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2024-10-25 09:55:08
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建筑特级资质的申请条件较为严格，主要包括以下几个方面：
企业资信能力：
企业注册资本金需在3亿元以上。
企业净资产要达到 亿元以上。
企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求：
企业经理应具有10年以上从事工程管理工作经历。
技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平：
企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
工程业绩：
相关参考：
建筑特级资质的申请流程大致如下：
准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，看那些需要补充及修改。
企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员人员配备，所有人员为社保不能重复。
根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩。
综合资料卷，编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿。
提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分。
人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查。
专家组意见汇总，报住建部。等公示公告。
相关参考：
申请建筑特级资质需要准备以下材料：
综合资料卷：
目录。
企业法人营业执照正、副本复印件（含年检记录）。
企业资质证书正、副本复印件。
企业章程复印件。
企业近3年建筑业行业统计报表复印件。
企业近3年财务审计报告复印件（含报表附注）。
企业安全生产许可证复印件。
近3年企业与银行签订的年度授信协议书复印件。
近3年上缴的建筑业营业税税票复印件，以境外工程项目申报的，应提供工程所在地使领馆经商处的相关证明或合同及业主证明的复印件。
省部级及以上企业技术中心（含分中心）认证的证书或有效核准文件复印件。
国家级工法的批准文件或证书复印件。受让专利的，应提供受让专利转让确认书、专利证书、专利转让备案等受让文件复印件。
国家科学技术进步奖批准文件或获奖证书复印件。
主持编制的工程建设国家或行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言或引言等资料复印件。
人员资料卷：
目录。
一级注册建造师的身份证、养老保险证明复印件和加盖执业印章的注册执业资格证书复印件。
企业技术负责人的任职文件、职称证书、身份证、养老保险证明和加盖执业印章的注册执业资格证书复印件。能够证明本人主持完成的代表工程业绩证明资料复印件，包括：项目经理、项目技术负责人或总设计师等任命文件，施工或设计工程项目合同、图纸及竣工证明资料。
财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、养老保险证明和注册会计师全国统一考试全科考试合格证书复印件。
工程设计专业技术人员中注册执业人员的身份证、养老保险证明复印件，以及加盖执业印章的注册执业资格证书复印件或未完成注册变更手续的原注册企业、申请资质企业及原省级执业注册管理部门出具的已申请变更的证明材料，或已取得执业资格尚未注册人员的执业资格证书复印件及省级执业注册管理部门出具的已申请初始注册的证明材料；非注册执业人员的身份证、学历证、职称证书和养老保险证明复印件；主导专业人员的《专业技术人员基本情况及业绩表》；调入本企业的专业技术人员及注册执业人员的原聘用单位解聘证明；离退休人员的离退休证明。
工程业绩卷：
目录。
工程中标通知书复印件。
工程合同复印件。
工程竣工报告或有关部门出具的工程质量鉴定书复印件（需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的、验收的时间等内容）；境外工程需出具符合国际惯例的工程竣工文件复印件。
涉及到单体（单项、单位）、跨度、长度、高度、结构类型等指标，应提供能反映该项技术指标的图纸。
涉及到单项合同额、造价等指标的，应提供工程结算单。
企业信息化资料卷：企业信息化基本情况介绍材料。
相关参考：
在申请建筑特级资质时，需要注意以下几点：
按照相关规定，施工总承包特级资质企业在发生重组、合并、分立等情况时，需按照特定流程进行资质核定。
要确保所提供的企业业绩、人员等信息真实有效，一旦发现弄虚作假，将面临严重的处罚。
关注政策法规的变化，及时调整申请策略和准备相应材料。
相关参考：、、
以下为一些建筑特级资质申请成功的案例：
某公司大力开展工法、专利等科技成果的申报，重点抓好以节能减排为标志的绿色环保型设备、机械以及新型材料应用技术的研究。在编制行业标准《钢板剪力墙技术规程》过程中，多次邀请中国工程院院士亲临公司指导，并反复征询行业专家的意见。经过多方努力，成功申报行业标准，为特级资质申报打下坚实基础。
江苏的一些建筑企业在科技创新、精细化管理、海外拓展、智慧工地应用等方面展现卓越能力，并在重大工程项目中发挥了示范引领作用，成功获得特级资质。
山东的十家建筑企业在资质获取、项目实施、技术创新及企业发展等方面表现出色，通过精细化管理、科技创新和绿色建筑等核心要素的把控，成功荣获特级资质。
在建筑特级资质申请过程中，常见的问题及解决办法如下：
企业首次申请、增项申请、升级申请建设工程企业资质，审查公示意见为“业绩、人员不达标”，企业在陈述时不可补充新的业绩和人员材料。
企业针对公示意见提交了陈述材料，可在住房城乡建设部网站上获取最终审查。
企业信息发生变化，应在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
企业申请注册地址跨省变更，应按照规定提交相关材料办理变更手续。
相关参考：、
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