建筑装饰资质如何升级

内容摘要：建筑装饰资质升级的条件建筑装饰资质的升级并非易事，需要满足一系列严格的条件。以下是一些常见的升级条件：人员达标：建筑资质升级对人员...

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建筑装饰资质升级的条件

建筑装饰资质的升级并非易事，需要满足一系列严格的条件。以下是一些常见的升级条件：

人员达标：建筑资质升级对人员有明确要求，包括数量和职称等方面。数量需要满足要求，且不能有人员重复注册的情况。例如，建筑工程施工总承包三级升二级资质，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
业绩达标：企业业绩是资质升级的关键因素之一。如果企业业绩达不到标准要求，或者在提供业绩材料时出现诸如图纸不全、施工图与所提供业绩不符等小错误，都会影响到资质升级的成功率。比如，装饰公司升级二级资质，近5年需承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，且工程质量合格，此业绩要求需录入建筑四库一平台。
注册资金达标：不同等级的资质对注册资金有不同要求。企业在增加注册资金时要提前规划，至少要提前半年的时间，避免临近申报资质时才进行操作。
场地、设备达标：企业应解决好场地和设备问题，尤其要注意租赁发票的归档问题。

建筑装饰资质升级通常遵循以下流程：

前期准备：在申请资质升级前，企业要确保在业绩、人员、设备等方面满足所申请的更高级别资质标准。这包括梳理近三年来的工程业绩，确保符合升级要求；对技术人员进行培训和考核，使其具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料必须真实、准确、完整，以便审批部门全面了解企业实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需按要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。

建筑装饰资质升级需要准备众多材料，以下是一些常见的材料：

企业法人营业执照副本复印件。
建筑业企业资质证书正、副本复印件。
企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）。
企业法定代表人任职文件、身份证件复印件。
企业经理、技术、财务、经营负责人（标准中要求）的任职文件、职称证书、身份证件复印件。
技术负责人的资质证书或注册建造师的注册证书（证书上的工作单位名称与申报资质单位名称不一致的，应当提供原注册（或工作）单位和申请资质单位及省级注册管理部门出具已申请变更的证明材料）。
企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证件、劳动合同复印件。
建筑工程专业一级注册建造师的职称证书、身份证件、劳动合同复印件，且建造师数量要求在5名以上。
企业工程业绩证明。甲级资质要求企业有符合要求的、质量合格的工程业绩，需要提供代表工程的施工合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料等。不能反映层次、跨度、高度、造价等技术指标的，需提供图纸、照片、工程结算单等。
企业近三年统计报表（《法人单位基本情况》表、《建筑业企业生产情况》表和《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》表）。
企业经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）。

在进行建筑装饰资质升级时，企业需要注意以下重要事项：

工程业绩：工程业绩是资质升级的重要考量因素，要求企业在过去五年内完成的工程项目不仅数量要达标，质量也要过硬。业绩必须真实、有效，且不能超过规定的时间范围。
材料准备：企业提供的所有申报材料都必须真实、准确、完整。任何虚假材料都可能导致升级申请被驳回，甚至可能影响企业的信誉。
政策变化：密切关注建筑行业资质管理政策的变化，确保升级申请符合最新的政策要求。