公司申请建安资质

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2024-10-25 09:53:05
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内容摘要：公司申请建安资质的流程建安资质的申请流程较为复杂，大致包括以下步骤：营业执照：申请资质之前，企业需先拥有营业执照，并登录建委网站，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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公司申请建安资质的流程

建安资质的申请流程较为复杂，大致包括以下步骤：

营业执照：申请资质之前，企业需先拥有营业执照，并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

需要注意的是，不同地区的具体流程可能会有所差异，例如天津市，申请一、二级资质的企业直接向市建委资质窗口递交申请材料并查验原件；申请三级、劳务分包资质的企业向区县建委递交申请材料并查验原件。

建安资质申请的条件和材料

申请建安资质需要满足一定的条件并准备相应的材料：

资产条件：足够的资产是申请建筑资质的首要条件，资产状况是衡量公司经济实力和承担风险能力的重要指标。
人员条件：
- 具有满足本标准要求的注册建造师、工程技术人员、技术工人。注册建造师负责工程设计、施工管理等方面的工作，工程技术人员和技术工人则是具体实施工程建设的中坚力量，他们需要具备相关专业技能和实际工作经验。
- 例如公路工程施工总承包资质申报，需要8个公路专业的二级建造师。不同的建筑资质初始办理基本都需要相关专业的二级建造师，施工劳务不需要建造师。
技术负责人条件：技术负责人需要具备满足申请资质标准要求的业绩，具备丰富的技术和管理经验，并曾经参与过相应的工程建设项目，能够领导公司的技术和管理团队。
- 例如公路工程施工总承包就需要技术负责人具备6年的相关工作年限，而且需要主持过至少1项相关工程业绩。
技术装备条件：具有必要的技术装备，包括施工机械设备、测试仪器等。建筑公司需要不断更新和提高技术装备水平，以保障工程建设的质量和进度。
业绩条件：企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。如6层以上的房屋建筑工程；高度25米以上的构筑物或建筑物；单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
管理条件：企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
资金条件：企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上。

申请时需要准备的材料可能包括：

工商管理局签发的公司法人代表营业执照及公司规章制度。
具备资质的会计会计师事务所提供的年度汇算清缴汇报及审计汇报。
公司现有工作人员的资格证书及身份证。
公负责人、项目经理、会计主管、经营责任者任命通知。
公司全体人员的劳动合同书。
公司任意重要机械设备的购置发票。
建筑业企业资质申请表（一式叁份）。
中、高级职称评定技术专职技术人员及工程项目主管需提供社保证明。
《建筑业企业资质等级标准》要求应提交的其他材料。

公司申请建安资质的注意事项

在申请建安资质过程中，有以下几点需要注意：

资质审批日益严格，申请难度增加。第一次申请未通过仍有补救机会，企业需查看未通过原因，改正后重新提交评审，并针对公示意见做申诉材料提出申诉。
企业应尽早抓住资质申办的时机，该申请的早点申请，该升级的早点升级。
资质办理成功后要进行妥善管理，可选择一站式托管服务，避免因无人维护、政策掌握不及时造成损失。
新办资质或资质升级时，要注意资质类别、等级、数量及年限要求。新建企业只能从低等级资质申报，申请资格升级时不受年限约束。企业申请的资质种类和数量不限，但要符合工程实际要求。
企业申请资质需符合净资产、专职人员，甚至技术装备和经营场所等要求，且必须由独立法人提出申请，不能使用母公司、子公司、管理公司等相关资源。
要注意对公司净资产的审查，公司净资产是公司总资产扣除债务后剩余的资产，例如住宅建设三级资质要求公司净资产不低于800万元。
考核技术人员时，主要从注册执业人员、技术负责人、现场管理人员和技术工人在经验、技能及职称、社会保障缴纳等方面进行考核。