庆龙房地产是几级建筑资质

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2024-10-24 10:19:25

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内容摘要：庆龙房地产资质等级大庆市庆龙房地产开发有限公司的建筑资质等级为三级。房地产开发商的资质等级分为一级、二级、三级和四级，不同等级代表...

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庆龙房地产资质等级

大庆市庆龙房地产开发有限公司的建筑资质等级为三级。房地产开发商的资质等级分为一级、二级、三级和四级，不同等级代表了开发商在资金、从业年限、开发规模、人员配备等方面的不同实力和水平。

庆龙房地产建筑资质情况

大庆市庆龙房地产开发有限公司具有房地产开发三级资质。三级资质的房地产开发商通常需要满足一定的条件，如注册资本不低于 800 万元，从事房地产开发经营 2 年以上，房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额，连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人，工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，未发生过重大工程质量事故等。

如何查询庆龙房地产建筑资质等级

查询庆龙房地产建筑资质等级的方法主要有以下几种：

网上查询：到当地住房和城乡建设局网站上查询，如企业所在地是大庆，“网上办事大厅”，在房屋管理类点击房地产开发企业资质证书查询。输入企业名称、证书编号、注册地址点击查询按钮即可查询开发商资质等级。
在售楼处查询：依据要求，房地产商的相关资质证书必须做公示公告，在售楼处公布，可供购房者查询。
在住房和城乡建设局查询：去当地住房建设局咨询工作人员并查看开发商资质等级。

庆龙房地产所属的建筑资质级别判定标准

房地产开发企业的资质等级判定标准如下：

一级资质：
- 注册资本不低于 5000 万元。
- 从事房地产开发经营 5 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%。
- 上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人。
- 工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
二级资质：
- 注册资本不低于 2000 万元。
- 从事房地产开发经营 3 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%。
- 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 25 人（其中，建筑、结构类高级职称 5 人；建筑、结构类中级职称 5 人；高级会计师 2 人、中级会计师 2 人；房地产及有关经济类 11 人）。
- 工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称；财务负责人具有高级以上职称；统计负责人具有中级以上职称；销售负责人具有经纪人资格证书。
- 近 3 年内无不良经营行为记录。
三级资质：
- 注册资本不低于 800 万元。
- 从事房地产开发经营 2 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 15 人（其中，建筑、结构类高级职称 3 人；建筑、结构类中级职称 4 人；中级会计师 3 人；房地产及有关经济类 5 人）。
- 工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称，财务负责人具有会计专业高级以上职称，销售负责人具有经纪人资格证书，统计负责人具有初级以上职称。
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
- 近 3 年内无不良经营行为记录。
四级资质：
- 注册资本不低于 100 万元。
- 从事房地产开发经营 1 年以上。
- 近 3 年已竣工的建筑工程质量合格率达 100%。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 8 人（其中，建筑、结构类高级职称 2 人；建筑、结构类中级职称 2 人；中级会计师 2 人；房地产及有关经济类 2 人）。
- 工程技术负责人具有建筑、结构类相应专业高级以上职称，财务负责人具有会计专业中级以上职称，销售负责人具有经纪人资格证书，配有专业统计人员。
- 商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
- 未发生过重大工程质量事故。
- 近 3 年内无不良经营行为记录。

庆龙房地产在建筑行业的资质分类

大庆市庆龙房地产开发有限公司的主要经营范围为房地产开发，其资质为房地产开发三级资质。在建筑行业中，房地产开发资质是企业从事房地产开发活动的准入条件，不同等级的资质决定了企业能够承担的开发项目规模和范围。三级资质的企业在开发规模和业务范围上相对有限，但仍需遵守相关法规和标准，确保开发项目的质量和合规性。