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挂靠连云港市建筑三级资质

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2024-10-24 10:19:52

  • 点击数

    4316

内容摘要：连云港市建筑三级资质挂靠相关规定建筑资质挂靠是被法律明确禁止的行为。根据相关法律法规，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书...

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连云港市建筑三级资质挂靠相关规定

建筑资质挂靠是被法律明确禁止的行为。根据相关法律法规，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

连云港市建筑三级资质挂靠流程

资质挂靠的流程大致如下：

  • 被挂靠单位可能有施工能力承接某一工程项目，但是没有项目招标要求的资质证书和相应等级的资质证书。
  • 通过网络、中介等各种方式找到符合要求的被挂靠单位，且被挂靠单位愿意出借资质，同意挂靠方以自己的名义参与招投标，进行工程施工。
  • 然后，双方就挂靠管理费用、财务问题、税务问题、双方权责等进行详细的讨论，并且以合同的形式确定下来，一般情况下管理费用提取工程合同价款1%-5%不等。
  • 接着，挂靠方以被挂靠方的名义参与工程项目招标，中标之后，以被挂靠方的名义与发包方签订工程施工合同。
  • 按照挂靠协议的规定，施工过程中进行税务申报等。被挂靠单位可以确定是否派遣施工管理人员，且在施工过程中，如何进行财务管理和税务申报。

连云港市建筑三级资质挂靠风险

建筑资质挂靠存在诸多风险，主要包括以下方面：

  • 工程施工合同可能无效，挂靠人和被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，导致工程价款回收无保障。
  • 挂靠人和被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和经济损失需承担连带赔偿责任。
  • 若挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或员工工资，被挂靠企业要承担连带偿还义务。
  • 挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同，所引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任，并且被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
  • 政府相关部门有权没收挂靠所得收益，并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚，甚至被降低资质等级或吊销资质证书。

如何合法获取连云港市建筑三级资质

合法获取连云港市建筑三级资质，通常需要满足以下条件和经历以下流程：

  • 企业资产方面，企业的净资产需达到800万元以上。
  • 人员配置上，建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人；技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全；持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全；经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人；技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
  • 企业组织机构完善，按照规定的经营范围和规模开展经营。
  • 工程上建设经验要求，国家相关规定在该级别需要有三年以上的施工经验。
  • 技术人员、财务人员、安全管理人员及施工管理人员需要具备相应的资质。
  • 企业技术能力要达到三级资质的相应要求。
  • 经审核符合三级资质审批标准后即可获得三级资质。

连云港市建筑三级资质挂靠案例分析

  • 有案例显示，业界一个包工头出身的企业主，因自身企业没有资质做不了工程项目，就找了个有资质的挂靠。第一波工程款到手后开始肆意挥霍，后来由于资金跟不上工程出现了严重的资金和进度问题，甲方反而索赔上千万，最终被挂靠的公司帮其处理，这位企业主也进了监狱。

需要注意的是，建筑资质挂靠是违法且风险巨大的行为，建议您通过合法途径获取和使用建筑资质。

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