建筑企业资质升级要求公司业绩

好顺佳集团
2024-10-25 09:54:58
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内容摘要：建筑企业资质升级的业绩要求建筑企业资质升级对公司业绩有着严格的要求。业绩是评估企业能力和实力的重要指标，直接关系到企业能否成功升级...

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建筑企业资质升级的业绩要求

建筑企业资质升级对公司业绩有着严格的要求。业绩是评估企业能力和实力的重要指标，直接关系到企业能否成功升级资质。

在资质升级过程中，企业需要提供符合相应标准和规定的业绩材料。这些业绩通常包括已完成的工程项目的规模、技术难度、质量等方面的情况。

业绩的要求会因资质等级的不同而有所差异。一般来说，高等级的资质对业绩的要求更为严格和复杂。例如，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标。

同时，自 2024 年 1 月 1 日起，申请资质企业的业绩应当录入全国建筑市场平台。申请由有关专业部门配合实施审查的企业资质，相关业绩由有关专业部门负责确认。

建筑企业资质升级中公司业绩的具体标准

企业业绩的具体标准在不同的资质类别和等级中有明确规定。例如，在建筑工程施工总承包资质升级中，可能要求企业在一定时间内完成特定规模和技术要求的工程项目。

对于业绩的考核，通常会关注项目的合同金额、建筑面积、工程类型、施工质量等方面。如标准中的“净资产 1000 万元以上”是指净资产最少为 1000 万元（含）；标准中的“开挖深度不超过 12 米的基坑围护工程”是指可承接开挖深度最大为 12 米（含）的基坑围护工程。

未进入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩，原则上不作为申请建筑工程、市政公用工程总承包三级升二级资质有效业绩。

不同等级建筑企业资质升级的业绩条件

不同等级的建筑企业资质升级，其业绩条件存在显著差异。

对于施工总承包资质，如从二级升级到一级，企业可能需要在过去的一定年限内，完成多个大型、复杂的工程项目，并且这些项目在规模、技术难度、合同金额等方面达到较高的标准。

以钢结构专业承包二级资质为例，企业资产还需考核厂房，要求达到 15000 平方米。厂房可以企业自有，也可以租赁。标准中有明确要求的生产厂房，属企业自有的，需提供厂房面积符合要求的不动产权证等材料；属企业租赁的，需提供厂房面积符合要求的租赁协议和出租方的不动产权证等材料，且租赁到期日期应不早于企业资质申请受理之日。企业具有多处厂房的，可以累计考核。

国务院住房城乡建设主管部门许可的施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质等，其升级条件更为严格和复杂。

建筑企业资质升级业绩审核要点

在建筑企业资质升级过程中，业绩审核是关键环节。

审核要点包括但不限于以下方面：

业绩的真实性：审核人员会严格审查企业提供的业绩材料，确保其真实有效。
业绩的合规性：业绩应符合相关法律法规和资质标准的要求。
业绩的完整性：包括项目的各个环节和相关文件。

企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。

国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

成功升级资质的建筑企业业绩案例

以下为一些成功升级资质的建筑企业业绩案例：

在建筑资质标准中有明确规定，企业用于资质升级的工程材料可使用申报前 5 年内或 10 年内，竣工验收合格的工程业绩，超出时效的业绩将会被视为无效业绩。
某公司特级资质申报纪实中提到，标准要求的工程业绩中规定，近 5 年承接过工程总承包或者施工总承包过 100 米以上的建筑物、28 层以上的房屋建筑工程、单项建安合同额 2 亿元以上的房屋建筑工程等。
部分企业通过分立平移等模式成功取得高等级资质，如 2021 年 7 月企业直接取得建筑工程施工承包一级、市政公用工程施工总承包一级、公路路面工程专业承包一级资质；2020 年 5 月 11 日让企业直接取得市政总包一级等。