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2024-10-25 09:52:31
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各类资质· 许可证· 备案办理
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企业资产方面，不同等级的升级对净资产有相应的要求。例如，防水防腐保温工程专业承包资质从二级升一级，企业净资产需达到 1000 万元以上。
企业主要人员方面，技术负责人需具有一定年限的从事工程施工技术管理工作经历，并具备相应职称或注册建造师执业资格。以防水防腐保温工程专业承包资质为例，从二级升一级，技术负责人应具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格。
工程序列中级以上职称和注册建造师合计人数、持有岗位证书的施工现场管理人员人数、经考核或培训合格的技术工人人数等都有明确规定。同时，人员的专业应齐全。
企业工程业绩方面，近 5 年需承担特定类型和金额的工程施工，且工程质量合格。如防水防腐保温工程专业承包资质从二级升一级，近 5 年需承担过单项合同额 200 万元以上的建筑防水工程 1 项或单项合同额 150 万元以上的建筑防水工程 3 项，以及单项合同额 500 万元以上的防腐保温工程 2 项。
企业需要确认自身是否满足资质升级的条件，包括企业资产、主要人员、工程业绩等方面的要求。
准备好符合要求的申请材料，如财务报告、人员身份证、职称资格证书、社保证明、工程合同、验收报告等相关材料。
材料准备充分后，根据资质等级向所属地区相应的建筑主管部门提出申请。若办理三级升二级资质，需向所在地的省级建筑部门申请；办理总承包资质二级升一级的，还需要报建设部审批。
建筑主管部门会对提交的材料进行审批，审核企业的资格。
经主管部门审核合格后，企业将获得相应的资质证书。
企业在资质升级过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有超越本企业资质等级或以其他企业名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业名义承揽工程等违规行为。
严禁与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标。
未取得施工许可证不得擅自施工。
不得将承包的工程转包或违法分包，不得违反国家工程强制性标准施工。
不得恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资，不得隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，不得破坏事故现场、阻碍对事故的调查。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员必须取得证书上岗。
企业应依法履行工程质量保修义务，不得拖延履行保修义务，不得伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书。
企业不得发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故，不得有其他违反法律、法规的行为。
近年来，住房和城乡建设部对建筑业企业资质管理规定和资质标准进行了一系列改革。例如，将部分专业划分过细、业务范围相近、市场需求较小的企业资质类别予以合并，对层级过多的资质等级进行归并。
施工资质等级原则上压减为甲、乙两级（部分专业承包资质不分等级），施工总承包甲级资质在本行业内承揽业务规模不受限制。其中，防水防腐保温工程专业承包资质保留，压减为甲、乙两级。
进一步加大放权力度，选择工作基础较好的地方和部分资质类别，开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由国务院住房和城乡建设主管部门会同国务院有关部门根据实际情况决定）。
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