重要，一定经过深思熟虑之后，递交核准。

   • 公司名称是企业的重要标识，要符合相关规定，不能与已注册的公司名称重复，并且不能包含法律法规禁止使用的内容。例如，不能使用与知名品牌容易混淆的名称，也不能使用带有歧视性或不良影响的词汇。

2. 注册地址尽量自己提供，方便自己后期办事和税务报道不出现异常。

   • 注册地址关系到企业的税务、工商等事务的办理。如果使用虚假地址或者不稳定的地址，可能会导致后期税务申报、工商年检等出现问题。自己提供注册地址可以更好地掌控地址的稳定性和合法性。

3. 经营范围需要通过董事会的决定，不能草率，以后变更也麻烦。

   • 经营范围决定了企业可以从事的业务活动范围。在确定经营范围时，要结合企业的发展战略和实际经营能力。如果经营范围过窄，可能会限制企业的业务拓展；如果过宽，可能会涉及到一些企业不具备资质或能力的业务领域，后期变更经营范围也需要履行一定的手续，比较麻烦。

四、人才配置环节

1. 需要分清楚聘用的人才是否能以后长期使用，还是单纯的挂资质。

   • 如果是挂资质，只需要按照当前资质标准进行申报即可。但这种“挂证”行为存在一定风险，并且在建筑行业管理中是被严格监管的。例如，一些地区会对“挂证”行为进行排查，一旦发现，企业可能面临处罚。

   • 如果需要人才配合出场的情况下，需要额外招聘，还需要配合买社保，项目需要时，出场配合。例如，在建筑项目招投标或项目实施过程中，可能需要建造师等人员出场，企业要确保这些人员能够按时到场。

   • 挂资质的人才，可以委托中介进行招聘，但要确保招聘的人才符合资质要求并且证书真实有效；出场人才自己找，信得过的方可使用，以保证在项目需要时能够及时响应。

五、资质申报环节

1. 资质申报周期一般在3个月左右，需要全程监督办理环节，何时开始申报，什么时候受理，什么时候公示，通告并领取证书。

   • 企业要密切关注申报流程的各个环节，及时了解申报的进展情况。例如，可以与代办机构保持定期沟通，要求代办机构及时反馈申报过程中的问题或进展。如果在申报过程中出现需要补充材料或其他情况，企业要能够及时响应，避免拖延申报周期。

2. 申报途中需要客户配合的，要积极配合，不要推诿，避免把周期拖长。

   • 企业在申报过程中可能需要提供一些补充材料、进行人员信息的核实等配合工作。例如，相关部门可能会对企业申报的人员进行抽查，要求企业提供人员的劳动合同、社保缴纳证明等材料，企业要积极配合提供，以确保申报工作顺利进行。

六、安许办理环节

1. 安许办理时，需要的人才证书，建议企业自己派人去考，比如A、C、特种工等，以后企业做项目，用的上，不要怕麻烦，全部外聘，项目急需时，肯定能排上用场，提前做好规划。

   • 安全生产许可证是建筑企业进行施工活动的必备证件。企业自己派人考取相关人才证书，一方面可以保证企业在项目实施过程中有足够的合格人员来满足安全管理要求，另一方面也可以避免外聘人员可能出现的不稳定性和不可控性。例如，在建筑施工现场，A类人员（企业主要负责人）、C类人员（专职安全生产管理人员）和特种工（如架子工、电工等特种作业人员）对于施工现场的安全管理至关重要。

七、证件交割环节

1. 建筑资质代办完毕，得到完成一套建筑公司证件如下：1、营业执照正副本、法人章、公司章、财务章；2、建筑企业资质证书电子版，安全生产许可证电子版。办理交割的时候，需要把属于自己公司的证件，全部清点好，避免丢失，时间长了，代理公司保管不严，也不好寻找。

   • 在与代办机构进行证件交割时，企业要仔细核对证件的种类、数量和内容是否正确。例如，营业执照的正副本是否齐全，法人章、公司章和财务章的样式是否正确，建筑企业资质证书和安全生产许可证的电子版是否可以正常使用等。同时，要及时将证件妥善保管，防止丢失或损坏。

建筑资质许可证代办靠谱机构

选择靠谱的建筑资质许可证代办机构对于企业顺利获取资质至关重要。

一、从机构规模判断

1. 较大规模的代办机构往往具有更丰富的资 更专业的团队。

   • 例如，一些大型代办机构可能拥有众多的专业顾问，他们对建筑资质办理的政策法规、流程等有着深入的研究和丰富的实践经验。这些机构可能在不同地区设有分支机构，能够更好地应对不同地区的政策差异。像有的机构有8年从业经验，截止目前已经服务了20万 + 公司，前身更是会计事务所，专业会计师在300人以上，这样的机构在规模和资源上具有一定优势。

2. 规模大的机构在内部管理上可能也更规范。

   • 他们有完善的业务流程和质量控制体系，能够保证代办服务的质量和效率。例如，在资料审核、申报流程管理等方面，有明确的标准和流程，减少因人为失误导致的办理延误或失败的风险。

二、依据成功案例考量

1. 查看代办机构的成功案例是评估其可靠性的重要依据。

   • 成功案例多的机构通常在办理各种类型和等级的建筑资质方面有丰富的经验。例如，某代办机构曾经成功办理过建筑工程施工总承包特级资质、多项专业承包一级资质等复杂的资质案例，这说明该机构对不同资质的要求和办理流程有深入的了解，能够应对各种复杂的情况。

2. 可以通过查看案例中的企业类型、资质等级等信息，判断该机构是否适合自己的企业。

   • 如果自己的企业是小型建筑企业，想要办理建筑工程施工总承包三级资质，而某代办机构有大量类似规模企业办理该资质的成功案例，那么这个机构可能更适合自己的企业。

三、参考行业口碑评价

1. 行业口碑是一个机构信誉的综合体现。

   • 可以通过多种途径了解代办机构的口碑，如在建筑行业论坛、社交媒体群组等地方查看其他企业的评价。如果一个机构在行业内被广泛认可，得到众多企业的好评，那么它的可靠性相对较高。例如，有的机构以诚信合作、真诚服务为宗旨，赢得了业界及广大客户的信任和一致好评，这样的机构在口碑方面表现较好。

2. 也可以向已经办理过建筑资质的同行企业咨询。

   • 同行企业的亲身经历是非常有价值的参考。他们可以分享在与代办机构合作过程中的实际体验，包括代办机构的服务态度、办理效率、收费合理性等方面的情况。

四、关注服务内容与售后

1. 靠谱的代办机构应该提供全面的服务内容。

   • 除了基本的资质申报服务外，还应该包括前期的咨询服务，如帮助企业了解自身适合申请的资质类型、解答企业关于资质标准的疑问等。例如，有的机构为企业提供20多个部委的资质行政审批咨询服务，包括资质新办、增项、延期、升级、转让、求购等多种服务内容，能够满足企业在不同发展阶段的需求。

2. 良好的售后也是重要的考量因素。

   • 例如，在资质办理完成后，机构可以为企业提供资质维护方面的建议，如资质年检的提醒、人员资质更新的指导等。如果企业在资质使用过程中遇到问题，如资质证书的变更、补办等，代办机构能够提供及时的协助。

建筑资质许可证代办费用

建筑资质许可证代办费用受到多种因素的综合影响，不同的情况会导致费用存在较大差异。

一、资质类别因素

1. 常见的建筑资质分为12个施工总承包，36个专业承包资质以及劳务资质，而劳务资质目前已经不分等级了。

   • 不同的资质类别在办理难度和要求上有很大区别，这直接影响代办费用。例如，施工总承包资质通常涵盖的业务范围广，对企业的综合实力要求高，办理难度较大，所以代办费用相对较高。像建筑工程施工总承包资质，涉及到建筑项目的整体管理和施工组织等多方面要求，需要企业具备较高的人员素质、资金实力和工程业绩等条件，代办此类资质的费用可能会比劳务资质高很多。

   • 劳务资质相对简单，主要侧重于劳务人员的管理和派遣等方面，目前改为备案制后，办理难度进一步降低，价格在几千到2万不等，而施工总承包资质在10万 - 50万不等，专业承包资质在5万 - 20万不等。

二、办理项目数量因素

1. 除了资质类别以外，还要根据办理具体几项资质，来决定费用多少。

   • 对于刚成立的建筑公司，可能开始只办理一项资质，但如果想要承接更广范围的工程，就需要办理多几项资质。办理多项资质时，代办机构需要投入更多的人力、物力进行资料准备、申报等工作，所以费用自然也会增加。例如，一家企业只办理建筑工程施工总承包三级资质，代办费用可能相对固定，但如果同时还要办理建筑装修装饰专业承包资质等多项资质，代办机构需要对不同资质的要求分别进行处理，费用就会相应提高。

三、地区差异因素

1. 办理资质的地区也是影响费用的主要因素之一。

   • 因为不同地区的政策不一样，有的比较宽松，有的会比较严格。例如，广东就相对宽松，上海、浙江就相对严格。在政策严格的地区，代办机构需要花费更多的精力来确保企业的资质申请符合当地要求，难度大就代表下证通过率低，那费用自然就上涨。比如在上海办理建筑资质，由于当地对建筑企业的人员社保、工程业绩审核等方面要求严格，代办机构可能需要进行更多的调查、核实和资料整理工作，这都会增加代办成本，从而导致代办费用高于一些政策宽松地区。

四、人员相关因素

1. 注册建造师在价格上可以说是占比最高的，资质需要配置相应专业的建造师，有的资质则需要公路专业建造师，有的又需要水利专业建造师等等，有的又不需要建造师，不需要建造师的资质自然办理费用就低。

   • 不同专业的建造师每年的外聘的费用也是不同的，价格也会随着市场而波动。例如，公路工程专业的建造师由于市场需求较大，外聘费用相对较高，如果企业办理的资质需要公路工程专业建造师，这部分人员的费用就会增加代办成本。

2. 办理建筑资质在进行人员配备时，公司必须根据资质要求，招聘足够数量的专业技工人员。