广安建筑资质升级

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2024-10-25 09:54:48
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内容摘要：广安建筑资质升级的条件建筑资质升级通常需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：人员达标：建筑资质升级对人员有明确要求，不仅数量要...

各类资质· 许可证· 备案办理

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广安建筑资质升级的条件

建筑资质升级通常需要满足一系列条件，包括但不限于以下方面：

人员达标：建筑资质升级对人员有明确要求，不仅数量要满足，人员职称也需符合标准。同时，要避免人员重复注册的情况，否则辛苦准备的材料可能会被退回重新申报。
业绩达标：企业业绩是资质升级的关键因素之一。如果业绩达不到标准要求，或者在提供的图纸、施工图等方面存在不全或不符的小错误，都会影响资质升级的成功率。
注册资金达标：不同等级的资质对注册资金的要求不同。如果需要增加注册资金，应提前半年以上进行，临近申报资质前一两个月增加注册资金可能会导致申报失败。
场地、设备达标：场地和设备问题相对容易解决，但要特别注意租赁发票的归档，以免出现错误。

以建筑工程施工总承包三级升二级为例，具体条件如下：

企业资产：净资产需达到 4000 万元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
企业工程业绩：近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
- 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

广安建筑资质升级的流程

广安建筑资质升级的流程大致如下：

前期准备：在申请资质升级前，企业要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。对企业近三年的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；对技术人员进行培训和考核，确保具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料要真实、准确、完整，以便审批部门全面了解企业实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需按要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。

广安建筑资质升级的材料准备

广安建筑资质升级需要准备的材料通常包括以下方面：

综合资料卷：
- 企业法人营业执照正、副本扫描件。
- 企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件。
- 企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件。
- 企业组织机构代码证书扫描件。
- 企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷：
- 企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章（样表附后）。
- 注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致。
- 注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
- 还可能需要企业法人营业执照副本复印件、建筑业企业资质证书正、副本复印件、企业章程复印件、企业法定代表人任职文件、身份证件复印件、企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证件复印件、项目经理资质证书或注册建造师的注册证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件、代表工程的施工合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料等、企业近三年统计报表、企业经审计的近三年财务报表、资质标准对企业设备、厂房有具体要求的相关证明等。

广安建筑资质升级的注意事项

在广安进行建筑资质升级时，企业需要注意以下事项：

工程业绩：工程业绩要真实、有效，且在规定时间内完成。数量和质量都需达标，这是资质升级的重要考量因素。
合法合规：企业在经营过程中要严格遵守法律法规，不得有超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽工程、相互串通投标、未取得施工许可证擅自施工、将承包的工程转包或违法分包、违反国家工程建设强制性标准施工、恶意拖欠工程款或劳务人员工资、隐瞒或谎报工程质量安全事故、未持证上岗、未依法履行工程质量保修义务、伪造或非法转让建筑业企业资质证书、发生过较大以上或两起以上一般质量安全事故等行为。
资质维护：取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持资产、业绩、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。企业不再符合相应资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门等应责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过 3 个月。企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后 3 个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。