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2024-10-24 10:19:36
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建筑资质也称建筑施工资质，代表建筑企业的施工能力，是企业参加招标和承接工程的必备条件凭证。依据住建部的政策规定，凡从事建筑工程、土木工程等活动的建筑企业，都需要申请建筑资质。
在中国，建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 13 个类别，分为特级、一级、二级、三级 4 个等级；专业承包资质设有 18 个类别，一般分为一级、二级、三级 3 个等级；专业作业资质不分类别和等级。例如，特级资质标准中，企业注册资本金需 3 亿元以上，企业净资产 6 亿元以上，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上，且企业其他条件均达到一级资质标准。
中国政府针对建筑资质出台了一系列政策，以规范和管理建筑行业。例如：
2015 年 1 月 22 《建筑业企业资质管理规定》，对建筑业企业资质管理进行了明确规定。
2021 年 9 月 29 《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案》，旨在深化建筑业“放管服”改革，做好建设工程企业资质认定事项压减工作。
2023 年 9 月 16 《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理》，提出要提高资质审批效率，统一全国资质审批权限等。
在英国，要成为注册建筑师，必须在 Architects Registration Board (ARB) 注册。根据《Architects Act 1997》，ARB 负责规定进入英国注册建筑师名录所需的资格和实践经验。一般来说，成为注册建筑师需要完成三个阶段的资格认证，即 Part 1、Part 2 和 Part 3，并具备两年的实践经验。目前，如果持有欧盟以外的海外资格或英国未认可的资格，需要通过 ARB 的 Examination for Equivalence to Prescribed Qualifications（也称为“Prescribed Examination”）才能在英国注册为建筑师、、、。
中英两国在建筑工程法规及标准体系、建造师执业资格制度等方面存在差异。
在建筑工程法规及标准体系方面，自上至下与自下而上的配合方式不同，在满足相关法律的前提下，具体的法规和条例的制定和执行也有所不同、。
在建造师执业资格制度方面，中英两国在发展历程、法律依据、主要内容以及特点上均存在差异。通过对比研究，可以发现两国制度各有优劣，互相借鉴可能有助于提高建筑管理水平、、。
中国
在中国，企业获取建筑资质的方式主要有以下几种：
新办企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，然后按照规定的申请程序提出申请。对于新办的建筑企业，只能从低等级开始申请资质。
企业可以通过整体收购一家具有高资质的建设工程企业，或者通过企业之间重组、合并、分立进行资质平移来获取资质。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请、、、、、。
英国
在英国，要获取建筑资质，如成为注册建筑师，需要完成规定的三个阶段的资格认证，并具备相应的实践经验。对于持有海外或未被认可的英国资格的人员，还需通过特定的考试才能注册。
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