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2024-10-25 09:53:50
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施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：具有满足本标准要求的资产；具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员；具有满足本标准要求的工程业绩；具有必要的技术装备。
例如，施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。
评估承包商的能力和信誉度的方法包括检查资质和执照、了解经验和参考案例、评估专业团队和员工能力、审查财务稳定性、了解可靠性和信誉度，以及确保安全和合规性。评估承包商的资质和信誉是管理者在选择合作伙伴时非常重要的一项工作。以下是一些方法和指南，可以帮助您评估承包商的资质和信誉：资质证书和许可证：检查承包商是否持有必要的资质证书和许可证，以确保他们有资格从事相关工作。评估工程承包商的财务稳定性和可靠性是管理者在选择合作伙伴时必须考虑的重要因素。以下是一些常用的方法和步骤，可帮助管理者评估工程承包商的财务稳定性和可靠性。法律审核需对承包商的建筑市场资质进行严格审核，包括建筑业企业资质等级、工程责任承包资质等级等，以确保承包商能够在法律和规定范围内进行业务活动。对承包商的企业注册情况、资质证书、施工能力、工程管理能力、安全生产能力等方面进行评估。同时了解承包商的工程业绩、项目管理经验、工期控制能力等。只有具备良好资质和施工能力的承包商才能进入下一步考察。 4.承包商安全管理评估 对承包商的安全。
国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围。国务院住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质包括：施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质包括：施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
深圳市住房和建设局查处了多起违法发承包典型案例。例如，深圳市南山赤湾科苑项目主体工程中，施工总承包单位将部分工程违法分包给不符合资质的企业。从2018年10月至2019年2月，有50多家企业因资质申报弄虚作假被全国通报，在专家审批结果公示中通过率不足10％。
日本：对承包商采用许可制度。根据日本建筑业法规规定，任何在日本准备从事建筑活动的组织都必须取得许可执照，除非从事价值低于1500万日元或建筑面积少于150平方米的房屋建造工程以及少于500万日元的其他工作。有权颁发许可证的是建设大臣和地方建设主管，日本将建筑业分为28个小类，企业每进入一个行业分类，都需获得该行业分类的许可证。获得许可证必须有四个条件：①经营管理负责人(有经验的董事会总监等)；②每间办公室拥有全职工程师(拥有工程资格)；③对合同公平诚信，无不合格记录(最近无违法纪录)；④真实的财务状况与较强的资金可信度。承包商许可证的有效期为5年，期满前30天进行重新申请。
美国：除联邦政府外，各州都有立法、执法权，而且各不相同。对于大多数州来说，要开展建筑活动，必须取得相应许可证。大多数州对承包商分类为：总承包、电气工程、管道工程等，而且承包商只能在自己许可证允许的业务范围内开展建筑活动。美国各大州办理建筑工程许可证的条件不一，但可归结为两类：针对个人，必须拥有学历与工作经验的相关证明，并完成考试；必须出具企业的一般责任保险与员工赔偿保险。
新加坡：在新加坡目前有两套并行的承包商管理体系。其一是1984年以来执行的承包商注册体系，另一个是2007年新颁发的许可执照体系。建筑与建设局(BCA)在评定承包商的资质等级时，主要从承包商的资金情况、人员情况及历史记录三个方面对承包商进行考察，符合要求才可获得批准。
中国：1984年，当时正处于计划经济时代，建筑企业也基本上都是国有制形式，建设工程被列入政府计划后，被分配给具有相应规模的建筑企业。如今，
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