烟台建筑资质混改

好顺佳集团
2024-10-24 10:20:43
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内容摘要：一、烟台建筑资质混改政策政策支持与导向近年来，烟台市深入贯彻国家、省关于推进建筑业高质量发展的部署要求，全面落实烟台市第一届建筑业...

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一、烟台建筑资质混改政策

政策支持与导向

近年来，烟台市深入贯彻国家、省关于推进建筑业高质量发展的部署要求，全面落实烟台市第一届建筑业大会精神，出台了一系列政策推动建筑资质混改。例如出台《关于加快烟台市建筑业现代化发展的实施意见》，推出35条“真金白银”扶持政策，政策尺度及奖补力度均达到全国最高标准，为全市推进建筑业加速发展奠定了坚实基础。

资质类别与等级调整

根据国家层面的建筑资质改革，现有的593项企业资质类别和等级将压减至245项。施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。专业承包资质不分等级。

审批权限与流程优化

除最高等级综合资质和需跨部门审批的资质外，将其他等级资质下放至省级及以下有关主管部门审批。加快推行资质审批告知承诺制，大幅削减不必要的证明材料，全面实行全程网上申报和审批，大幅提升企业资质审批的规范化和便利化水平。

二、烟台建筑资质混改案例

烟台飞龙集团有限公司和山东蓬建建工集团有限公司

1月31日，住建部发布《住房城乡建设部关于核准2024年度第一批建设工程企业资质名单的公告》，烟台市施工总承包特级资质企业达到4家。

康佳集团旗下烟台子公司

康佳集团披露了推动旗下烟台子公司实施混改的计划。其公告称，正筹划在国有产权交易所公开挂牌转让控股子公司烟台康云产业发展有限公司17%股权。烟台康云公司目前主要负责推进烟台环保科技小镇项目479亩项目用地的建设。

三、烟台建筑资质混改流程

一般流程

确定混改目标和方案：明确企业的发展战略和混改的具体目标，制定详细的混改方案。
资产清查与评估：对企业的资产进行全面清查和评估，确定企业的资产价值。
寻找合作伙伴：通过各种渠道寻找合适的战略投资者或合作伙伴。
协商与谈判：与潜在合作伙伴就混改的具体条款进行协商和谈判，包括股权比例、治理结构、经营管理等方面。
审批与备案：根据相关法律法规和政策要求，将混改方案提交有关部门审批和备案。
股权变更与登记：完成审批后，进行股权变更的工商登记手续。
后续整合与发展：混改完成后，对企业进行整合和优化，实现协同发展。

建筑工程资质审批流程

企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。
上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上款规定，企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。
地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定，相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。

四、烟台建筑资质混改注意事项

多项建筑资质办理注意事项

注册资本：建筑企业进行多项建筑资质办理时，并不需要企业分别满足所申请建筑资质标准要求的注册资本，只需要满足所申请资质中注册资本最高项资质标准要求即可，因此多项建筑资质办理时，建筑企业注册资本是不做累加考核的。
申请人员信息：申请多项建筑资质时，资质标准中要求的资质人员数量、专业等需要分别满足所申请的建筑资质标准员要求，不需要做每类建筑资质人员指标累加。
业绩及设备：建筑企业首次申请多项建筑资质时，是不需要考核企业工程业绩的，只要企业满足所申请资质的最低等级标准要求便可。

资质分立注意事项

财务状况：一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债。
项目情况：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。
证书有效期：营业执照有效期及营业执照年检是否合格，安全生产许可证有效期限和资质证书有效期限等。
公司经营：了解公司是否实际经营。

国企混改注意事项

控股比例：一些国企对外混改是不能100%控股的。
已混改企业数量：现在市面上有些混改资源基本已经烂大街了，下过挂了一大堆的空壳公司。
混改企业实际经营：很多客户都会担心自己混改的国企只是一个空壳，就算是混改上也没有用。
混改企业是否干预经营：一些国企对外混改后，会对下面的公司干预经营。

五、烟台建筑资质混改相关企业

中交烟台环保疏浚有限公司

属央企驻烟台单位，成立于1975年，具有港口与航道工程施工总承包特级、建筑工程施工总承包壹级等8项行业等级资质。企业积极响应“一带一路”倡议，参建了乌克兰南方港粮食码头工程、沙特扎瓦尔港疏浚吹填工程、马来西亚槟城吹填造地工程等国际工程，足迹遍布亚洲、非洲、欧洲、大洋洲等30余个国家和地区。

烟台飞龙集团有限公司

创建于1984年，坚持“以绿色低碳为引领，促进行业数字化发展，创建诚信高效企业”的经营方针，打造了地产开发、工程建设、智能制造、科技研发、国际贸易、物业服务、酒店经营七大主营业务板块，致力于成为最具竞争优势的全产业链工程服务商，被认定为“山东省企业技术中心”“山东省新型建筑工业化产业基地”。先后荣获国家优质工程奖、中国钢结构金奖、华东地区优质工程奖、泰山杯等省级以上优质工程质量奖40余项，获得“全国文明单位”“全国优秀施工企业”“全国守合同重信用企业”“全国青年文明号”“山东省企业信用管理典型企业”等荣誉称号。