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2024-10-24 10:20:23
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各类资质· 许可证· 备案办理
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| 资质等级 | 条件 |
|---|---|
| 一级资质 | 1. 注册资本不低于 5000 万元 2. 从事房地产开发经营 5 年以上 3. 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 4. 连续 5 年建筑工程质量合格率达 100% 5. 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额 6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人 7. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称 8. 有固定的工作场所并配备相应的技术装备 9. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 10. 未发生过重大工程质量事故 |
| 二级资质 | 1. 注册资本不低于 2000 万元 2. 从事房地产开发经营 3 年以上 3. 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 4. 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100% 5. 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额 6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人 7. 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称 8. 有固定的工作场所并配备相应的技术装备 9. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 10. 未发生过重大工程质量事故 |
| 三级资质 | 1. 注册资本不低于 800 万元 2. 从事房地产开发经营 2 年以上 3. 房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 4. 连续 2 年建筑工程质量合格率达 100% 5. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人 6. 工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称 7. 有固定的工作场所并配备相应的技术装备 8. 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 9. 未发生过重大工程质量事故 |
| 四级资质 | 1. 注册资本不低于 100 万元 2. 从事房地产开发经营 1 年以上 3. 已竣工的建筑工程质量合格率达 100% 4. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 3 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人 5. 工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员 6. 有固定的工作场所并配备相应的技术装备 7. 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 8. 未发生过重大工程质量事故 |
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