一级建筑资质申请公司,建筑公司申请一级资质怎么办理

内容摘要：一级建筑资质申请公司的条件一级建筑资质申请公司需要满足以下条件：企业资产：净资产1亿元以上。企业主要人员：建筑工程、机电工程专业一...

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一级建筑资质申请公司的条件

一级建筑资质申请公司需要满足以下条件：

企业资产：净资产1亿元以上。
企业主要人员：
- 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构高级职称，需要在企业缴纳满三个月的社保，年纪在六十以下。
企业工程业绩：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项。
- 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项。
- 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上建筑工程2项。
- 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30—36米（不含））的建筑工程2项。

一级建筑资质申请公司的流程大致如下：

营业执照：申请资质之前，企业需有营业执照并登录建委网站，注册企业用户。
整理材料，填写信息：按照资质等级，准备好对应的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
递交资质申请：将资料全部打印，企业以法人名义向市区县建设行政主管部门（不同资质申报受理存在有不同的管辖部门的情况，）提出书面申请，得到同意后，上报市住房和城乡建设局。
接受现场审核：市住房和建设局对申请资质的企业进行审核，主要核查企业资产、工程业绩、企业人员是否符合资质标准，确认无误都符合后会下发批准文件。
上报市建管所：企业按照属地管理的原则向所在建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。
公示：市建管处对资质申请材料进行审核，对核准范围的资质进行公示，无异议的则予以核准报省建管局备案并等待领取资质证书；对于省级核准范围的资质上报给省建管局。
领证：企业在职核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

在申请一级建筑资质时，需要注意以下几个方面：

技术人员问题：
- 项目经理超注册建筑师执业范围执业。
- 项目经理在项目投标时没有建造师资格。
- 工程业绩项目经理的注册建造师在申报单位中没有登记记录。
- 项目经理的注册建造师的发证日期晚于合同签订日期。
- 一个人同时在两个项目中担任项目经理。
- 负责个人业绩的技术人员不符合标准，不予认定。
项目业绩问题：
- 提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目。
- 图纸无法反映跨度的结构类型。
- 没有提供合同专用条款。
- 施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致。
- 完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致。
- 中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致。
- 项目竣工验收证明施工单位的印章不清晰。
设备问题：
- 未能提供反映相关设备的有效业绩指标证明（例如摊铺机、平地机、顶管设备）。
- 没有相关设备（如：摊铺机、平地机、顶管设备）购买发票或发票存疑。

以下是一些一级建筑资质申请公司的成功案例：

在申请一级建筑资质的过程中，常见问题及解决办法如下：

常见问题：
- 在办理建筑资质的过程中，很多企业都不熟悉流程，因此常常会走很多弯路。
- 由于建筑资质并不是经常需要办理，因此很多最新政策企业也不了解，还在用老标准进行人员配置，从而导致了不必要的花费。
- 办理资质缺乏人员，投入了大量的精力，还是找不到合适的人才。
- 申办资料制作不规范，提交申报后，需反复修改。
- 由于企业不清楚政策，得看审批人员的心情办事，建筑资质有时明明是没问题的，可能也会给你找出一系列问题让你重来。
解决办法：
- 资质代办机构能准确地把握政策，能有效提升建筑资质申办的效率。
- 资质代办机构经验丰富，对于申办流程非常熟悉，可以一次性准备好需要的材料，无需企业反复修改并重新提交，因此可以节约很大一部分时间。
- 专业代办机构拥有众多人才储备，能在最短时间内把人员配置齐。
- 代办机构人脉广，资渠道也多，为顺利拿到资质打下了坚实的基础。