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2024-10-24 10:20:07
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各类资质· 许可证· 备案办理
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杭州办理房产备案资质的地点因具体情况有所不同。以下是一些常见的办理地点：
杭州市住房保障和房产管理局综合办事大厅（市行政服务中心（住保房管）分中心），地址：杭州市上城区湖滨街道平海路45号平海大厦一楼
杭州市行政服务中心 (H楼) (杭州市江干区解放东路18号市民中心H楼) （仅提供咨询服务）
上城区行政服务中心 (杭州市上城区望江街道鲲鹏路366号一楼)29号窗口
需要注意的是，全市房屋租赁登记备案业务已实现“线上＋线下”全覆盖，住房租赁企业及租赁当事人在线上可通过系统对接杭州市住房租赁监管服务平台、 及“浙里办”APP申请办理；线下需前往租赁房源所在区、县（市）房产行政主管部门服务。
目前，杭州房产备案资质办理主要有线上和线下两种方式。线上办理流程如下：
登录浙江省政务服务网或浙里办APP，“房屋租赁登记备案”并根据申请备案业务需求，选择对应的备案业务类别，点击“在线办理”进行业务申报。
根据租赁的实际情况选择对应的办理情况，点击“确定”，进入“在线填表”界面。
备案部门进行网上申报预审、接收、审核，并将预审、接收、审核结果短信发送到申请人手机。
申请人按短信通知到现场领取或通过市住保房管局官网或是浙里办APP的“”下载加盖电子公章的房屋租赁登记备案证明。
线下办理流程如下：
申请：申请人依法规定向窗口提交相关材料，或通过浙江省政务服务网进行网上申报，并选择结果送达方式。
收件受理：住保房管部门窗口受理经办人员对申请材料进行初步审核，申请材料齐全且符合法定形式的，决定予以受理。
信息录入：对于信息录入通过的，进行下一环节系统核验。
系统核验：系统核验通过的，进行签发制作《房屋租赁登记备案证明》。
签发制证：提交的材料审核通过后，申请人可根据填写的邮寄地址收取房屋租赁登记备案证或到受理窗口领取纸质房屋租赁登记备案证或登入杭州市住保房管网自行打印房屋租赁登记备案证。
办理杭州房产备案资质通常需要准备以下材料：
房屋租赁当事人身份证明
房屋合法权属证明
房屋租赁合同（非住宅分割出租、住宅间室出租的，房屋租赁合同还应附出租房屋平面图并标识分割出租、间室出租的房屋部位、面积）
同意转租证明（适用于转租情形，房屋租赁合同内已有同意转租条款，无需提供该证明）
共有权人同意出租证明（适用于有共有权人的情形，共有权人均已在房屋租赁合同签章的，无需提供该证明）
主城区系统支持（申请培训、老版CA证书、系统操作咨询、远程协助等）电话：89830305
主城区其它备案问题咨询电话：89830839；周末、节假日值班电话：89581514
其它区县（萧山、余杭、临安、富阳、建德、桐庐、淳安）咨询电话：87069267 （CA问题）、4009991825转2（系统问题）
杭州市住房保障和房产管理局发布了房屋租赁登记备案的相关政策，涵盖了备案的类型、流程、材料、期限、范围等问题，以及如何查询下载备案证明的方法。适用于申请杭州市房屋租赁登记备案的自然人、法人和其他组织。同时，还发布了关于杭州市住房租赁、公有住房、房地产市场调控等方面的最新政策和解读。
办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。
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