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2024-10-25 09:55:13
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建筑资质的升级有着明确的规定和管理要求。旨在保证建筑行业的质量和安全，维护市场秩序。
- 早在 2007 年 7 月 10 《建筑业企业资质管理规定（建设部令第 159 号） - 》中，就规定了建筑业企业资质的序列、类别、等级、许可、变更、注销等事项，以及建筑业企业资质管理的职责和程序。
- 2015 年 1 月 22 《建筑业企业资质管理规定_住房和城乡建设部_ 》，规范了建筑业企业申请和取得资质证书的条件、程序和监督管理，分为施工总承包资质、专业承包资质和施工劳务资质三个序列，按照工程性质和技术特点划分为若干资质类别和等级。
- 2021 年 9 月 29 《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革...》，为深化建筑业“放管服”改革，做好建设工程企业资质认定事项压减工作，制定了改革方案。
当前，建筑资质能否直接升为一级需要根据具体情况和相关政策来确定。
- 2020 年 3 月 6 《住建部发布“施工总包一级、设计甲级”资质如何直接申报操作指南》提到，自 2020 年 3 月 1 日正式施行的《工程总承包管理办法》通知中明确“施工、设计”资质可互认，一级及以上施工总。
- 2023 年 6 月 26 《住建部！新资质标准出台前这些资质可直接申请施工总包一级...》指出，为贯彻落实相关文件，结合住建部下发的通知文件，在一定条件下可以直接申请施工总包一级。
但同时，也有一些限制和要求，例如：
- 2022 年 6 月 2 《2021 年建筑行业这次的资质改革，对特级、一级、二级...》提到，二级资质升一级（新标准后：乙升甲）必须有真实达标的业绩，对升级业绩核查更严，甚至会实地核查！人员要求更高，社保唯一！一旦查出人员挂靠、工程业绩造假，已取得的资质也会被撤销，三年内不得申报。
建筑资质一级升级需要满足一定的条件并遵循特定的流程。
- 2015 年 1 月 31 《住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质...》指出，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。
- 2015 年 1 月 22 《建筑业企业资质管理规定_住房和城乡建设部_ 》明确，企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。
- 2023 年 3 月 13 《建筑工程施工总承包二级升一级资质要求 - 知乎》提到，企业需要提交法人一证通及密码、营业执照复印件、资质证书扫描件、安全生产许可证扫描件、公司年度财务审计报告、法人身份证、毕业证等资料。
- 2024 年 8 月 24 《建筑一级资质申请全流程及费用解析(一级建筑资质申请流程详解)》指出，获得建筑一级资质的企业必须满足企业注册资金不少于 5000 万元人民币；近三年从事建筑业务，且主要业务收入不少于 5 亿元人民币等条件。
近年来，建筑资质升级政策发生了一系列变化。
- 2024 年 2 月 22 《2024 年建筑施工资质最新政策分析 - 知乎》提到，今年最大的政策红利要数建筑企业三级资质升级二级，住建部在近期发布了相关通知，其中工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同。
- 2021 年 3 月 8 《2021 年新的建筑资质标准实施后对资质人员有哪些变化 - 知乎》指出，2021 年 1 月 1 日起，正式实施新的企业资质标准，除综合资质外，全部下放至省级及以下。
- 2021 年 8 月 25 《2021 年建筑资质改革具体带来了哪些政策变化?_监管》提到，将建设工程设计企业资质由三级或者四级调整为两级，取消丙级、丁级资质，相应调整乙级资质的许可条件。施工企业资质由三级调整为两级，取消三级资质，相应调整二级资质的许可条件。同时加强事中事后监管措施，包括开展“双随机、一公开”监管，对在建工程项目实施重点监管，依法查处违法违规行为并公开结果；严厉打击资质申报弄虚作假行为，对弄虚作假的企业依法予以通报或撤销其资质；加强信用监管，依法依规对失信主体开展失信惩戒。
在建筑资质直接升一级的实践中，有一些案例值得分析和借鉴。
- 2020 年 5 月 22 《通过并购重组方式取得建筑资质的合规性分析及风险防范...》对通过并购重组方式取得建筑资质的合规性和风险进行了分析。
- 2022 年 4 月 17 《案例分析：一级建筑资质转让为什么这么贵？ - 知乎》探讨了一级建筑资质转让价格昂贵的原因。
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