福州建筑资质办理材料

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2024-10-24 10:21:02
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各类资质· 许可证· 备案办理

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福州建筑资质办理所需材料清单

办理福州建筑资质需要准备以下材料：

综合资料
- 企业法人营业执照副本
- 企业资质正、副本
- 企业章程
- 企业近三年建筑业行业统计报表
- 企业经审计的近三年财务报表
- 企业法定代表人任职文件、身份证明
- 企业经理和技术、财务负责人、经营负责人的任职文件、职称、身份证明、养老保险凭证（如手册、社保卡等每人一册）
- 企业主要机械设备及购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明
人员资料
- 申请表中所列注册人员的注册、身份证明
- 企业非注册的专业技术人员的职称、身份证明
- 企业所有人员养老保险凭证（可提供经社保部门确认的企业缴纳养老保险的人员详细名录）
- 部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应及反映专业的证明材料
工程业绩资料
- 中标通知书
- 工程合同
- 竣工验收单（备案表）或质量核验资料
- 上述资料无法反映技术指标的，还应提供能反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程决算资料等（以合同价为指标的需提供工程决算资料；以高度或层数为指标的需提供平面图、立面图或剖面图；以单体为指标的应提供基础图、平面图、立面图或剖面图；以跨度为指标的需提供基础图或剖面图）
- 技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书
- 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书
- 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书
- 现场管理人员的身份证明、岗位证书
- 主要人员申报前3个月的社保证明
其他资料
- 《营业执照》副本复印件
- 企业组织机构代码证书副本复印件
- 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证复印件；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件
- 标准要求的主要设备购置发票
- 经省级注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料（新企业无资质的）

福州建筑资质办理材料的具体要求

办理福州建筑资质的材料有以下具体要求：

人员方面
- 申报人的年龄不得超过60岁。根据劳动法，60岁的人已属退休人员，不能作为申请人的材料。
- 公司准备的资质申请材料包括职称资格证书原件、身份证原件、社会保障证书等。
- 技术负责人需具备相应的工程业绩，对于新办施工资质，要求的是技术负责人的工程业绩，而非企业的工程业绩。
- 人员社会保障证明，申请施工资质时，申请人必须有社会保障证明，这是企业为员工缴纳的，通常由社会保障部门出具的保险证明和企业缴费凭证组成。值得注意的是，社会保障必须以企业的名义购买，而不是以个人的名义购买。
- 申报人员专业需符合资质标准，申请建筑资质的人对中级职称和注册建造师会有专业要求。比如建筑工程资质要求是房屋建设专业；市政公共工程资质要有市政人员。人员专业必须符合资质标准，不能使用跨专业人员。
材料格式方面
- 每份材料应加盖公章。
- 每份材料的原件应提交申报机关检查，检查完毕后返还给企业。
- 申请材料的证书，如身份证、毕业证、职称证、执业资格证等，应提供复印件。
- 企业到建设厅实地申报时，应按材料顺序装订，规格通常为A4纸，同时提供相关材料复印件。

福州不同类型建筑资质办理材料的差异

总承包资质与专业承包资质
- 总承包资质，如建筑工程总承包，对企业的条件要求更高，可能需要更多的技术人员、更高的注册资本等。
- 专业承包资质，如建筑装修装饰工程专业承包资质，可能对特定专业的技术人员和设备有更具体的要求。
不同行业的资质
- 例如，水利方面的资质和公路方面的资质等双批资质，需要多个部门的审核，相对单一部门审批的资质，办理难度更大，所需材料也更为复杂。

福州建筑资质办理材料的准备注意事项

在准备福州建筑资质办理材料时，需要注意以下事项：

人员材料
- 企业人员材料是申报建筑资质较为容易出错的部分，这是因为人员材料种类繁多，并且数量较大。
场地设备材料
- 申请部分建筑资质会对企业的场地和设备有条件要求，若是涉及此类资质申请，企业要准备好场地的房产证明或租赁证明，若是设备则需要采购发票，并且能够体现出资质标准要求的指标。
工程业绩材料
- 企业的工程业绩材料需要在竣工后及时上传至四库一平台，若申报资质所交的材料无法与平台信息相匹配，则会被认定为无效材料。
建造师专业要求
- 不同的建筑资质申请需要不同专业的建造师，例如建筑工程总承包需要建筑专业，公路工程施工总承包需要公路专业，水利工程施工总承包需要水利专业，市政工程施工总承包需要市政专业，电力和机电工程施工总承包需要机电专业等等。
项目负责人业绩要求
- 不同的建筑资质申请对项目负责人业绩要求不同，除了建造师以外，还可能需要中级技术工人。
社保缴纳
- 配合办理建筑资质的相关人员都需要购买社保，并到相关部门打印相关社保票，一般是提前三个月购买。